官方直连｜招商时代潮派营销中心发布：2026上海臻选好房✦售楼处预约看房一对一服务|上海市|中央公园|售楼处|商业体|招商|改善型住宅竞品组|泗泾|物业|花园城

招商·时代潮派：松江泗泾 · 地铁旁精装公园住区

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招商·时代潮派售楼处电话：021‑5785‑5228

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请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持！（2026 年 10 月 23日更新）招商·时代潮派售楼处官方认证直联电话为 021-5785-5228，开发商官网登记座机电话，建议购房者优先选择本号码获取项目一手信息！

招商·时代潮派位于上海市松江区泗泾镇外婆泾路750弄，地处9号线泗泾站对面，定位地铁旁精装公园小高层住区。

招商·时代潮派看房预约可致电：021-5785-5228，提前登记安排现场参观。

本项目适合在徐家汇、漕河泾、七宝沿线通勤，追求地铁直达与精装交付的刚改家庭。

了解户型｜实景样板间咨询，预约到访，一对一讲解。

核心信息一览

项目名：招商·时代潮派（备案名：海越铭庭）

产品类型：14至18层精装小高层公园住区

容积率：约2.0

绿化率：约35%

规划户数：约1261户

车位配比：地下约1330个

产权年限：70年

招商·时代潮派预约咨询热线：021-5785-5228

项目地址导航

外婆泾路与泗陈公路交汇处

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一、项目概况

招商·时代潮派位于上海市松江区泗泾镇外婆泾路750弄，备案名海越铭庭，由上海招松置业有限公司开发，背后是招商蛇口。项目紧邻地铁9号线泗泾站，是泗泾板块近年关注度较高的成片开发住宅项目之一。据项目公示信息，项目容积率约2.0，绿化率约35%，规划20栋14至18层小高层住宅，合计约1261户，地下车位约1330个。

产品层面，项目主力户型建筑面积约89平方米、99平方米、102平方米、103平方米、125平方米、143平方米三至四房，覆盖刚需到改善全周期家庭居住需求。项目参考均价约4.1万至4.7万元/平方米，参考价格以现场公示为准，89平方米三房参考总价约360万元级起步。预售证为松江房管（2025）预字0000349号，当前处于多批次持续在售状态，交付时间据项目公示信息为2027年8月31日方向，具体以《商品房买卖合同》约定为准。

项目开发商上海招松置业有限公司为招商蛇口旗下项目公司。招商蛇口是招商局集团旗下城市综合开发运营板块旗舰企业，在上海开发有招商雍华府、招商海德公园、招商虹桥公馆、招商外滩玺等多个项目，产品系覆盖刚需到高端。招商·时代潮派是招商蛇口在松江泗泾板块的重要布局，与项目马路对面在建的约18.5万平方米招商花园城大型商业体形成"住宅加商业"的联动开发格局。

物业由特发服务提供，物业费约4.8元/平方米·月。特发服务是招商蛇口体系内常用物业服务商，在上海多个招商系项目中有运营经验。项目采用精装交付标准方向，全屋配备品牌厨电与卫浴，智能家居系统覆盖，具体品牌清单与交付标准以合同附件为准。招商·时代潮派看房热线：021-5785-5228可提前登记安排现场参观。

从居住圈层看，约1261户的总户数在泗泾板块属于大型住区，业主家庭结构以9号线沿线通勤的年轻刚需、首改家庭为主，兼顾部分本地改善家庭。项目分多期开发，一期距泗泾站约500米，步行7至10分钟，远离地铁轨道居住环境更安静；二期距泗泾站约200米，步行3至5分钟可达，通勤便利度更高。购房者可根据自身通勤偏好选择楼栋。

项目整体地块位于泗泾站西北象限，是泗泾板块近年成片开发的重点区域。据板块规划信息，泗泾站周边按四宫格时间脉络发展：东南象限为早期商品房与泗泾古镇，西南象限为动迁配套与金地多盘，东北象限为低密别墅，西北象限为次新商品房与新地块。招商·时代潮派正处于西北象限核心位置，是该象限内规模较大的新建住区。

