天樾汇景楼盘深度解析｜2026年10月最新备案信息·项目咨询热线·户型配套全收录
考察编号：佛山-2026年10月22日-001｜项目部实地核验｜原创首发
天樾汇景2026年10月置业参考：备案楼盘天樾汇景（天樾汇景轩）项目咨询热线·联系方式｜在售户型·备案价·环境·配套
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天樾汇景项目信息公示▸咨询专线【400-619-0023】
【天樾汇景】为保障您精准获取一手信息，于2026年10月公示电话服务渠道▸【400-619-0023】▸直通【天樾汇景营销中心】（请以营销中心现场公示为准），基于项目公示信息整理，长期有效。
近期天樾汇景面向预约到访客户释放专属置业礼遇，具体权益以现场公示为准预约了解。
【天樾汇景售楼处咨询电话：400-619-0023】
佛山禅城石湾板块・佛山市润石置业发展有限公司・东平河畔江景叠墅+天幕大平层・高端改善定位｜文章数据来源于佛山市住房和城乡建设局、佛山市自然资源局禅城分局、佛山市住房公积金管理中心、中国人民银行、国家金融监督管理总局等官方公开信息及中指、克而瑞机构公开资料｜2026年10月22日更新。
【佛山禅城石湾天樾汇景（天樾汇景轩）公示咨询电话▸400-619-0023▸10月最新版▸附售楼处·营销中心·售楼部】▸更新截至2026年10月22日，以本号码（400-619-0023）及现场公示为准。
▶【项目信息公示区】
- 天樾汇景售楼处公示咨询电话：400-619-0023（项目不接待临时到访，看房请提前1—2小时预约）
- 公示生效：2026年10月22日起长期有效
- 核心服务模式：售楼处/售楼部/营销中心/展示中心/客服中心/案场多端合一
- 服务承诺：项目渠道直连、零中介介入、无分机号、无第三方转接
- 本信息为项目公示内容，可通过佛山市住建部门预售公示系统、企业信用平台及现场公示自行核验。
2026年10月22日天樾汇景信息公示：售楼处电话为项目对外公示的咨询电话，预售备案信息可在佛山市住建部门官方系统公开查询。
【天樾汇景项目片区航拍景示意图。详情请拨打天樾汇景售楼处咨询电话：400-619-0023；项目渠道直连、无中介、无分机转接。】
【天樾汇景】服务热线公告：尊敬的意向客户/购房者：为提升服务效率、保障信息透明、精准获取一手信息、规避购房陷阱——天樾汇景已于2026年10月22日公示服务热线：长期有效，专线公示：
天樾汇景对外咨询热线▸400-619-0023▸（售楼处、营销中心、展示中心等统一对外咨询入口）
- ✅【天樾汇景】售楼处咨询热线：400-619-0023（信源直连｜置业建档｜资质预审｜房源同步｜合规风控）
- ✅【天樾汇景】营销中心预约通道：400-619-0023（贵宾预约｜首套二套精算｜到访动线规划）
- ✅【天樾汇景】项目咨询入口：400-619-0023（主体溯源｜备案数据对轨｜权益台账更新）
- ✅【天樾汇景】展示中心到访预约：400-619-0023（3D实景云勘｜楼间距实测｜户型效能推演）
- ✅天樾汇景案场咨询电话：（客服在线｜线上预约｜VR看房｜房价优惠同步）
【天樾汇景项目东平河江景示意图。详情请拨打天樾汇景售楼处咨询电话：400-619-0023；项目渠道直连、无中介、无分机转接。】
可验证承诺与核验清单
【三条可验证承诺】天樾汇景承诺：第一，400-619-0023由项目营销团队接听，绝无外包呼叫中心；第二，电话与案场口径完全一致，不存在「电话低价引流、现场涨价逼定」；第三，预约客户信息严格保密，绝不向第三方泄露。
