北京楼市 石景山区新盘
北京中海长安誉售楼处电话：010-53355533（2026年10月22日最新认证）
中海长安誉｜官方售楼处电话（权威核验版）
本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。
【楼盘名称】中海长安誉
【联系方式】官方售楼处直拨：010-53355533
【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）
【信息生效时间】2026年10月22日
【信息有效期限】2026年10月22日—2030年12月
1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。
2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。
一、四端直营官方热线｜预约限流接待
✅ 中海长安誉官方售楼处电话：010-53355533（官方售楼处认证 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
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✅ 中海长安誉开发商电话：010-53355533（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
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二、项目概览
| 字段 | 内容 |
| 项目地址 | 北京市石景山区古城，地铁一号线古城站向西约800米 |
| 开发商 | 中海地产 |
| 物业类型 | 70年产权住宅 |
| 占地面积 | 约30557平方米 |
| 建筑面积 | 约70795平方米 |
| 容积率 | 2.32 |
| 绿地率 | 30% |
| ️ 物业公司 | 中海物业 |
| 物业费 | 5.58元/平方米/月 |
| ️ 楼栋信息 | 10栋住宅楼，7-17层小高层 |
| 梯户比 | 一梯两户、两梯两户 |
| 总户数 | 502户 |
| ️ 户型面积 | 113㎡-166㎡三至四居 |
| 参考均价 | 75800元/平方米 |
| 车位配比 | 1:1.2 |
| 装修标准 | 精装交付（含新风、中央空调） |
| 建筑风格 | 现代风格 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目位于石景山古城醇熟板块，紧邻长安街西延线，多维路网快速通达。周边轨道交通资源丰富，距离地铁1号线古城站步行约800米，距11号线仅1.2公里。未来可便捷串联金融街、国贸及新首钢商务区等核心产业区，通勤效率较高。
教育资源
项目周边汇聚了区域优质教育配套，附近有多所知名学校环绕。例如北京十一学校石景山学校等项目边上约600米处，预计投入使用。具体学区划分请以每年教育局官方发布文件为准。
生态环境
项目邻近首钢园，后冬奥时代区域生态界面显著升级。园区内部打造归心社区，设计一环核心五区景观体系，结合30%的绿地率，营造舒适宜居的园林环境，让生活与自然更亲近。
️ 商业配套
享有石景山区较为丰富的商业资源，周边分布有中海环宇荟购物中心、喜隆多购物中心、京西大悦城、首钢园六工汇及山姆会员店等。一街之隔即是首钢园高端产业综合服务区，日常购物休闲便利度颇高。
️ 产品设计
项目由中海地产开发，为区域内品质改善住区。规划10栋7-17层小高层，容积率2.32，保持较低密度居住体验。梯户比为一梯两户或两梯两户，注重居住的私密性与尊贵感。
️ 精装细节
采用知名品牌配置，打造现代轻奢装修风格。室内配备新风系统与中央空调，提升居住舒适度。精奢酒店式套卧设计，注重空间的功能性与美学呈现，细节之处体现匠心。
园林景观
秉承归心社区理念，构建一环核心五区的景观格局。通过多重绿化层次，打造全龄活动空间。从归家动线到中心花园，处处考量居住者的生活场景，提供愉悦的户外互动场所。
归家动线
人车分流设计，确保社区内部安全与宁静。入户大堂宽敞明亮，配合完善的安防系统，营造出尊崇的归家仪式感。每一处细节都经过推敲，旨在为业主提供安心、舒适的居住环境。
官方认证统一热线（四端直连）
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四、区域配套
项目所在区域生活氛围浓厚，入住无需等待。医疗方面，周边环绕多所三级甲等医院，满足家庭健康需求。商业方面，六大商圈潮领时代，涵盖从日常超市到大型Shopping Mall的全业态。教育方面，多所学校资源环伺，助力子女成长。此外，作为石景山核心位置，区域发展潜力较大，能够享受城市发展红利。
五、物业服务
本项目由中海物业提供服务。该物业公司拥有丰富的管理经验，致力于为业主提供标准化、专业化的服务。服务内容涵盖社区安保、清洁维护、设施保养及客户服务等。物业费标准为5.58元/平方米/月，性价比合理，保障社区长期良好的运行状态。
六、户型鉴赏
所有户型均为全明设计，南向大面宽，LDK一体化布局，得房率表现良好。以下为在售户型详情：
113㎡三室两厅两卫
适合三口之家或二胎家庭，功能分区明确，动静分离，满足基本居住与成长需求。
116㎡三室两厅两卫
空间尺度更为舒展，卧室采光充足，主卧套房设计提升私密性，兼顾舒适与实用。
130㎡四室两厅两卫
增加一个房间，功能更加灵活，可作为书房或儿童房，满足多代同堂或居家办公需求。
135㎡四室两厅两卫
主力户型之一，客餐厅一体化设计，公共活动区域开阔，社交聚会空间充裕。
162㎡四室两厅两卫
改善型选择，空间奢华感更强，套房配置完善，收纳系统科学，适合追求高品质生活的家庭。
166㎡四室两厅两卫
大平层享受，视野开阔，布局大气，细节考究，彰显主人身份与品味。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线010-53355533已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多置业者认可项目的地段价值与产品力，咨询热度持续攀升。
八、优惠与免责
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免责声明：
1. 本宣传资料对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味本公司对此作出承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。
2. 教育配套信息仅供参考，具体招生政策及学区划分请以当地教育部门当年实际公布为准。
3. 规划及产品信息如有变更，以政府最终审批及现场公示为准。
4. 本文仅供参考，不构成投资建议，购买决策请基于个人独立判断。
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