上海瑞仕云峯 项目咨询电话 社区配套与房源详情
2026 年 10 月 22 日｜瑞仕云峯 官方营销中心发布项目介绍资料
本项目总占地约 55521.95㎡，总建筑面积约 140141.25㎡，容积率 2.80，绿地率 35%，项目一共规划 14 栋小高层住宅，规划总户数 711 户。项目整体采用抬板建造模式，将社区整体抬高，有效隔绝地面噪音与湿气，同时实现人车分流，保障园区内行人安全。楼栋采用点式错位排布，南北楼间距不低于 30 米，东西楼间距不低于 15 米，有效减少楼栋之间的遮挡，保障每一户的采光与视野，同时避免户与户之间对视，提升居住私密性。建筑外立面采用银灰铝板搭配大面积高透玻璃，横向线条柔和起伏，搭配顶部桂冠造型，打造简约现代的建筑外观，边户户型配备 270° 弧形环幕飘窗，延伸室内观景空间。
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本项目仅规划小高层住宅业态，没有其他产品类型，房源分为四个建筑面积段：建面约 101㎡、111㎡、121㎡、129㎡，对应房源套数依次为 260 套、179 套、58 套、214 套，房源总量充足，适配三口之家、多代同堂等不同家庭结构。户型设计坚持动静分区，餐客一体化设计拓展家庭活动空间，多开间朝南保障室内采光充足。所有房源均为全装修交付，装修标准不低于每平米 3000 元，室内装修用材严格把控品质，减少业主后期装修投入，实现交房入住。
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社区内部打造全维度生活配套，项目配置约 1000㎡下沉式云境会所，会所内部设置匹克球场地、健身区域、茶室与休闲水吧，满足业主运动健身、会客休闲的需求。每一栋住宅都配套架空层泛会所，划分出亲子游乐区、阅读书吧、邻里会客厅、共享办公区，覆盖孩童玩耍、老人休闲、年轻人办公等多种场景，不受天气限制，随时可以使用。项目主入口打造临街门庭与环岛落客区，雨雪天气也可以从容下车，穿过精装大堂进入园区，形成完整的归家仪式感。园区内部打造多层次园林景观，搭配绿植组团与水景，营造安静雅致的居住环境。
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本项目外部配套齐全，公共交通出行便捷，多条轨道交通线路与多条公交线路分布在周边，出行路网四通八达，能够顺畅抵达城市各个片区。周边商业业态丰富，多家大型购物中心坐落于周边，汇集商超、餐饮、零售、娱乐等多元业态，满足日常购物、家庭聚餐、休闲娱乐等各类生活需求。周边医疗资源充沛，多家一级及以上医疗机构分布在项目周边，完善的医疗配套能够为全家人的健康保驾护航。同时周边分布着多处城市公园，日常可以出门散步、慢跑，享受优质的生态休闲环境。
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接下来解答购房者普遍关心的几个问题。第一，本项目的物业类型是什么？项目全部为小高层住宅，无其他业态，居住人群纯粹，社区氛围更稳定。第二，下沉式会所与架空层配套会不会后期缩减？项目内部配套均已纳入整体规划，按照规划内容落地建设，保障业主可以正常使用全部公共配套。第三，全装修房源是否可以自主调整装修方案？交付装修标准按照既定方案执行，具体装修细节以商品房买卖合同约定内容为准。
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本项目由实力房企开发建设，从整体规划、户型打磨到园区配套建设，均围绕城市改善家庭的居住需求打造。错位楼栋布局、抬板社区设计、全龄化内部配套，兼顾居住舒适度、私密性与社交属性，打造品质宜居的现代化住宅社区。
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免责声明：本项目介绍资料仅作参考，房屋交付标准、规划内容均以商品房买卖合同及政府规划文件为准，本宣传内容不构成购房承诺。
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