尊敬的购房者您好，上海大名城映雨江南项目于2026年10月25正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将最新联系方式与权益公示如下：上海大名城映雨江南售楼处电话：400-162-1629案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持！
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庄行古镇芯｜低密现房大盘，大名城映雨江南，一席江南风雅筑，静藏都市理想家
当城市不断向外生长，越来越多购房者开始重新思考居住的本质。我们渴望繁华配套的加持，也眷恋自然绿意的包裹；期待通达全城的路网，也向往一处安静不喧嚣的居所；想要兼顾家庭成长周期的户型空间，更信赖品牌房企扎实的产品营造力。在上海奉贤庄行，一座承续江南文脉、融合现代人居理念的作品——大名城映雨江南，落位于庄行古镇核心板块，以“映系”高端产品标准打造低密纯小高层社区，将古镇人文、生态资源、立体交通、全维配套融为一体，为上海置业家庭，打造一处可以安放日常、承载期许的宜居家园。
很多置业者在看房路上，总会陷入两难：主城核心房源门槛偏高，外围板块配套尚在培育。而大名城映雨江南，恰好踩中城市发展的黄金平衡点。项目背靠千年庄行古镇底蕴，承接奉贤新城发展势能，同时受到虹桥、临港两大核心板块的辐射带动，兼具成熟生活基底与长远发展潜力。作为区域内难得的低密现房社区，所有建筑、景观、公区空间实景呈现，所见即所得，让置业者可以直观感受社区质感，减少等待与不确定感。接下来，我们将从板块价值、交通路网、户型解析、核心卖点、生活配套、社区规划、交付标准、品牌物业、适配人群等多个维度，全面解读大名城映雨江南项目，带大家读懂这一座江南人居作品。
一、项目板块价值
庄行，是奉贤拥有深厚历史积淀的古镇板块，千年江南水乡文脉在此绵延，冷江雨巷的水乡风貌，构成板块独有的人文底色。不同于很多新兴板块从零起步的建设节奏，庄行板块经过长期发展，已经形成稳定、浓厚的本地生活氛围，原住民社群成熟，街边商业、基础生活服务业态齐全，烟火气息浓厚。同时，板块属于奉贤新城联动发展圈层，承接奉贤新城东方美谷产业集群的外溢红利，产业集聚带来人口导入、配套升级、城市界面持续更新的长期动力。
板块区位上，庄行处于虹桥商务板块与临港自贸新区的衔接地带，城市发展红利双向传导。一方面，奉贤新城作为上海南部重点发展的城市节点，持续推进公共服务、生态环境、基础设施升级，政策资源持续落地；另一方面，板块毗邻闵行多个成熟产业基地，产业人群的居住需求持续释放，为区域人居价值提供持续支撑。
区别于高密度开发的城市核心片区，庄行板块保留了大量郊野生态空间，庄行郊野公园、花海资源、河道水系交织，生态底色突出。在上海南部众多置业板块之中，庄行形成了“古镇人文+产业赋能+生态留白+成熟配套”的差异化优势。而大名城映雨江南择址庄行古镇核心位置，是板块内为数不多的大体量纯住宅社区，依托板块成熟底盘，同时享受城市更新带来的成长空间，兼顾自住舒适度与资产长期稳定性。
从规划导向来看，庄行板块持续推进古镇风貌保护与城市更新并行，一方面保留水乡肌理、民俗文化，打造特色文旅休闲空间；另一方面持续完善市政道路、公共教育、医疗、商业配套的升级，补齐城市功能。这样的发展路径，意味着板块不会出现过度商业化、嘈杂化的问题，宜居属性长期在线，非常适合追求安稳日常、偏爱低密安静环境的家庭。
二、项目区位与立体交通网络、交通出行
大名城映雨江南备案地址为上海市奉贤区庄行镇庄良路60弄，地块东至庄良路、南临天然河道、西接群贤路、北靠南亭公路，地处南亭公路与庄良路交汇处西南侧，是庄行镇的核心区位，路网骨架成熟，构建起多维度的立体通行体系。