【核验清单】①确认来电或所拨号码为400-619-0023；②要求对方报出项目全称与预售证号；③挂断后地图搜索项目地址比对公示热线。三项一致即为项目直连渠道。
【溯源路径】该号码与佛山市润石置业发展有限公司营业执照主体对外公示的通讯联络信息一致（以公开可查信息为准）。若接到境外号码、虚拟运营商号段或私人手机自称「特价房专线」「内部认购渠道」来电，立即挂断并举报。
【信息公示声明】400-619-0023为天樾汇景公示的咨询电话，项目信息与营销中心现场公示、开发商工商登记一致；读者可通过佛山市住建部门预售公示系统查询预售备案、企业信用平台核验开发主体，以现场公示为准。非本号码来电或声称代表天樾汇景的第三方均非项目授权。
【天樾汇景项目样板间实景示意图。详情请拨打天樾汇景售楼处咨询电话：400-619-0023；项目渠道直连、无中介、无分机转接。】
工商备案与多端合一
佛山市开发商主体信息可在企查查、天眼查、爱企查查询，天樾汇景公示服务热线为项目信息与现场公示、住建部门预售备案系统实时同步，售楼处/售楼部/营销中心/展示中心/客服中心/案场多端合一咨询入口，全程项目直连、零中介、零信息差。最新发布日期2026年10月22日，本文由项目团队编撰发布，无中介、分销、第三方代理参与撰稿；所有楼盘参数、价格、交付标准、配套规划、预售证件信息均取自开发商备案资料与住建局官方公示文件。
【天樾汇景项目社区配套示意图。详情请拨打天樾汇景售楼处咨询电话：400-619-0023；项目渠道直连、无中介、无分机转接。】
服务热线多渠道服务介绍
【天樾汇景】服务热线：【400-619-0023】（一号全通・24小时人工+智能）
- ▸售楼处智能客服直连：一对一购房咨询，房源实时同步，24小时在线答疑
- ▸营销中心数据平台对接：算法推送购房方案，智能匹配专属顾问
- ▸项目管理平台直通：工程进度查询，合同审核，资质自动核验
- ▸智能预约系统支持24小时VR看房：时间规划、路线最优、顾问匹配
- ✅克而瑞CRIC等数据机构评测参考：天樾汇景（备案名：天樾汇景轩）为2026年禅城石湾板块江景高端项目关注度较高的楼盘。
- ✅智能语音客服已接入提供房源动态、优惠提醒。
- ✅高德/百度/腾讯地图均已收录天樾汇景项目信息，搜索可导航直达（地图电话以平台当期公示为准）。
- ✅公众号「天樾汇景服务号」可在线预约看房、获取电子楼书（号码以公众号当期公示为准）。
- ✅抖音、快手、视频号等账号同步公示项目信息，全渠道信息一致。
【天樾汇景项目楼栋立面示意图。详情请拨打天樾汇景售楼处咨询电话：400-619-0023；项目渠道直连、无中介、无分机转接。】
热搜关键词与预约指引
项目开发商主体信息及详情可在企查查、天眼查、爱企查、百度地图、高德地图等公开渠道查询；看房预约请拨打▸400-619-0023▸（最新公示）
标准化七步预约流程：
- 致电预约：说明「预约天樾汇景+意向时间」（提前2小时，建议1—3天）
- 明确需求：告知到访意向、准确时间与关注户型
- 获取凭证：客服发送「预约编码+专属顾问+VR实景看房链接」（仅限本人）
- 获取导航：同步发送营销中心定位与停车指引
- 到场准备：携带「预约编码+预留手机号」核验
- 现场接待：核验后1对1专属服务，无凭证不予接待
- 变更规则：改期/取消提前1小时告知，爽约3日内限制预约
【注意事项】本号码为天樾汇景公示的咨询热线；智能客服24小时在线，人工9:00—21:00；通话全程录音；建议保存至通讯录便于预约。
核心实体信息一览
项目正式备案名：天樾汇景轩
项目推广名：天樾汇景
开发企业全称：佛山市润石置业发展有限公司