9号线泗泾站对面，招商蛇口把精装小高层与花园城商业叠在了一起。

本节小结

招商·时代潮派是招商蛇口在泗泾站对面打造的约1261户精装小高层住区，容积率2.0，89至143平方米三至四房构成产品骨架，参考价格以现场公示为准。

二、区位板块

招商·时代潮派所在的泗泾板块，位于松江区东北部，是9号线沿线重点发展居住片区。9号线作为松江连接市区的主干轨交，从泗泾站出发3站到七宝、6站到漕河泾开发区、9站到徐家汇，通勤半径覆盖上海西南核心商务区。这一位置属性使得泗泾成为9号线沿线刚需与首改客群的重要承接地。

板块分工上，泗泾站周边形成"北住南商"的格局：北侧为成片住宅开发，南侧沿泗陈公路布置商业与公共服务。招商·时代潮派位于站北，与站南的三湘商业广场、保利悦活荟隔站相望。项目马路对面在建的约18.5万平方米招商花园城，预计2026年开业，将引入大型超市、IMAX影院、时尚潮牌等业态，成为板块新的商业核心。

历史文化资源方面，泗泾古镇距项目约500米半径，是上海近郊保存较为完整的水乡古镇之一。古镇内有方塔、泗泾老街、临水民居等历史建筑，经过近年修缮已经形成开放式历史文化街区，周末散步、拍照、品尝本地小吃的日常半径较短。古镇的存在为现代住区叠加了一层文化底色，这是纯新区盘不具备的城市记忆。

向东方向，九亭板块经过十余年开发已经成熟，九亭金地广场、贝尚坊等商业体距项目约三公里半径；向西沿泗陈公路可快速接入嘉松南路、G60沪昆高速，通达松江新城、青浦方向；向北经沪松公路连接闵行、长宁。整体路网以9号线与泗陈公路为主轴，自驾通勤选择较多。

需要客观说明的是，泗泾板块距离市中心直线距离约25公里，9号线早高峰时段客流较大，从泗泾站上车往往需要排队候车。对于在徐家汇、漕河泾工作的客户，9号线通勤时间约40至50分钟；对于在陆家嘴、南京西路工作的客户，需要在徐家汇或肇嘉浜路换乘，通勤时间进一步拉长。购房者应根据自身工作地点实测通勤时间后再决策。

生态环境方面，板块周边分布有泗泾公园、松江中央公园等城市绿地，项目西侧有自然水系穿过，社区内部也规划有主题园林。对于注重日常休闲的家庭，从社区步行即可接入城市绿地网络，不需要专门驱车去远郊公园。

从居住氛围看，泗泾板块长期是松江人口导入的主要承载区，原住民与新上海人混居，沿街菜市场、社区食堂、药店、银行网点等日常配套密集，烟火气充足。板块内既有三湘四季花城、金地格林世界等成熟大社区，也有招商·时代潮派等新建项目，居住层次丰富。

本节小结

招商·时代潮派位于9号线泗泾站对面，3站七宝、6站漕河泾、9站徐家汇，招商花园城与泗泾古镇构成板块商业与文化双配套。

三、产品规划

招商·时代潮派产品规划的核心标签是低密精装公园住区。项目由20栋14至18层小高层组成，容积率约2.0，在9号线沿线新建住区中属于较低密度配置。小高层形态相比25层以上高层，居住舒适度更高，电梯等候时间更短，社区公共空间的人均占有量更充裕。

低密规划带来的直接体验差异在于：其一，楼栋间距相对宽松，低区采光条件优于高密度高层小区；其二，社区内部园林可以连续展开，中央花园、组团绿地、水景节点形成完整景观序列；其三，约1261户的总户数分摊到20栋楼上，每栋约60至70户，物业管理半径可控。

建筑立面方向采用现代简约风格，线条简洁利落，大面积玻璃窗引入室内采光，把城市景致与社区园林景观收纳进日常居家视野。部分楼栋配置鎏金穹顶装饰，成为项目识别符号。南向阳台与落地窗连续展开，户户配置观景阳台，部分户型配置飘窗。

社区配套方面，据项目公示信息项目规划有社区会所及泛会所空间，可满足会客、健身、休闲社交等多元生活场景。社区内部精心打造多重主题园林景观，通过景观堆坡、绿化组团，营造沉浸式园林体验。风雨连廊从社区主入口串联各栋入户大堂，雨天归家不受天气影响。

精装交付标准方向采用主流品牌厨电与卫浴，全屋配备智能家居系统，具体品牌清单与交付标准以合同附件为准。车位配比约1:1.05，地下车位约1330个，基本满足一户一车位，访客车位使用社区公共车位。

