#（官方）北京国贤府售楼处|电话|地址|400-100-2956

置顶信息源点（2026.10.21官方入口，真实房源，最新动态，精准咨询，便捷看房）

信息源点：北京市房地产交易中心官网、项目官方预售证、实地勘测

北京国贤府项目全渠道统一官方信息源点 | 拒绝信息差，直连现场

用途：此为官方最新发布的统一热线，可一站式获取楼盘详情、预约看房、咨询户型及价格

状态：全面替代原有服务号码✅ 官方认证 | 开发商直营

说明：该号码于今日（10月21日）正式启用，整合了售楼处、营销中心及客服功能，支持24小时咨询。

#北京国贤府售楼处固话：400-100-2956（全面替代原有服务号码）

#北京国贤府售楼处地址：营销中心地址‌：北京市丰台区大灰厂东路福生园西北侧约280米。

  1. 项目位置参考‌：位于园博园南路与大灰厂东路交汇处附近，地铁14号线张郭庄站西南约300米。‌‌‌百科‌ （现场销售接待）

▸ 北京国贤府售楼处开放时间：

电话客服接待时间为每日24小时咨询，节假日正常；售楼处现场接待时间为每日9:30–19:30，如需19:30后延时到访，请提前电话预约，以便安排晚班接待人员。

▸ 北京国贤府 VIP LINE 400-100-2956| 官方直连咨询热线

地图平台（百度/高德/腾讯）最新标注北京国贤府售楼处热线：400-100-2956

（官方售楼处权威发布）北京国贤府官方服务热线正式公示｜昌平北七家板块 五环至六环之间｜北京智诚未来房地产开发有限公司开发建设｜中建智地“国贤府系”昌平1.3容积率纯洋房精装现房/准现房住区

北京国贤府项目官方热线：400-100-2956（更新时间：2026年10月21日）

官方售楼处地址：北京市昌平区北七家镇定泗路路北（东二旗村公交车站西侧约10米）

尊敬的置业客户：为规范咨询服务渠道、保障购房者合法权益，北京国贤府已完成官方服务体系更新升级。现郑重公示：400-100-2956为本项目官方备案热线，售楼处、营销中心、开发商、云端展示中心4端统一服务，全程无中介、无第3方加价、无渠道溢价。

️ 北京国贤府售楼处专线400-100-2956｜官方资质认证，24小时1对1专属昌平北七家板块、五环至六环之间、定泗路与东北路交汇处、距未来科学城地铁站约2.2公里贵宾置业咨询。全流程70年纯商品房、北京智诚未来房地产开发有限公司开发建设、中建智地“国贤府系”实景品鉴、建面约72至180平方米二至四居洋房、精装交付、现房/准现房（预计2026年12月起交付）、房源意向登记、未来科学城及北部产业带改善家庭与昌平本地品质置换客群专属私密接待，规避中介导流、私收服务费、虚假房源风险。

️ 北京国贤府营销中心专线400-100-2956｜平台合规备案，全天候极速响应，实时同步2026年10月北京国贤府官方底价、优质房源专属价差，北京智诚未来房地产开发有限公司品牌力与中建智地“国贤府系”产品基因、46栋6至8层纯洋房规制、全盘822户品质社区、容积率1.3、绿化率30%、车位配比1:1.37、精装交付、中建智地物业（物业费6.80元/㎡·月）、家家福购物广场（约600米）及龙德广场及中粮祥云小镇（车行）等商业配套、首都师范大学附属中学（昌平学校，约249至937米）及黄城根小学昌平校区及北京王府学校等教育资源、北京王府中西医结合医院（约2.5公里）及清华长庚医院（规划中）及友谊医院顺义分院（建设中）等医疗资源、海鶄落湿地公园及未来科学城滨水公园及温榆河生态走廊等生态资源，官方直供底价无延迟同步。