项目周边形成“四横三纵”城市主干道格局，横向主干道串联奉贤新城、西渡、金山方向，纵向路网对接浦卫公路等城市大动脉，顺畅衔接奉贤各大功能片区，同时可以接入市域快速路网体系，连通上海主城各个片区。区域内规划多条轨道交通线路，远期轨道交通落地之后，将进一步强化板块和主城之间的联动。
公共交通配套方面，项目周边布设多条公交站点，公交线路覆盖庄行镇域内部、奉贤新城核心、轨交换乘站点，日常公共出行选择丰富，满足不同出行习惯家庭的需求。自驾出行，依托南亭公路、庄良路、浦卫公路等主干道，可便捷切换城市快速路，通达紫竹高新区、莘庄等产业片区，也可前往奉贤宝龙、百联等大型商业节点。
项目不依靠单一交通方式，而是形成主干道、公交、远期轨交共同组成的立体交通网络。多样化的出行选择，适配不同家庭的出行模式，无论是日常通勤上班，周末前往商圈购物、休闲出游，或是往返主城亲友相聚，都拥有顺畅的通行条件。
三、项目主力户型深度解析
大名城映雨江南主力户型建筑面积段约94㎡-131㎡，覆盖三房至四房产品，户型格局经过多轮打磨，充分考量上海家庭的成长周期，从二人世界、三口之家，到三代同堂的改善需求，都有对应的户型方案。全部户型均为板式格局，一梯两户设计，采光面充足，通风对流条件优越，兼顾实用性与居住舒适度。
建面约94㎡三房两厅一卫，是项目入门级主力户型，适配首置家庭。户型方正规整，动线清晰，动静分区合理。入户预留玄关空间，方便收纳鞋柜、随身物品，保持室内整洁。客餐厅一体化设计，横向面宽开阔，客厅连通观景阳台，阳台直面社区景观，采光视野俱佳。三个卧室分布合理，主卧拥有良好采光，次卧可以作为儿童房或者书房，灵活切换功能。卫生间干湿分离，减少潮湿异味，提升使用效率。整体户型没有冗余过道浪费面积，空间利用率高，预算友好，是年轻首置家庭的优选。
建面约99㎡三房两厅两卫，是项目走量主力户型，在94㎡户型基础上升级双卫配置，适配三口之家或者准备二胎的家庭。双卫设计可以有效缓解早高峰使用冲突，主卧自带独立卫浴，保障主人居住私密性。客餐厅大通厅布局，形成家庭活动核心区，家人休闲、聚餐互动空间充足。南向双联阳台，兼顾洗衣晾晒与景观休闲两种功能。三个卧室尺度均衡，每个房间都可以放下标准尺寸床具和收纳柜体，不会出现次卧局促压抑的情况。户型开窗数量充足，室内空气对流顺畅，采光均匀。
建面约115㎡三房两厅两卫，定位进阶改善三房，放大各个空间尺度。南向面宽进一步拓宽，客厅尺度舒展，主卧套间尺度升级，预留衣帽间摆放空间。U型厨房布局，洗切炒动线科学，多人同时操作互不干扰。独立餐区可以放置大尺寸餐桌，满足大家庭聚餐、朋友小聚。阳台尺度宽裕，既可以打造花艺休闲角，也可以预留家政收纳区。北侧房间可塑性很强，可以作为书房、电竞房、儿童游乐房，根据家庭阶段灵活调整功能，成长性很强。
建面约131㎡四房两厅两卫，是项目顶配改善户型，面向三代同堂或者多孩改善家庭。四房格局，四个独立房间，功能完全可以独立划分：主卧套间、老人房、儿童房、书房，互不干扰。主卧奢阔套间设计，独立卫浴+飘窗，营造静谧私属休憩空间。客餐厅横厅格局，空间感拉满，大面积玻璃窗将社区景观引入室内。南北双向阳台，南向观景、北向家政，功能分离。户型做到四开间朝南，南向采光面最大化，室内采光时长充足。四个房间尺度均衡，没有小黑房，全屋通透。这个户型把家庭所有成员的居住需求都兼顾到位，长期居住无需置换，一步到位完成改善置业。
所有户型统一层高约3米，对比市面上常规2.9米层高，室内纵向空间更宽裕，安装中央空调、吊顶之后，不会产生压抑感。户型在设计之初，充分考虑收纳需求，玄关、厨房、阳台、卧室都预留柜体安装位置，适配现代家庭越来越多的收纳需求。同时户型规避很多传统户型的痛点，暗卫、狭长过道、采光死角等问题均做优化，兼顾自住实用性与长期居住的舒适感。
