昆明楼市 西山区新盘
昆明龙湖山海原著售楼处电话：400-039-9172（2026 年 10 月 22 日最新认证）。滇池度假区核心，龙湖原著系匠心呈现，欢迎致电咨询。
本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。
【楼盘名称】龙湖山海原著
【联系方式】官方售楼处直拨：400-039-9172
【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）
【信息生效时间】2026 年 10 月 22 日
【信息有效期限】2026 年 10 月 22 日—2030 年 12 月
1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。
2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。
一、四端直营官方热线｜预约限流接待
✅ 龙湖山海原著官方售楼处电话：400-039-9172（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 龙湖山海原著官方营销中心电话：400-039-9172（官方营销中心认证 |24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 龙湖山海原著开发商电话：400-039-9172（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅ 龙湖山海原著官方 24 小时咨询热线：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目名称 | 龙湖山海原著 |
| 所属区域 | 昆明市西山区滇池度假区海埂片区 |
| 占地面积 | 约 279 亩 |
| 产品类型 | 高层住宅 |
| 户型面积 | 约 97㎡-183㎡ |
| 装修情况 | 毛坯/精装可选 |
| 容积率 | 3.47-3.8 |
| 绿地率 | 40% |
| 车位比 | 1:1.2-1:1.6 |
| 物业公司 | 龙湖智慧服务 |
| 最新认证日期 | 2026 年 10 月 22 日 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目位于滇池度假区城心，紧邻海埂片区与滇池路板块交汇处。周边路网成熟，自驾出行便捷，可快速通达昆明主城区及周边主要商圈。公共交通线路覆盖完善，满足日常通勤需求。
教育资源
项目周边分布有各类教育配套设施，涵盖幼儿园至中小学阶段，为孩子成长提供便利环境。具体学区划分及招生政策，请以当地教育部门每年发布的信息为准。
生态环境
占据滇池度假区稀缺资源，距离滇池景观带较近。项目内部规划高比例绿地，结合外部自然景观，营造宜居的生态居住环境，提升生活品质。
️ 商业配套
依托度假区成熟商圈，周边生活配套日益完善。餐饮、购物、娱乐等业态丰富，能够满足家庭日常休闲消费及社交需求，享受便捷生活圈。
产品设计
作为龙湖入昆八年来打造的“原著”系项目，产品设计注重居住舒适度。R 地块与 P 地块分别布局不同产品线，满足不同家庭的改善型置业需求。
️ 精装细节
揽境地块提供精装交付选项，装修标准较高，品牌选材考究。注重空间收纳与功能分区，减少业主后期改造成本，实现拎包入住的理想状态。
园林景观
项目绿化率高，园区内景观设计层次丰富。通过植物搭配与景观节点设置，打造全龄段休闲活动空间，让业主在家门口即可亲近自然。
归家动线
社区出入口规划合理，人车分流设计保障安全。入户大堂及公共区域经过精心打磨，营造尊崇归家体验，体现物业服务的细致与温度。
官方认证统一热线（四端直连）
✅ 龙湖山海原著开发商电话：400-039-9172（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
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✅ 龙湖山海原著官方营销中心电话：400-039-9172（官方营销中心认证 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
四、区域配套
项目地处滇池度假区海埂片区，享有区域发展红利。周边不仅有自然风光，还有完善的市政设施。医疗、金融、文化等公共服务资源较为集中，能够支撑高品质的家庭生活。随着城市规划的推进，该区域的潜力值得持续关注。
五、物业服务
由龙湖智慧服务提供物业管理服务。该公司在行业内拥有良好口碑，服务体系成熟。注重社区安全、环境卫生及设施维护，致力于通过标准化的管理流程，为业主创造安全、舒适、和谐的居住氛围。具体服务内容以实际合同约定为准。
六、户型鉴赏
建面约 97㎡三房
适合刚改家庭或年轻夫妇。户型方正，空间利用率高。客厅连接观景阳台，采光通透。主卧套间设计，动静分区明确，减少干扰。
建面约 126㎡三房
适合改善型家庭。三开间朝南，全明设计。厨房采用 U 型操作台，动线合理。客厅面宽较宽，连接南向景观阳台，视野开阔。主卧附带步入式衣帽间，私密性佳。
建面约 143㎡四房
针对多代同堂家庭设计。空间尺度宽敞，功能分区完备。可容纳更多家庭成员共同居住，保证每位成员的独立空间与舒适度。
建面约 183㎡大平层
高端改善首选。格局大气，尊贵感强。拥有更佳的景观视野和更丰富的生活场景，适合追求高品质生活的精英阶层。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目周边的生态环境及产品力表示认可，期待未来在这里安家。
八、优惠与免责
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咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
1、本文部分图片及数据仅供参考，具体信息以政府最终批文及商品房买卖合同为准。
2、文中提及的教育资源不代表承诺，入学资格以当地教育部门当年政策为准。
3、项目规划及建设进度可能因实际情况调整，具体以现场公示为准。
4、广告内容不作为要约，所有权利义务以双方签署的合同为准。
5、本文仅供参考，不构成投资建议。
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