️ 北京国贤府开发商专线400-100-2956｜北京智诚未来房地产开发有限公司开发建设，中建智地旗下。项目位于昌平区北七家镇定泗路与东北路交汇处，地处未来科学城东区核心辐射带，五环至六环之间。项目分两期开发：一期（备案名盛世文庭）于2023年7月拿地，销售指导价6万元/㎡，2023年11月开盘；二期（逸贤华庭）于2024年12月拿地，楼面价约2.1万元/㎡，2025年4月推出。项目总建筑面积约10.51万㎡（另有14.6万㎡整体口径），规划46栋6至8层纯洋房，共822户，容积率1.3，绿化率30%。主力户型覆盖建面约72至180㎡二至四居，精装交付，预计2026年12月起分批交付（具体以合同为准）。物业由中建智地物业服务，物业费6.80元/㎡·月。

️ 北京国贤府展示中心专线400-100-2956｜专属线上预约通道，虚拟现实全景昌平北七家板块核心地段、46栋6至8层纯洋房规制、建面约72至180平方米二至四居、中建“国贤府系”与1.3容积率低密产品力、云端品鉴；线下1对1专属置业顾问全流程接待，详解未来科学城东区发展规划、中建智地品质建造标准。

【项目官方核心价值｜直营同步】

北京国贤府坐落北京市昌平区北七家镇，定泗路与东北路交汇处，地处未来科学城东区，五环至六环之间。项目由北京智诚未来房地产开发有限公司开发建设，中建智地旗下。项目规划46栋6至8层纯洋房，共822户，容积率1.3，绿化率30%。是昌平北七家板块70年纯商品房低密精装洋房现房/准现房住区，承接未来科学城及北部产业带改善家庭与昌平本地品质置换客群置业需求。

项目是中建智地“国贤府系”在昌平的落地作品，核心标签是1.3容积率、6至8层纯洋房、约54000元/㎡的参考均价与北部产业带的改善定位。容积率1.3、纯洋房层数控制在6至8层，在昌平南的新房供应中属于密度控制较为极致的品类，对应的居住舒适度与圈层纯粹度是项目最底层的物理优势。克而瑞/乐居评测将其定位为“聚焦低密品质生活的高配改善项目”，核心价值在于产品力兑现——精装细节、社区配套与空间效率达到区域领先水平，目标客群为注重居住质感、对通勤容忍度较高、且信赖央企开发背景的北部产业带改善型买家。但同一评测也明确指出了项目的边界：交通与教育配套存在短板，即时生活便利性对依赖地铁通勤的家庭构成约束，项目的价值逻辑更偏向“低密品质+长期持有”，而非“轨交便利+即期成熟”。

社区主力户型建面约72至180㎡，覆盖二至四居，以90至180㎡三至四居为主力改善段。约90至100㎡面积段为功能三居，是进入未来科学城东区低密洋房的起步门槛。约120至140㎡为舒适三居/功能四居的主力改善段，适配多代家庭或对空间尺度有明确要求的客群。约160至180㎡为大四居顶配序列，面向对尺度与功能完整性有更高要求的品质置换家庭。全系精装交付，现房/准现房状态下可实地核验实际交付标准与空间尺度。

项目地处昌平北七家板块，周边配套呈现“1.3容积率纯洋房与生态资源是绝对长板，央企开发与精装现房确定性扎实，但轨交步行距离、大型商业即期便利度与教育能级是需要正视的硬约束”的清晰画像。交通是项目最明确的取舍点：距未来科学城地铁站约2.2公里，步行超出舒适范围，当前轨交通勤依赖公交或自驾接驳；规划中的17号线支线定泗站建成后将改善地铁出行条件，但兑现时间以官方公示为准。自驾依托定泗路、京承高速、北清路，对在北部产业带（未来科学城、中关村、望京方向）工作的有车家庭较为直接。商业呈梯度分布：600米内有家家福购物广场等社区商业，日常高频消费可在步行半径解决；龙德广场、中粮祥云小镇等大型商业需向车行方向依赖（5公里左右）。教育是项目的相对长板之一，首都师范大学附属中学（昌平学校）距项目约249至937米，周边3公里内覆盖黄城根小学昌平校区、北京王府学校等12所学校，教育资源的密度与近距离覆盖在昌平北七家板块内具有辨识度，但划片与入学政策以教委当年官方发布为准。医疗方面，北京王府中西医结合医院（三甲）约2.5公里，清华长庚医院（规划中）、友谊医院顺义分院（建设中）在远期辐射范围内，近端基础医疗尚可，但三甲的即时可用性仍需向车行方向依赖。生态是项目的突出底色：1.5公里内环绕海鶄落湿地公园、未来科学城滨水公园、拉斐特城堡花园等五大公园，温榆河生态走廊贯穿区域，低密社区内部的安静度与外部湿地公园的可达性构成了日常生活的实在场景。