四、项目核心卖点
第一大核心卖点：低密纯小高层社区，无高低配。项目容积率仅1.8，全盘规划14-16层板式小高层，没有高层、别墅等混合业态，社区居住圈层纯粹。低容积率意味着更大面积留给绿化、景观、休闲场地，人均拥有更多公共空间，楼栋之间干扰更少，居住安静度更高。
第二大核心卖点：现房实景呈现。社区楼栋、外立面、园林景观、架空层、道路车位全部实景落地，购房者到访可以实地查看采光、视野、楼栋间距、景观效果，样板间同样实景开放，空间尺度真实可感，规避期房交付预期落差风险，置业更加安心。
第三大核心卖点：一梯两户板式布局。区别于市场主流两梯四户产品，一梯两户梯户比，候梯等待压力更小，公摊更低，得房率表现更好。每户都拥有良好的南北通风条件，户型通透，居住舒适度显著提升。
第四大核心卖点：江南美学园林景观。项目景观设计融合庄行古镇江南水乡底蕴，打造诗意园林体系，河道滨河景观带+社区内部中央景观组团相互呼应，搭配乔木、灌木、地被多层次绿化搭配，四季有景。社区内部设置多条漫步步道，沿着景观轴线散步，沉浸式感受江南雅致氛围。部分楼栋设置底层架空空间，打造风雨无阻的全龄活动场，雨天也可以休闲活动。
第五大核心卖点：人车分流规划。社区内部实行人车分流，机动车全部驶入地下车库，地面主要留给行人、景观和活动空间，减少尾气、噪音对居住区域的影响，老人、孩童在社区内活动安全性更高。地下车库配备充足新能源预留车位，顺应新能源用车趋势。
第六大核心卖点：大名城“映系”产品序列。映系是大名城品牌旗下成熟的人居产品线，一脉传承紫金系高端营造标准，在立面选材、户型打磨、景观营造、公区装修上都有统一标准，经过多个项目落地验证，产品力稳定可靠。
第七大核心卖点：板块稀缺的70年产权纯住宅，社区整体氛围安静宜居，远离主干道车流噪音干扰，同时距离成熟生活配套很近，做到离尘不离城。
五、全维生活配套，商业、教育、医疗、生态
商业配套方面，项目近距离享有庄行老镇成熟沿街商业，生鲜菜场、连锁超市、餐饮门店、药店、便利店、银行网点等基础生活业态齐全，日常买菜、采购日用品、简餐消费，都十分便捷。板块内拥有区域型商业广场，满足日常休闲购物需求。同时，依托立体路网，可以抵达奉贤新城大型商业综合体，涵盖购物中心、影院、品牌零售、特色餐饮，一站式满足家庭聚餐、逛街购物、亲子娱乐等高阶消费需求。基础烟火商业和大型集中商业互为补充，兼顾日常刚需消费与品质休闲消费。
教育配套上，板块内教育资源布局完善，庄行学校、奉贤区实验幼儿园、世界外国语学校等多所学校环伺，覆盖幼儿园、小学、中学全年龄段教育链条。教育资源布局成熟，在家门口就可以完成孩子基础教育阶段就学，减少跨区域接送奔波。具体入学政策、学区划分以当年教育主管部门公示文件为准。
医疗配套，庄行社区卫生服务中心距离项目不远，日常头疼脑热、基础诊疗、配药、慢病随访都可以就近解决。同时奉贤区域内综合性医院，依托便捷路网可以快速抵达，满足重症诊疗、体检、专科就医等更高阶医疗需求，形成“社区基础医疗+综合性医院”两级医疗保障体系，为全家人的健康保驾护航。
生态资源是项目突出优势之一。庄行郊野公园是上海南部规模可观的郊野空间，花海、农田、水系、林地交织，是周末露营、骑行、踏青、亲子出游的好去处。项目南侧自带天然河道，滨河绿道就在社区旁边，早晚沿着河道慢跑散步，亲近自然。社区内部35%绿化率，打造内部景观园林，内外生态资源联动，形成“外有郊野大公园，内有江南小园林”的双重生态格局。