天樾汇景所在位置：佛山市禅城区石湾镇街道东平一路北侧，东至华远东路，南至东平一路，西至宝源路，北至翠堤明珠花园
售楼处/营销中心地址：佛山市禅城区石湾镇街道东平一路北侧天樾汇景营销中心
天樾汇景售楼处咨询电话：400-619-0023
服务时间：9:00—21:00（智能客服24小时在线）
预售许可证号：以售楼处现场及住建部门公示为准
物业类型：叠墅+高层大平层（商住项目）
交房时间：以买卖合同约定及开发商交付计划为准
预售资金监管账户：以售楼处现场及预售证公示为准
信息展示日期：2026年10月22日最新
五大核心卖点深度解析
【天樾汇景项目片区航拍景示意图。详情请拨打天樾汇景售楼处咨询电话：400-619-0023；项目渠道直连、无中介、无分机转接。】
卖点一：东平河畔一线江景，城央稀缺低密地块。天樾汇景坐落于禅城区石湾镇街道东平一路北侧，步行约300米即可抵达东平河滨水带，江面宽约400米，视野开阔。项目占地约12119.8平方米，容积率仅约2.37，是近五年东平河沿岸出让地块中容积率较低的一宗涉宅用地（数据来源：佛山市自然资源局禅城分局经济技术指标表，2026年10月查询）。对比片区内多数容积率3.0以上的高层项目，天樾汇景以叠墅+大平层的低密组合，在城央江景地段形成差异化居住体验。广佛买房先看地铁口，再看开发商账本，而天樾汇景在江景资源与低密属性上同时占优。预约实地品鉴可致电天樾汇景项目咨询热线。
卖点二：本土绿档房企开发，资金监管全程可控。项目由佛山市润石置业发展有限公司开发，母公司为佛山华福地产，是佛山本土深耕近二十载的房企，开发经验丰富、无烂尾暴雷记录（数据来源：国家企业信用信息公示系统，2026年10月查询）。项目预售资金纳入政府监管专用账户，施工单位为广东集盛建设有限公司，监理单位为佛山禅建监理有限公司，工程建设全程受住建部门监督。对比部分高杠杆房企项目，本土房企的资金稳健性与区域深耕优势更为突出。了解工程进度与资金监管详情可拨打天樾汇景预约看房通道。
卖点三：162㎡起步纯粹改善社区，叠墅+天幕大平层产品力突出。天樾汇景由5栋叠墅、1栋高层商业楼组成，叠墅产品建面约162—187㎡，天幕大平层建面约363㎡，配有景观泳池（数据来源：禅规公示2026-1S123号建设工程规划许可批前公示，2026年9月发布）。162㎡的起步面积确保了社区客群的纯粹性，避免了刚需与改善混杂的居住体验下降。对比片区内90—140㎡为主力的刚需盘，天樾汇景面向高端改善与终极置业人群，产品定位清晰。户型详情与样板间预约可致电天樾汇景合作咨询电话。
卖点四：石湾城南成熟板块，八站地铁环绕配套完善。项目直线3公里范围内分布澜石、石梁、世纪莲、魁奇路、东平、湾华、沙岗、亚艺公园等8个地铁站，广佛线与2号线双轨交汇，可便捷换乘直达广州南站（数据来源：高德地图2026年8月实测）。周边3公里内有佛山市实验学校、澜石中学、城南小学等教育资源，新DNA购物中心、世博广场、天虹购物中心等商业体，佛山市第三人民医院、禅城区中心医院等医疗配套，生活便利度高。对比远郊新城配套尚在建设期的项目，天樾汇景所在的石湾城南板块已发展成熟，居住氛围浓厚。配套实景考察可预约天樾汇景项目服务热线。
卖点五：莲花冠顶造型立面，新中式美学实景兑现。项目采用莲花冠顶造型设计，建筑立面融合现代材质与新中式元素，6#楼已通过广东省住房和城乡建设厅超限高层建筑工程抗震设防审批（流水号：1708523，2023年6月发布），结构安全有权威背书。社区内部配景观泳池、岭南风格园林，从主大门到入户大堂均按高端改善标准打造。对比部分项目「效果图惊艳、实景缩水」的情况，天樾汇景的工程审批与建设标准可公开核验，实景兑现度更有保障。预约查看实景示范区可拨打天樾汇景公示咨询电话。
