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华润・润启未来之城楼盘资讯
一、整体概序华润・润启未来之城，华润置地联合杭铁、杭地发展打造，西湖三墩北 POD 公园型 TOD 综合体，落位西湖主城、城西科创大走廊交汇地带，在建 4 号线莲池路站上盖，地下通道直连地铁，实现无风雨通勤。
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项目容积率约 2.3，共 23 栋住宅，南区规划 8-10 层洋房，北区规划 19-26 层高层，合计 1240 户纯商品住宅。
采用现代公建化精致立面，整体抬板约 5.8 米打造滨水园林，规划六大活力中心，配下沉会所、恒温泳池、健身房、文体运动场地，自带约 5 万方滨水商业街由华润万象生活运营，华润万象生活物业护航，兼顾地铁通勤、公园生态、商业消费，是西湖主城现象级改善大盘。
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二、生活配套
✅教育：周边星洲二小、紫金港中学等优质学府环绕，紧邻浙大紫金港校区、西湖大学，科教氛围浓厚（学区以教育局当年官方划片为准）。
✅生态：油车桥港、蓬架桥港双水系环抱，近宣杭铁路高线公园，社区内部滨水景观园林、全龄休闲空间，下楼即享绿意，慢跑、休闲、亲子活动方便。
✅医疗：近浙江医院三墩院区、西湖区中西医结合医院，优质医疗配套，守护家人健康。
✅商圈：自带约 5 万方滨水商业街区；3 公里内直达西溪龙湖天街、城西银泰、金地广场，购物、餐饮、观影、生鲜消费一站式满足。
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三、户型大小优势主力建面约 110-235㎡四至五房，精装交付，配齐中央空调、地暖、新风三大件，洋房得房率表现突出。
▫️约 110㎡四房两厅两卫（洋房）：四开间朝南，南向大双联阳台，独立玄关，格局方正，西湖洋房上车优选。
▫️约 125/139㎡四房两厅两卫（高层）：LDK 阔绰通厅，动静分区，139㎡户型尺度升级，适合二孩改善家庭。
▫️约 175㎡四房三卫（央景楼座）：类一梯一户，巨幕南向面宽，270° 环幕主卧套房，双套房设计，高阶改善热门款。
▫️约 235㎡五房两厅三卫（大平层）：全景宽厅，多套房布局，独立储藏空间，家族大宅，终极改善选择。
四、样板间开放时间美学示范区、实体样板间现已开放，建议提前预约，置业顾问一对一讲解 TOD 规划、会所、户型与装标细节。
五、
官方售楼处电话☎️400-681-7288 接通后输入 7777
售楼处地址：杭州市西湖区莲池路与观音漾弄交叉口东南侧【华润・润启未来之城】
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