休闲文旅配套，庄行古镇冷江雨巷水乡街区、庄行菜花节等特色文旅IP，是板块独有的休闲资源。闲暇时候，可以漫步古镇街巷，感受江南水乡风情，板块自带浓厚的休闲氛围感，丰富家庭的业余生活选择。
六、社区整体规划
大名城映雨江南总占地面积约5.49万方，总建筑面积约14.4万方，规划总户数916户，规划车位总量充足，车位配比约1:1.2，地下车库集中布局，人车分流设计。社区一共规划17栋14-16层板式小高层住宅，楼栋错落排布，拉大楼栋横向间距，减少楼栋之间的视线遮挡，保障低楼层房源采光。
社区外立面采用现代典雅风格，底部基座选用石材饰面，质感厚重耐磨损，上层搭配高品质耐污涂料，搭配大面积LOW-E观景玻璃窗，立面简洁大气，兼具现代感与耐久性，长期使用不易显旧。
景观采用“一轴多组团”的布局思路，中央景观主轴贯穿社区核心，主轴两侧分布主题景观节点，包含阳光草坪、景观水景、休憩廊架、芳香植物组团。沿着景观步道，设置多处休憩平台，方便邻里闲谈、静坐观景。绿化采用五重景观营造手法，高大乔木、中层花乔、灌木、花卉、草坪层次搭配，四季季相变化丰富，春天看花、夏天遮荫、秋天观叶、冬天见绿。
架空层空间作为社区室内第二客厅，进行主题化打造，分别设置儿童游乐区、成人健身区、阅读交流区、棋牌休闲区等功能空间，覆盖孩童、青年、老人全年龄段需求。不管是炎炎夏日还是阴雨天，业主都可以在架空层开展休闲活动，拓展社区生活场景。
社区出入口设置主入口礼仪大堂，打造仪式感归家动线，入口景观水景、迎宾乔木，营造庄重雅致的归家体验。社区内部步道系统环形贯通，跑道串联各个景观节点，满足业主慢跑健身需求。同时社区配套垃圾分类站点、快递驿站点位，把便民功能融入规划之中，兼顾美感与实用性。
社区安防体系同步规划到位，周界防范系统、视频监控、单元门禁、人脸识别入户、24小时巡逻机制，多重安防叠加，守护业主居家安全。
七、交付标准
大名城映雨江南提供装修交付方案，交付标准对标大名城映系产品标准，甄选市场主流知名品牌建材与设备，兼顾耐用性、美观度与后期维护便利性。
入户配置品牌钢制入户门搭配智能门锁，支持多重开锁方式，兼顾安全与便捷。室内客餐厅、卧室墙面采用环保墙材，地面铺设品牌地板或瓷砖，顶面简约吊顶，预留主灯点位。厨房为成套交付，包含整体橱柜、品牌抽油烟机、燃气灶、水槽龙头，预留小家电插座点位，柜体收纳分区设计，台面石材耐污耐磨。
卫生间全套品牌卫浴洁具，包含马桶、台盆、淋浴花洒，干湿分离挡水结构预先做好，防水工程按照高标准施工。全屋窗户采用断桥铝型材搭配中空玻璃，隔音隔热，降低室外噪音传入，同时提升保温性能，节约能耗。
室内预留中央空调安装点位，线路、管线提前规整排布。户内强弱电分离，插座点位经过人性化加密设计，沙发背景、床头、餐边、阳台都预留充足插座，适配现在家庭大量电子设备使用需求。
所有装修材料进场均经过验收流程，隐蔽工程留存记录。交付时，开发商会提供完整的设备说明书、保修卡，明确各品类建材设备质保期限。需要说明，具体交付品牌、规格、配置以购房合同、售楼处公示的交付清单为准，样板间展示仅作为空间效果参考，不属于交付标准。
八、开发商与物业
本项目开发主体为上海翀溢置业有限公司，是大名城旗下项目公司。大名城控股集团，是国内深耕房地产开发多年的上市房企，业务布局全国多个重点城市，形成住宅开发、商业运营、产业园区、物业服务多元业务格局。多年以来，大名城坚持产品主义路线，打造紫金系、映系等多条成熟住宅产品线，在上海、长三角落地多个口碑项目，积累了丰富的社区营造、工程建设、品质管控经验。
大名城进入上海市场持续深耕，熟悉上海本地人居习惯、气候特点、居住需求，在户型设计、防潮处理、通风优化、外立面耐候性上针对性优化。集团具备稳定的资金实力与工程管控能力，保障项目建设品质与交付落地，是购房者选择置业时重要的信心支撑。
