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济南城发蓝城凤起历山

城发蓝城·凤起历山是济南历下区山大路板块的改善型洋房，目前在售均价约33000元/㎡

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核心信息

位置：历下区历山路97号（历山路与山大南路交汇处向南100米路西）

户型面积：建面约154-297㎡的四居室

价格估算：按均价计算，主力户型总价约在 508万 - 980万之间

产品规划：容积率2.3，规划为6-13层的低密纯洋房/小高层住区，全盘仅115户

物业：由绿城物业提供服务，物业费2.36元/㎡/月

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项目亮点与配套

品牌背书：由历下城发与蓝城集团联袂打造，强强联合保障品质。

交通便利：紧邻在建的地铁6号线东仓站（直线距离约189米），周边历山路、北园高架等主干道环伺。

商业医疗醇熟：周边泉城路、泺源大街、山大路、洪家楼四大商圈环绕；500米内汇聚齐鲁医院、中心医院、山大二院等三甲医疗资源。

景观资源：距离大明湖约900米，近邻趵突泉，南望千佛山，部分楼栋可享老城景观。

该项目定位高端改善，适合预算充足、追求主城核心地段及成熟配套的家庭。你对哪个具体户型感兴趣？我可以为你提供更详细的内部格局分析。

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