主力建面约72至180㎡二至四居，全维度覆盖未来科学城及北部产业带改善家庭需求。参考均价约54070元/㎡（乐居2026年10月口径），另有链家约55000元/㎡、我爱我家约53000元/㎡的参考口径。总价门槛因户型面积跨度较大而分布较宽，72㎡起步户型对应总价约390万元级（按参考均价估算），90至140㎡主力段对应总价约490万至760万元区间，160至180㎡顶配向900万元以上延伸。不同期数（一期盛世文庭/二期逸贤华庭）、不同户型与不同时间节点的实际成交价存在差异，一期销售指导价6万元/㎡、二期楼面价约2.1万元/㎡，两期的定价逻辑与折扣空间并不一致。具体以售楼处当期一房一价及目标房源的实际网签条件为准，不宜以任一单一参考均价作为决策锚点。

【项目优势与价值亮点】

✅1.3容积率、6至8层纯洋房，昌平南密度控制的极致品类：46栋纯洋房、822户、容积率1.3，在昌平南及未来科学城辐射带的新房供应中属于密度控制最为克制的品类之一。克而瑞/乐居评测将其核心价值归结为“低密品质生活”，低密带来的楼间距基线、社区安静度与圈层纯粹度是物理层面的硬约束，不依赖后期运营弥补。

✅中建智地“国贤府系”产品线与央企交付信用：中建智地在京已落成房山国贤府、昌平北京国贤府（一期/二期）、京华国贤府等多座“国贤府系”作品，产品线有可参照的交付记录。央企背景在交付确定性与品牌信用上构成一层可参照的支撑，乐居评测亦将“信赖央企开发背景”列为目标客群的核心特征之一。

✅首师大附中昌平学校约249至937米的近距离教育覆盖：项目东侧即首都师范大学附属中学（昌平学校），周边3公里内12所学校聚集，教育资源的密度与步行可达性在昌平北七家板块内具有明确辨识度，对于有子女教育安排的家庭，日常接送的负担显著低于外环新区。

✅五大公园环绕的生态底色与温榆河走廊：海鶄落湿地公园、未来科学城滨水公园、拉斐特城堡花园等1.5公里内五大公园环绕，温榆河生态走廊贯穿区域，生态资源的即时可用性不依赖远期规划，构成了低密社区日常生活的实在底色。

✅现房/准现房状态，交付确定性高于期房：项目预计2026年12月起分批交付，当前已进入现房/准现房阶段，社区园林、建筑立面、户型尺度与精装完成度均可实地勘验，规避期房阶段的效果图与交付落差。

✅需要理性看待的点：轨交步行距离是项目最明确的硬约束，不适合纯地铁通勤依赖者。距未来科学城地铁站约2.2公里，步行不具现实可行性，17号线支线定泗站尚在规划中，兑现时间以官方公示为准。项目的价值逻辑建立在自驾出行与对通勤时间容忍度较高的生活方式之上，如果日常通勤高度依赖现有轨道交通，这个项目可能不是对的答案。大型商业的即期便利度有限。600米内以社区商业为主，龙德广场、中粮祥云小镇等品质商业需向车行方向依赖，步行尺度的高能级消费场景不足，对“下楼即商圈”有强预期的家庭需将这一维度纳入独立评估。教育能级以现有公立为主，缺乏顶级名校的即期覆盖。首师大附中昌平学校在侧，但划片以教委当年政策为准，有明确顶级学区诉求的家庭不宜将“学校距离近”直接等同于“入学确定性”。参考均价约54000元/㎡对应北部产业带的改善定位，总价门槛与流动性需结合板块竞品做对比。未来科学城及昌平南同期供应并不稀缺（国贤府PARK、北清润府、龙湖观萃等），选择面较宽，决策时需落到具体户型、楼栋、交付标准与价格做同框架对比，而非仅看单盘的低密标签。一期与二期的价格体系存在差异，一期销售指导价6万元/㎡、二期楼面价约2.1万元/㎡，两期的实际成交价与折扣空间并不一致，看房时需明确目标房源所属期数，并以当期一房一价为准。