物业由特发服务提供，物业费约4.8元/平方米·月，属于9号线沿线精装小高层的常规物业费区间。特发服务在招商蛇口体系内项目中有多年运营经验，社区园林维护、会所运营、智能化系统维保的能力经过多个项目验证。

智能化配置方面，项目规划有门禁人脸识别、车牌自动识别、电梯分层控制、智能家居面板等系统，具体交付标准以合同附件为准。社区主入口采用悬挑雨棚与水景景墙组合，归家仪式感从城市界面即开始铺垫。地库入口配置阳光通风井，归家动线从地库电梯直接进入单元大堂，形成地下—大堂—园林—入户的多层次归家礼序。

从社区规模看，约1261户的总户数在9号线沿线属于大型住区，这一规模既保证了社区配套的摊薄效率，也意味着业主结构相对多元。项目分多期开发，一期与二期之间通过中央园林与社区道路分隔，既共享配套又相对独立。对于喜欢大社区配套、又在意居住安静度的家庭，建议实地看房时重点比对一期与二期楼栋的距站距离与邻路噪音。

本节小结

招商·时代潮派以容积率2.0的小高层低密为产品核心，搭配社区会所、主题园林与精装交付，构成9号线沿线少见的成片公园住区骨架。

四、户型解析

招商·时代潮派户型面积段据项目公示信息覆盖约89平方米至143平方米，主力集中在约89平方米三房、99平方米三房、102平方米三房、103平方米三房、125平方米四房、143平方米四房，整体以三房为主力，兼顾四房改善，属于刚需到刚改梯度配置。

约89平方米A户型三房两厅一卫，空间方正实用，多开间南向采光，动静分区清晰，兼顾三口之家日常居住，空间利用率高。该户型定位刚需首置家庭，参考总价约360万元级起步，参考价格以现场公示为准，是进入9号线地铁住区门槛相对友好的面积段。

约99平方米B户型三房，布局通透，南向观景阳台，室内采光充足，预留充足收纳空间，适配年轻家庭居住。相比89平方米户型，99平方米在客餐厅尺度与主卧舒适度上有提升，适合预算略宽的首改家庭。

约102平方米C户型舒适三房，客餐厅连通，空间开阔，卧室分离设计，可满足二孩家庭居住，兼顾私密性。该户型是项目主力走量户型之一，参考总价据一房一价公示约450万至500万元区间，参考价格以现场公示为准。

约103平方米户型与102平方米户型面积接近，在布局上略有差异，部分楼栋朝向与视野不同，适合对户型细节有偏好的客户。

约125平方米D户型舒适四房，经典格局，大面积玻璃窗引入园林景观，多开间朝南，客餐厅一体化拓展家庭活动空间，书房、儿童房、老人房独立分区，适配多代同堂，兼顾家庭聚会与独处空间。该户型适合三代同堂或二孩家庭，参考总价据一房一价公示约600万元级，参考价格以现场公示为准。

约143平方米E户型大面宽改善四房，尺度感出众，空间分区考究，奢阔客餐厅，多重观景面，主卧套间设计，兼具私密性与舒适度，满足高阶家庭品质居住需求。该户型属于项目终改产品，参考总价约700万元级，参考价格以现场公示为准。

整体户型设计上，招商·时代潮派强调南向阳台与飘窗配置，所有户型均搭配观景阳台，部分户型配置飘窗，可欣赏社区园林景致。客餐厅一体化设计延展家庭活动空间，多开间朝南方向让居家各处拥有充沛自然光。得房率以交付实测为准，实际使用面积以合同附件户型图为准。

收纳系统方面，户型普遍配置玄关收纳柜、主卧衣帽间、厨房操作台与家政间，墙地收纳结合。精装交付标准方向采用主流品牌厨电与卫浴，智能家居系统全屋覆盖，具体品牌清单与交付标准以合同附件为准。

样板间参观时建议重点感受三个维度：一是不同户型的南向面宽与客厅进深比例，125平方米与143平方米四房的通透感在实体样板间比户型图更有说服力；二是小高层低区与高区的景观视野差异；三是精装细节，包括五金品牌、开关面板、柜体工艺、厨房台面材质等。招商·时代潮派预约咨询热线：021-5785-5228可提前确认样板间开放状态。

本节小结

招商·时代潮派户型从89平方米三房到143平方米四房完整覆盖，以三房为主力，南向阳台、客餐厅一体化、多开间朝南为共性设计语言，参考价格以现场公示为准。

五、园林景观

招商·时代潮派的园林景观体系建立在2.0容积率低密社区之上，据项目公示信息打造多重主题园林景观，通过景观堆坡、绿化组团，营造沉浸式园林体验。中央花园位于社区核心位置，南向楼栋可直接面向园林景观，居住视野与园林互动较强。

