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【楼盘详情】
总占地：373194㎡（约 560 亩）
总建筑面积：1485717㎡
容积率：2.81
绿地率：38.29%
产品类型：高层 + 11 层洋房 + 跃墅 + 合院，70 年毛坯住宅，大盘分 16 地块开发，部分地块已交付 居住户数：8227 户
户型规划：高层建面约 88-135㎡三室 / 四室两厅两卫；洋房建面约 103-136㎡三室 / 四室两厅两卫；跃墅约 143㎡；合院 296-340㎡，高层 2T4/2T6 户，洋房低密改善户型
停车位：10263 个，全地下车位为主，车位比 1:1.25
项目地址：昆明市呈贡区环湖东路与石龙路交汇处（地铁 4 号线古城站 A 口旁，斗南湿地公园南侧）
【周边设施】
交通：紧邻环湖东路、石龙路主干道，衔接古滇大道；地铁 4 号线古城站、梅子村站双地铁口，多条公交线路途经，自驾通达呈贡新区、主城。
医疗：呈贡区人民医院、昆明市中医医院呈贡院区，社区卫生服务站配套齐全。
商业：项目自带社区底商；临近斗南花卉市场、呈贡万达、置信广场，满足日常购物餐饮消费需求。
休闲：紧邻斗南湿地公园、王官湿地公园、滇池生态湿地公园，距离滇池约 1 公里，滇池湖滨生态资源优越。
教育：片区配建幼儿园；周边古城小学、呈贡新区中学，入学以当年官方划片为准。
【户型分析】
【建面约143㎡|滇海平墅，可用面积约181㎡】
【建面约115㎡超配洋房，可用面积约145㎡】
五、核心区位板块
占位滇池一线临滇板块，是昆明少数真正坐拥滇池湿地、滇海绿道的洋房地块。片区主打生态宜居，配套持续落地兑现，土地稀缺性极高，自住宜居、保值增值属性兼备。
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