来源：市场资讯
（来源：白沙融媒）
“真的太开心了，终于把不动产权证办来了。”近日，在县政务服务中心二楼办事大厅不动产登记窗口前，白沙牙叉镇保障性住房小区业主符丽敏在工作人员引导下核对信息、签字确认。接过不动产权证书，她脸上难掩喜悦。目前，该小区办证通道已打通，80户业主将陆续办理领证手续。曾经困扰住户多年的“办证难”问题，经多部门合力攻坚成功化解。
白沙牙叉镇保障性住房小区业主符丽敏说：“今天终于拿到不动产证，心里很开心。现在证到手，心总算落地了。有了房产证，住得也更加安心踏实了。”
据了解，该小区自交付后，住户迟迟无法办理不动产权证，小区长期存在电梯停运、水电设施不完善、无物业管护等问题。经核查，项目建设范围超出宗地红线，消防验收、多部门联合验收等前置手续未办结，多重因素叠加导致办证受阻。
聚焦群众诉求，牙叉镇、县住建局、县资规局、县综合行政执法局、县不动产登记中心及县城投公司开展联合实地核查，逐一梳理堵点，制定专项化解攻坚清单。2026年上半年，各项手续办理取得突破性进展：县资规局完成超红线地块土地出让补办、宗地界线调整与土地测绘分割；县住建局完成工程质量安全鉴定与消防安全评估，并依规出具认定意见，为不动产登记扫清前置障碍。
在破解办证难题的同时，当地同步推进小区后续长效管护。2024年，县住建局、牙叉镇政府、桥南社区通过多方联动，指导小区成立业主委员会，并引入专业物业服务企业。在此之前，多方合力完成4台电梯维修，同步实施供水改造、消防设施升级，后续交由物业接管管护，彻底扭转了小区长期无人管护的局面。
“针对项目用地、消防等历史遗留堵点，我们制定了专项化解计划表，将用地补办、消防整改、测绘分割等任务逐一分解到相关职能部门，实行清单化销号管理。今天首批业主顺利拿到不动产权证，标志着攻坚工作取得了阶段性成效。接下来我们将继续配合业主完成后续的相关工作。”牙叉镇人民政府综治办负责人谢兴邦表示。
◎来 源：白沙融媒体中心
◎记 者：李思圆 周美景
◎责 编：杨 娟
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