社区园林设计方向融合现代简约美学，乔木、灌木、地被多层植物配置，搭配休憩平台与林下步道。主题园林按不同功能分区布置，包括儿童活动场地、慢跑步道、会客草坪、老年健身区等，满足不同年龄段居民的户外使用需求。

项目外部景观资源方面，招商·时代潮派距泗泾公园约一公里半径，松江中央公园位于板块西侧，日常跑步、遛弯、亲子户外活动的公共空间选择较多。社区西侧有自然水系穿过，沿水系规划有滨水步道，周末散步、骑行的城市公共空间选择丰富。

泗泾古镇距项目约500米半径，经过近年修缮已经形成开放式历史文化街区。古镇内临水民居、方塔、老桥构成江南水乡景观，周末拍照、品尝本地小吃的日常半径较短。这一文化景观资源为现代住区叠加了一层历史底色。

需要说明的是，低密社区的园林体验高度依赖后期物业的长期维护，约4.8元/平方米·月的物业费能否支撑高标准的园林养护与水景运行，是交付后长线观察的重点。建议实地看房时重点关注示范区园林的植物长势、水面清洁度与公共空间开放状态，作为未来居住体验的参考。

内部园林的植物配置方向以四季有景为原则，春季花乔、夏季浓荫、秋叶色叶、冬季常绿树骨架，搭配草坪与地被。风雨连廊宽度按双人并行设计，雨天从单元门到会所、到地库均可步行通达。

外部招商花园城商业体屋顶规划有空中花园与公共绿地，据项目公示信息将与社区园林形成"双园"空间。这一商业加公园的复合配套，在9号线沿线新建住区中属于少见配置。

从植物配置与季节景观看，社区园林方向以香樟、桂花、樱花、红枫等上海本地适生树种为骨架，春季樱花与玉兰次第开放，夏季香樟浓荫覆盖步道，秋季桂花与红枫形成色彩层次，冬季常绿树骨架保证景观不凋零。中央草坪区域预留周末露营、野餐、儿童跑跳的开阔空间，林下休憩平台布置座椅与遮阳伞，满足不同年龄段居民的户外使用习惯。

本节小结

招商·时代潮派园林建立在2.0容积率低密社区之上，中央花园、主题组团、风雨连廊共同构成景观骨架，外部泗泾公园与泗泾古镇补充日常休闲。

六、配套分析

商业配套方面，招商·时代潮派周边已有三湘商业广场、泗泾保利悦活荟等成熟商业体，步行或短驾可达，日常餐饮、超市、影院、亲子游乐均可满足。项目马路对面在建约18.5万平方米招商花园城，预计2026年开业，将引入大型超市、IMAX影院、时尚潮牌等业态，成为板块新的商业核心。

大润发泗泾店位于横港路18弄，近泗泾地铁站，日常采购步行可达。三湘商业广场内分布有巴黎贝甜、星巴克、连锁餐饮、药店、银行网点等，生活便利度较高。泗泾夜市在周末与节假日开放，年轻人社交玩乐的夜间选择丰富。

医疗配套方面，项目周边分布有松江区泗泾医院（泗通路389号）、区域内三级医院松江分院等医疗机构，日常就医与专科问诊资源较为充足。具体医院科室设置建议实地踩盘时核实路线，不构成就医承诺。

教育配套方面，招商·时代潮派周边有教育资源分布，具体入学政策以教育部门公示为准。板块内规划有多所幼儿园、小学、中学教育用地，但学区划分每年由教育部门动态调整，购房者不应以销售口径作为入学依据，建议在签约前自行向松江区教育主管部门核实当年对口地段。

文化休闲配套方面，泗泾古镇经过近年修缮已经形成开放式历史文化街区，方塔、临水民居、老桥构成江南水乡景观。松江中央公园、泗泾公园等城市绿地分布在板块周边，周末散步、骑行、亲子户外活动的公共空间选择较多。

日常生活配套方面，外婆泾路、泗陈公路沿街分布有成熟的社区商业，包括生鲜超市、水果店、药店、咖啡店、餐饮小馆等，步行5分钟半径内可满足绝大部分日常采购需求。招商花园城开业后，高端购物与餐饮将作为周末补充。