项目物业服务由上海英家皇道物业管理服务有限公司提供，物业费标准3.8元/㎡/月。物业团队针对社区制定专属服务方案，日常包含公共区域保洁、绿化养护、设施设备巡检维修、秩序维护、访客管理等基础服务。同时搭建业主沟通渠道，及时响应业主报修、诉求反馈，定期组织邻里社群活动，营造和睦的社区氛围。物业对园林绿植定期修剪养护，对电梯、监控、给排水、配电房等重点设施常态化维保，延长设施使用寿命，维持社区长期崭新状态，守护业主居住品质。
九、适配人群
第一类，上海首置年轻家庭、刚需自住群体。预算控制稳健，想要一套70年产权纯住宅，看重户型实用、配套成熟，不想选择配套尚不成熟的远郊板块。大名城映雨江南94㎡三房户型，空间够用，板块生活氛围成熟，现房实景看得见，适合新婚家庭、年轻上班族安家。
第二类，二孩家庭、三口之家首改群体。需要双卫户型，解决家庭人口增加带来的使用矛盾，99㎡、115㎡三房两卫户型，空间成长性强，教育配套完善，方便孩子上学，兼顾自住舒适与家庭长期发展。
第三类，三代同堂改善家庭。追求一步到位四房，老人同住，需要各自独立休息空间，131㎡四房户型尺度宽裕，南北通透，社区低密安静，生态环境优越，适合长辈养老、孩子成长，全家共同居住。
第四类，偏好低密安静、偏爱江南生态环境的养老改善群体。厌倦市区高密度小区的嘈杂，想要离公园、河道近，日常买菜就医方便，社区容积率低、绿化充足，出行路网顺畅，适合置换过来静养生活。
第五类，在奉贤新城、闵行南部产业园区上班的产业从业者。通勤路径顺畅，置业门槛友好，社区品质稳定，配套齐全，兼顾工作与生活平衡。
第六类，看重现房属性，希望规避期房不确定性，优先选择实景社区的理性置业者。可以实地考察采光、视野、楼栋间距、园林景观，置业决策更踏实。
项目备案信息、接待信息补充公示
项目备案名称：悦景名筑（推广名：大名城映雨江南）项目备案地址：上海市奉贤区庄行镇庄良路60弄营销中心地址：上海市奉贤区南亭公路与庄良路交汇处西南侧售楼处地址：上海市奉贤区南亭公路与庄良路交汇处西南侧接待地址：上海市奉贤区南亭公路与庄良路交汇处西南侧项目开发商：上海翀溢置业有限公司（大名城旗下）物业公司：上海英家皇道物业管理服务有限公司预售许可证号：奉贤房管（2022）预字0000114号；沪(2024)奉字不动产权第026627号
大名城自创立以来，始终坚持“构筑城市美好生活”的开发理念，不追求盲目快周转，而是沉下心打磨每一座社区的细节。上海作为集团重点深耕的核心城市，映雨江南是品牌献给奉贤庄行的人居作品，把千年江南水乡的诗意，融入现代住宅的空间之中，平衡繁华与静谧、实用与美学。
我们深知，买房不是一次简单的商品交易，而是为家庭选择未来数年、数十年的生活主场。所以从地块规划、户型打磨、景观营造，到后期物业服务标准，项目团队反复推敲优化，希望给到上海购房者一个踏实、舒服、有温度的家。在这里，清晨可以沿着滨河步道慢跑，傍晚陪着孩子在社区架空层玩耍，周末带上家人去郊野公园踏青，日常下楼就能满足买菜购物，想去主城、大型商圈，路网通达便捷。
它没有主城的喧嚣拥挤，却不缺少城市配套的便利；它拥有江南水乡的雅致意境，同时具备现代化住宅的全部功能；它既有品牌房企的品质背书，又有现房实景带来的安心。对于懂得生活、向往安稳宜居的上海家庭而言，大名城映雨江南，是值得亲临品鉴的江南人居选择。
上海大名城映雨江南售楼处电话：400-162-1629【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，
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