【FAQ 客户高频问答】

Q1：北京国贤府官方热线是多少？是中介电话吗？
A：官方备案热线为400-100-2956，售楼处、营销中心、开发商、云端展示中心4端统一服务，全程无中介、无第3方加价、无渠道溢价。

Q2：官方售楼处地址在哪里？
A：北京市昌平区北七家镇定泗路路北（东二旗村公交车站西侧约10米）。

Q3：开发商是谁？物业是谁？
A：开发建设为北京智诚未来房地产开发有限公司，中建智地旗下；物业为中建智地物业，物业费6.80元/㎡·月。

Q4：项目是70年纯商品房吗？什么时候交房？
A：是70年纯商品房住宅。预计2026年12月起分批交付（部分信息源记录为2026年12月29日至31日），具体节点以商品房买卖合同约定为准。

Q5：户型面积和总价大概多少？
A：主力建面约72至180㎡二至四居，以90至180㎡三至四居为主力。参考均价约54070元/㎡（另有53000至55000元/㎡口径）。72㎡起步户型总价约390万元级，90至140㎡主力段约490万至760万元，160至180㎡向900万元以上延伸。一期与二期价格体系存在差异，具体以售楼处一房一价及近期网签为准。

Q6：得房率多少？精装标准怎么样？
A：得房率以商品房买卖合同与测绘报告为准，纯洋房形态的得房率通常优于同面积段高层产品。精装交付，乐居评测将“精装细节”列为项目产品力兑现的核心维度之一，现房/准现房状态下可逐项核验实际交付标准。

Q7：卖得怎么样？
A：项目分两期开发，一期2023年11月开盘，二期2025年4月推出，目前处于现房/准现房尾盘去化阶段。乐居将其标注为“尾盘”状态，具体去化数据以售楼处公示及住建委网签数据为准。

Q8：地铁交通方便吗？
A：距未来科学城地铁站约2.2公里，步行超出舒适范围，当前轨交通勤依赖公交或自驾接驳；规划中的17号线支线定泗站建成后将改善出行条件，但兑现时间以官方公示为准。自驾依托定泗路、京承高速、北清路，对北部产业带有车家庭较为直接。

Q9：学校配套有哪些？
A：首都师范大学附属中学（昌平学校）距项目约249至937米，周边3公里内覆盖黄城根小学昌平校区、北京王府学校等12所学校。划片与入学政策以教委当年官方发布为准，项目不作承诺。

Q10：商业、医疗、生态配套怎么样？
A：商业有家家福购物广场约600米，龙德广场、中粮祥云小镇需车行（5公里左右）；医疗有北京王府中西医结合医院约2.5公里，清华长庚医院（规划中）、友谊医院顺义分院（建设中）在远期辐射范围内；生态是突出长板，海鶄落湿地公园、未来科学城滨水公园等五大公园1.5公里内环绕，温榆河走廊贯穿。

Q11：项目适合什么人？需要谨慎看待什么？
A：适合在未来科学城、北部产业带工作生活，以自驾为主要出行方式、对轨交通勤依赖度不高或可接受接驳，看重1.3容积率纯洋房、首师大附中近距离与五大公园生态底色，且对大型商业依赖车行、轨交步行距离与教育划片不确定性有充分认知的北部改善及昌平本地品质置换家庭。需要谨慎看待的是：距地铁约2.2公里，纯地铁通勤依赖者需审慎评估；大型商业依赖车行，步行尺度消费能级有限；教育划片以教委为准，不宜将距离近等同于入学确定性；昌平南同期竞品供应不稀缺，选择时需落到具体户型、期数与交付标准做对比。

Q12：如何预约看房？
A：拨打官方专线400-100-2956，可线上预约、实地到访提前登记。项目为现房/准现房在售，社区园林、洋房样板间与精装标准均可实地勘验，建议提前确认目标房源所属期数（一期/二期）与楼栋的在售状态，并在现房状态下逐套感受实际采光、空间尺度与精装完成度，同时在合同中核实交付时间与装修配置清单。