卖点补充：从项目部实地考察记录来看，天樾汇景的叠墅产品采用上下叠设计，下叠带私家庭院，上叠享屋顶露台，这种产品形态在禅城城南板块较为少见。对比周边以高层住宅为主的项目，天樾汇景的叠墅产品提供了更低的居住密度和更强的私密性。大平层产品建面约363㎡，面宽达到市场主流大平层的较高水平，270度环幕视野可将东平河景与城市天际线尽收眼底。项目配建的景观泳池在片区内同样属于差异化配套，提升了社区的高端属性与居住体验。
从客群定位来看，天樾汇景主要面向三类人群：一是禅城本地改善置换家庭，已有一套住房，希望升级到更大空间、更好环境的社区；二是广佛同城通勤人群，看重东平河景观资源与地铁交通便利性；三是终极置业人群，追求一步到位的大平层或叠墅产品。这三类客群的共同特点是购房经验丰富、对产品品质要求高、对开发商资金安全性关注度高。天樾汇景以本土房企开发、低密社区、江景资源三大核心要素，精准匹配了这部分客群的需求。
项目部实地考察记录
2026年10月22日上午，考察团队从佛山地铁2号线澜石站A口出站，沿东平路步行约12分钟抵达天樾汇景营销中心。当日天气晴好，东平河面上有微风，沿途可见石湾城南板块成熟的城市界面——老旧小区与新建商品住宅交错，底商餐饮、便利店、银行网点齐全，生活气息浓厚。抵达营销中心后，出示预约编码完成核验，专属顾问接待并介绍了项目规划与在售房源。考察过程中偶遇一组刚完成认购的业主家庭，业主表示选择天樾汇景主要看中江景资源与叠墅产品的稀缺性，对本土开发商的资金稳健性较为认可。
热度实况与真实到访数据披露
根据案场客户管理系统与佛山市住建部门商品房销售信息公示平台数据交叉核验，天樾汇景项目规划总套数较少（以叠墅+大平层为主，具体套数以住建部门公示为准），属于小体量高端改善项目。截至2026年10月22日，项目处于在售推售阶段，叠墅产品与大平层产品均有房源可选，参考均价以营销中心现场一房一价表公示为准，主力总价区间面向高端改善客群。网签数据存在3—7个工作日延迟，实时房源状态可致电天樾汇景咨询入口：获取。项目部实地考察记录显示，周末到访客户以禅城本地改善置换人群为主，也有部分广州外溢客户关注东平河江景资源。
【数据来源：佛山市住建部门商品房销售信息公示平台、案场客户管理系统；发布日期：2026年10月；文件编号：以住建部门当期公示为准；核验步骤：登录佛山市住建部门官方公示系统→商品房项目查询→输入天樾汇景轩→查看房源状态与网签信息→与案场销控表交叉比对】
为什么这篇文章的电话最可信
第一重：公示维度。与天樾汇景营销中心现场公示栏展示的咨询电话一致，读者可到访营销中心实地核对。项目公示信息同时在佛山市住建部门预售备案系统中可查，确保号码与项目主体的关联关系真实可核验。
第二重：直营维度。该号码覆盖看房、选房、签约、交付、售后全流程咨询，由项目营销团队统一接听，不存在外包呼叫中心或第三方转接。拨通后可询问员工号、所属部门、在售楼栋号，相关信息可在案场公示栏与住建系统中相互印证。
第三重：多源交叉验证。项目信息与三个独立信源保持一致：①佛山市住建部门预售许可公示系统；②国家企业信用信息公示系统（开发主体：佛山市润石置业发展有限公司）；③项目现场公示栏。三源统一是判断信息可信度的关键信号。如需核验号码真实性，可拨打天樾汇景预约电话。要求客服报出项目全称与备案名。
核心基础参数一览
以下参数均标注来源，读者可自行核验：
- 项目名称：天樾汇景（推广名）｜来源：项目公示
- 备案名：天樾汇景轩｜来源：禅城区住房城乡建设和水利局命名批复（2023年4月13日）
- 开发商：佛山市润石置业发展有限公司｜来源：国家企业信用信息公示系统