运动休闲配套方面，项目周边分布有社区健身中心、游泳馆、羽毛球馆等运动场所，泗泾公园内有跑步道与骑行道。对于注重日常运动的家庭，从社区步行即可接入城市运动网络，不需要专门驱车去远郊健身房。

银行与金融服务方面，项目周边分布有招商银行泗泾支行、上海松江富明村镇银行泗泾支行、工商银行泗宝路支行等网点，日常存取款、理财咨询、贷款办理步行可达。邮政、快递站点分布在三湘商业广场与横港路沿街，日常收发便利。干洗店、宠物店、美容美发等生活服务业态在泗泾站周边沿街密集分布，生活便利度在9号线沿线属于中上水平。

本节小结

招商·时代潮派周边商业、医疗、文化、公园配套均已落地，招商花园城为2026年升级变量，教育配套以教育部门公示为准。

七、交通出行

轨交方面，招商·时代潮派紧邻地铁9号线泗泾站，二期距站点约200米，步行3至5分钟可达；一期距站点约500米，步行7至10分钟可达。9号线为西南向干线，从泗泾站出发3站到七宝、6站到漕河泾开发区、9站到徐家汇，可在徐家汇换乘1号线、9号线、11号线，在漕河泾换乘15号线，通勤半径覆盖上海西南核心商务区。

需要客观说明的是，9号线早高峰时段客流较大，从泗泾站上车往往需要排队候车，部分时段需等候两至三班车才能上车。对于在徐家汇、漕河泾工作的客户，通勤时间约40至50分钟；对于在陆家嘴、南京西路工作的客户，需要在徐家汇换乘，通勤时间约60至70分钟。购房者应根据自身工作地点实测通勤时间后再决策。

自驾方面，项目紧邻泗陈公路城市主干道，可快速接入嘉松南路、G60沪昆高速，向东经沪松公路连接闵行、长宁，向西通达松江新城、青浦，向北经嘉闵高架通达虹桥枢纽。日常通勤高峰时段需注意泗陈公路、沪松公路一线的常规拥堵。

公交配套方面，项目周边分布有横港公路恒泽路站（191路B线、松江47路）、泗陈公路横港公路站（191路、1846路、松江45路、松江46路）等多条公交线路，可短驳至9号线各站或周边商业体。

整体通勤画像上，招商·时代潮派更适合地铁为主、自驾为辅的刚改家庭：在漕河泾、徐家汇、七宝工作的客户通勤半径基本在40至50分钟；跨江通勤至浦东建议在徐家汇换乘1号线或9号线延长段，或优先选择自驾方案。

未来轨交规划方面，松江中长期有新线规划落地，具体线路与站点以政府部门公示为准。即便在现状条件下，9号线已经覆盖上海西南核心商务区的大部分节点，对于以漕河泾、徐家汇通勤为主的家庭，公共交通可达性处于9号线沿线中上水平。建议首次到访客户在工作日早高峰时段实地体验一次泗泾站进站客流与车厢拥挤度，作为通勤决策的直接依据。

本节小结

招商·时代潮派紧邻9号线泗泾站，3站七宝、6站漕河泾、9站徐家汇，地铁通勤便利度在9号线沿线属于前列。

八、同板块对比

将招商·时代潮派放在泗泾板块及9号线沿线同期供应中横向对比，可以更清晰地看到其产品坐标。泗泾板块近年新建住宅项目不多，主要集中在9号线沿线，招商·时代潮派是其中规模较大、配套较完整的项目之一。相比板块内早期商品房，本项目在产品代际、精装标准、社区配套上都有明显提升。

与9号线沿线其他板块新盘相比，招商·时代潮派的差异点在于招商花园城商业体的联动开发。项目马路对面即约18.5万平方米大型商业，这在9号线沿线住区中属于少见配置。相比九亭、七宝板块新盘，泗泾单价相对友好，但距离市中心更远，通勤时间更长。

与松江新城板块新盘相比，招商·时代潮派的优势在于9号线地铁直达、距离漕河泾更近；劣势在于城市界面成熟度略逊于松江新城核心区，教育医疗配套层级略低。与青浦徐泾板块新盘相比，泗泾在轨交直达性上更优，但在大虹桥辐射红利上略逊。

开发商层面，招商蛇口作为央企背景开发企业，在资金实力、开发经验、交付确定性上均属于稳妥配置。对比中小民企开发商项目，招商蛇口在当前市场环境下的交付风险预期更低，精装标准的兑现度也更有保障。物业特发服务在招商系项目中有多年运营经验。