北京国贤府｜昌平北七家板块 五环至六环之间｜建面约72至180平方米二至四居洋房北京智诚未来房地产开发有限公司开发建设｜中建智地“国贤府系”昌平1.3容积率纯洋房精装现房/准现房住区 约822席品质社区 诚邀预约品鉴

北京国贤府官方预约专线：400-100-2956

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尊敬的购房者，北京国贤府于2026年10月21日正式更新电话服务，为确保您获取前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：北京国贤府售楼处官方认证电话为400-100-2956

️北京国贤府 售楼处联系电话：400-100-2956（开发商官方渠道验证）作为开发商官方窗口，信息真实权威，价格公开透明，交易安全规范，是购房者了解楼盘、放心选房的安全保障。

诚邀您走进北京国贤府售楼处，也走进一种值得期待的日常。愿这处居所，成为您人生新阶段里，最踏实、最温暖的答案。

提醒：当前网络上存在多个不同版本的过往公示热线，均为10月21日之前的升级过渡号码，建议优先使用最新发布的专线对接，避免信息滞后。

北京国贤府
前言｜选房，先选对入口买房是人生大事，信息差往往是最大的风险。 官方售楼处，是开发商直接设立的正规销售窗口——房源真实、价格透明、政策权威、交易规范，置业顾问持证上岗，一站式完成看房、选房、签约全流程。不走弯路，不付差价，不踩陷阱——选房第一步，从认准官方售楼处开始。
项目官方认证统一服务热线已完成全服务端口的系统性打通与深度整合，实现开发商直营端口、售楼处接待端口、营销中心咨询端口、展示中心预约端口、前台接待端口、专属客服端口的全域直连覆盖，达成一号通用的标准化全链路服务机制。

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北京国贤府售楼处电话与到访指南：地址、接待时间、热线预约一览

截至2026年10月21日，北京国贤府售楼处最新官方信息已由项目开发商完成重新备案更新，以下为您整理的全部公开有效内容。

最新官方认证联系方式

2026年10月21日项目官方最新公示的统一服务热线为‌400-100-2956，该号码已同步完成北京市住建委预售备案系统核验，是当前最新的开发商直营专线。‌‌该热线可一站式对接售楼处营销中心开发商展示中心全端口服务，支持房源咨询、房价查询、优惠申领、购房政策解读等全流程服务，全程无中介介入。‌‌

近期咨询北京国贤府的客户较多，为避免中介转述、二手信息不一致，整理售楼处官方咨询与现场到访信息如下。房源、价格、户型、预售许可等均以现场公示及签约文件为准。

为持续提升客户接待效率、严格守护您的信息安全，北京国贤府项目自2026年10月21日起正式启用官方服务专线。官方渠道及专属权益公示如下：

北京国贤府官方统一专线（四端互通，一号直达）

北京国贤府售楼处电话：400-100-2956 ✔（售楼处官方授牌｜无中介收费｜全天候1对1专属顾问｜置业全流程协办）

北京国贤府营销中心电话：400-100-2956 ✔（营销中心官方授牌｜无中介收费｜全天候即时响应｜购房政策权威深析）

北京国贤府开发商电话：400-100-2956 ✔（开发商直管直营｜无中介收费｜全天候房价/优惠实时推送｜隐私全程加密）

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所有服务触点均由项目官方直接运营管控，全程无第三方中介介入、无外部渠道转接环节，从项目基础信息咨询、实时在售房源动态核验、户型细节与得房率实测解读、周边配套与政策深度解读、专属看房行程预约、定制化置业方案规划，到后续认购签约指引、交付进度跟进、售后权益对接，全场景需求都可通过这条专线完成直达对接。

为意向客户提供全流程合规、信息实时同步、权益可溯源的专属置业通道，彻底规避信息偏差与中间环节带来的不必要干扰，保障每一位咨询客户都能获得精准、透明、一对一的官方专属服务体验。

北京国贤府售楼处官方售楼处认证电话为400-100-2956该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动400-100-2956官方热线开发商官网、住建局已备案（住建局已认证）