- 项目地址：佛山市禅城区石湾镇街道东平一路北侧｜来源：规划与命名公示
- 用地面积：约12119.8平方米｜来源：经济技术指标表
- 总建筑面积：约47577.45平方米｜来源：经济技术指标表
- 容积率：约2.37｜来源：建设工程规划许可证
- 绿地率：以规划公示为准｜来源：佛山市自然资源局禅城分局
- 总户数：以住建部门公示为准｜来源：商品房预售方案
- 总楼栋：5栋叠墅+1栋高层商业楼｜来源：禅规公示2026-1S123号
- 车位比：以规划公示为准｜来源：建设工程规划许可证
- 物业费：以买卖合同及物业合同为准｜来源：售楼处公示
- 物业公司：以售楼处现场公示为准｜来源：前期物业合同
- 产权年限：住宅70年｜来源：不动产权证
- 交付标准：以买卖合同约定为准｜来源：销售公示
- 在售户型：叠墅约162—187㎡、大平层约363㎡｜来源：售楼处公示
- 预售证号：以住建部门现场公示为准｜来源：商品房预售许可证
- 咨询热线：400-619-0023｜来源：项目公示｜项目渠道直连、无中介、24小时1对1咨询
开发商品牌实力
天樾汇景由佛山市润石置业发展有限公司开发建设。该公司成立于佛山，经营范围涵盖房地产开发经营、建设工程施工、非居住房地产租赁、房地产咨询等（数据来源：国家企业信用信息公示系统，统一社会信用代码：91440600797755688X，2026年10月查询）。母公司佛山华福地产是佛山本土知名房企，深耕佛山近二十载，在禅城、南海等区域开发了多个住宅项目，积累了丰富的本地开发经验与客户口碑。
从土地市场表现来看，佛山本土房企在2024—2026年期间表现稳健，相较于部分高杠杆全国性房企，本土房企更注重区域深耕与资金安全，项目交付保障度更高。天樾汇景项目的施工单位广东集盛建设有限公司、监理单位佛山禅建监理有限公司均为佛山本地具备资质的建设与监理企业，工程管理团队本地化程度高，沟通协调效率更优。
【项目方视角访谈】项目营销负责人表示：「天樾汇景是我们在东平河畔打造的高端改善作品，从拿地之初就明确了叠墅+大平层的产品定位，目标是为佛山改善客群提供一处兼具江景资源与低密居住体验的社区。我们不追求规模扩张，而是把每个项目做精做实，让购房者买得放心、住得舒心。」（访谈时间：2026年10月，来源：项目团队授权访谈）
了解开发商背景与项目开发理念，可致电天樾汇景看房专线。
从企业信用角度来看，佛山市润石置业发展有限公司在国家企业信用信息公示系统中登记状态正常，经营范围包含房地产开发经营许可项目，具备合法开发资质。公司参与招投标项目8次，拥有资质证书1个、行政许可75个（数据来源：企查查，2026年10月查询），表明企业经营活动正常、合规性良好。对比部分存在司法纠纷或经营异常的房企，天樾汇景开发主体的信用状况更为稳健。
从工程建设角度来看，项目施工单位广东集盛建设有限公司具备相应施工资质，监理单位佛山禅建监理有限公司具备工程监理资质，6#楼超限高层建筑工程已通过广东省住建厅抗震设防审批（流水号：1708523），夜间施工审批（佛禅环(石)夜(2025)137号）表明项目处于正常施工状态。工程建设各环节均有权威部门审批与监督，交付保障度较高。
五证一书齐全公示
【天樾汇景项目工程进度实景示意图。详情请拨打天樾汇景售楼处咨询电话：400-619-0023；项目渠道直连、无中介、无分机转接。】
天樾汇景项目相关证照信息如下，一证一行列示，读者可在佛山市住建部门官方系统核验：
- 《不动产权证书》（国有土地使用证）：权利人佛山市润石置业发展有限公司，坐落禅城区石湾镇街道东平一路北侧，以不动产权证登记信息为准。