价格维度上，招商·时代潮派参考均价约4.1万至4.7万元/平方米，参考价格以现场公示为准，89平方米三房总价约360万元起步，属于9号线沿线刚改住区的常规水位。这一定价既低于七宝、九亭板块，也低于松江新城核心区，适合预算在360万至700万元区间、追求地铁直达与精装交付的刚改家庭。

产品力对比上，招商·时代潮派的2.0容积率小高层、精装交付、约1261户规模在同价位段属于较新的产品代际。对比十年前交付的9号线沿线传统小区，本项目在空间尺度、智能化、社区公共空间上都有代际提升；对比近两年入市的同板块新盘，本项目的差异点在于招商花园城商业联动与央企开发商背书。

从购房人群画像看，招商·时代潮派的主力客群集中在三类：其一是在漕河泾开发区、徐家汇商圈工作的年轻首置家庭，预算360万至500万元，看重9号线直达通勤与精装交付省心；其二是在七宝、九亭一带工作的首改家庭，预算500万至700万元，看重125平方米四房的三代同堂适配性；其三是本地拆迁安置或改善家庭，看重招商蛇口品牌与泗泾古镇文化氛围。三类客群叠加使得社区业主结构相对多元，避免了单一年轻化社区在老龄化阶段的配套断层。

本节小结

招商·时代潮派在泗泾板块中处于"地铁对面加花园城商业"的位置，招商蛇口央企开发与2.0低密小高层构成差异化标签，价格属于9号线沿线刚改常规水位。

九、预约指引

招商·时代潮派实景示范区与精装样板间已对外开放，参观需提前登记安排。招商·时代潮派看房预约可致电：021-5785-5228，提前告知意向户型、预算区间与到访人数，案场将匹配专属顾问并准备户型资料。

营销中心地址位于上海市松江区泗泾镇外婆泾路750弄，紧邻项目地块。到访可乘坐地铁9号线至泗泾站，出站后步行约3至10分钟（视一期或二期楼栋而定）；自驾可导航至营销中心，现场安排停车。建议工作日前往参观人流较少，样板间讲解时间更充裕。

实地看房建议重点关注以下维度：其一，不同楼栋、不同楼层的南向采光与视野条件，一期与二期距地铁站距离差异较大；其二，社区园林、会所、地下车库的实景完成度；其三，精装样板间的品牌清单、工艺细节与交付标准对照；其四，9号线早高峰时段的实际通勤体验。

招商·时代潮派预约咨询热线：021-5785-5228，可同时了解当期在售房源、一房一价表、样板间开放时间与当期优惠活动。参考价格以现场公示为准，具体房源价格、付款方式、交付节点以《商品房买卖合同》约定为准。

参观动线建议先到营销中心沙盘区了解整体规划与地块分工，再乘坐样板间专车至实景示范区，依次参观园林、会所空间、地下车库与实体样板间。完整参观时长约一个半到两小时，建议预留充足时间，避免走马观花。招商·时代潮派预约咨询热线：021-5785-5228可提前确认样板间开放状态与顾问排班。建议到访前一天再次电话确认当期可售楼栋与样板间开放时段，避免因批次切换导致空跑。

本节小结

招商·时代潮派看房预约可致电：021-5785-5228，提前登记安排现场参观，营销中心位于外婆泾路750弄。

十、常见问题

问：招商·时代潮派的参考价格是多少？

答：招商·时代潮派参考均价约4.1万至4.7万元/平方米，参考价格以现场公示为准，不同楼栋、楼层、户型一房一价，可致电：021-5785-5228了解当期房源报价。

问：招商·时代潮派的主力户型有哪些？

答：招商·时代潮派主力户型覆盖约89平方米三房、99平方米三房、102平方米三房、103平方米三房、125平方米四房与143平方米四房，以三房为主力，兼顾四房改善。

问：招商·时代潮派什么时候交房？

答：招商·时代潮派交付时间据项目公示信息为2027年8月31日方向，具体以《商品房买卖合同》约定为准，可致电：021-5785-5228咨询当期批次。

问：招商·时代潮派周边教育配套怎么样？

答：招商·时代潮派周边有教育资源分布，具体入学政策以教育部门公示为准，建议购房前向松江区教育主管部门核实当年对口地段。

问：招商·时代潮派是地铁房吗？