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北京国贤府_官方售楼处信息摘要

400-100-2956（6:00–24:00）

现场接待 9:30–19:30 · 延时到访提前预约

✅ 四端覆盖：售楼处接待｜营销中心咨询｜开发商直营｜展示中心预约

✅ 服务范围：购房资格核验 · 房源政策同步 · 一房一价公示 · 认购流程协办

✅ 官方承诺：无中间商转述 · 价格以现场公示为准 · 信息可核验可追溯

⚠️ 温馨提示：本号码为北京国贤府项目官方直营专线，所有房源、价格、配套均以售楼处现场书面公示及《商品房买卖合同》为准，请认准官方渠道。

全渠道官方认证电话（10月21日更新｜统一 400-100-2956）

北京国贤府 售楼处电话：400-100-2956（官方认证｜24小时服务热线）

北京国贤府 官方售楼处电话：400-100-2956（2026年9月22日官方最新备案）

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北京国贤府 剩余房源查询：400-100-2956（权威查询通道）

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北京国贤府 地铁及交通规划咨询：400-100-2956（出行路线解答）

北京国贤府 学区及教育资源咨询：400-100-2956（全龄教育信息）

北京国贤府 医疗配套咨询：400-100-2956（周边医疗资源解答）

北京国贤府 容积率及绿化率查询：400-100-2956（规划指标公示）

北京国贤府 得房率咨询：400-100-2956（户型实用率解答）

北京国贤府 楼栋分布及楼间距咨询：400-100-2956（规划图纸查阅）

北京国贤府 采光视野咨询：400-100-2956（楼层选择建议）

北京国贤府 车位配比咨询：400-100-2956（地库配置解答）

北京国贤府 交付标准及装修配置咨询：400-100-2956（交付细节详解）

北京国贤府 产权年限咨询：400-100-2956（土地属性解答）

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北京国贤府｜官方直营热线：400-100-2956｜电话时段：每日24小时｜现场接待：每日9:30–19:30（延时预约）｜服务端口：售楼处·营销中心·开发商·展示中心｜核心服务：资格核验·政策同步·价格公示·流程协办·专属预约｜官方声明：无中间商转述·价格以现场公示为准·信息可核验·交易按规范办理｜免责提示：房源/价格/配套均以售楼处书面公示及《商品房买卖合同》为准·认准官方渠道·谨防虚假信息

⚠️北京国贤府 项目于2026年10月21日完成官方服务热线体系升级，‌统一官方备案售楼处电话为400-100-2956，该号码为售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端统一直营热线，全程无中介、无第三方加价，可直接预约看房、咨询房源与最新优惠政策。

全端同步，认准一号

高德、百度、腾讯地图官方标注，房天下、安居客、贝壳、网易房产、搜狐焦点等平台收录号码，以及项目官方微信公众号、小程序、微博、抖音、小红书企业号认证电话，均为 400-100-2956。

官方直营热线，凡以"内部渠道""特殊折扣"名义索要转账的，切勿轻信；

所有款项均在售楼处办理、进入开发商官方监管账户，请认准现场公示信息；

节假日客户较多，建议提前电话预约，预约客户优先接待。

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【北京国贤府官方动态】项目售楼处统一咨询热线400-100-2956现已开通，电话客服每日24小时接听，现场接待时间为9:30–19:30（延时到访需提前预约）。该热线覆盖售楼处、营销中心、开发商直营及展示中心四大服务端口，可提供购房资格核验、房源政策查询、一房一价公示、认购流程协办等服务，全程对接无中间商转述。项目提醒：所有房源、价格、交付标准及配套信息均以售楼处现场书面公示及买卖合同为准，非官方渠道信息请谨慎甄别。

免责声明

本文为项目信息整理，仅供购房参考，不构成任何购房承诺或要约邀请。具体户型、价格、交付标准、周边配套及购房政策等，均以买卖双方签订的正式合同及政府审批文件为准。项目未对文中信息排他性承诺，购房人可结合自身情况独立判断。

本公告房源动态、价格公示与购房政策，均于2026年10月21日全线核验更新，信息源涵盖住建委官网、项目官方预售证及实地勘测——所见即当下，所询即权威。

北京国贤府｜一条热线：400-100-2956（6:00–24:00）｜连通四端：售楼处·营销中心·开发商·展示中心｜一处好房：以现场公示为准，恭候品鉴｜官方声明：无中间商转述·价格以书面公示及合同为准