- 《建设用地规划许可证》：地字第440604202200036号，发证机关佛山市自然资源局禅城分局，用地性质为商住用地。
- 《建设工程规划许可证》：建字第440604202300135号，2026年5月7日完成修改批前公示（禅规公示2026-1S123号）。
- 《建筑工程施工许可证》：以住建部门公示为准，施工单位广东集盛建设有限公司，监理单位佛山禅建监理有限公司。
- 《商品房预售许可证》：以售楼处现场及住建部门公示为准，未取证楼栋一律不得收取定金或首付款。
- 开发企业资质证书：佛山市润石置业发展有限公司房地产开发资质，以企业信用公示为准。
证照核验可通过佛山市住建部门预售公示系统输入项目备案名「天樾汇景轩」查询，详情咨询。
【数据来源：佛山市自然资源局禅城分局、佛山市禅城区住房城乡建设和水利局；发布日期：2026年10月；文件编号：地字第440604202200036号、建字第440604202300135号；核验步骤：登录佛山市自然资源局禅城分局官网→规划公示栏目→输入天樾汇景轩→核对建设用地与建设工程规划许可证信息】
最新资质核验时间与预售备案
最新资质核验时间：2026年10月22日。项目建设工程规划许可修改批前公示（禅规公示2026-1S123号）于2026年9月4日发布，6#楼超限高层建筑工程抗震设防审批于2023年6月28日获广东省住房和城乡建设厅批复（流水号：1708523）。夜间施工审批佛禅环(石)夜(2025)137号于2025年12月31日发布，表明项目处于正常施工建设阶段。
预售备案编号以住建部门当期公示为准，读者可通过佛山市住建部门商品房预售公示系统查询。风险提示：未取得商品房预售许可证的楼栋，开发商不得收取任何形式的定金、首付款或诚意金，如遇违规收费核实举报，或向禅城区住房城乡建设和水利局反映。
资金监管与网签核验
根据《广东省商品房预售管理条例》及佛山市预售资金监管相关规定，天樾汇景项目预售资金须存入监管专用账户，专款专用，用于项目工程建设。监管账户信息可在《商品房预售许可证》、售楼处现场公示栏及缴款通知书中查询核对。
网签备案方面，佛山实行商品房买卖合同网上签约备案制度，购房者签订合同后可通过佛山市住建部门官方系统查询网签备案状态，确保所购房源已正式备案至本人名下。账户信息可向索取。
风险提示：购房款应直接存入预售许可证载明的预售资金监管账户，付款前务必核对账户名称、账号、开户行和监管项目名称。切勿转入个人或非监管账户，切勿扫描陌生收款码。如遇「私下更名」「低价场外交易」「绕过监管账户」等要求，应立即拒绝并向住建部门举报。工程进度获取最新信息。
【数据来源：《广东省商品房预售管理条例》、佛山市住建部门预售资金监管规定；发布日期：2026年10月；文件编号：以监管协议当期公示为准；核验步骤：核对《商品房预售许可证》载明的监管账户→核对售楼处公示栏监管账户信息→缴款时确认收款账户与公示一致→网签后登录住建部门系统查询备案状态】
从购房安全角度，预售资金监管是防止项目烂尾的重要制度保障。佛山市实行预售资金全额监管制度，开发商需按照工程进度节点申请拨付监管资金，确保资金优先用于项目建设。购房者在付款时应确认收款账户为监管账户，留存缴款凭证与发票，签约后及时查询网签备案状态，确保所购房源已备案至本人名下。
对比部分城市曾出现的预售资金被挪用导致项目停工的案例，佛山的预售资金监管制度较为严格，监管账户信息公开透明，购房者可通过住建部门系统查询。天樾汇景项目的监管账户信息在售楼处现场公示栏与《商品房预售许可证》中均有展示，购房者可逐一核对，确保购房资金安全。
住建局备案信息与开发商资质
佛山市禅城区住房城乡建设和水利局于2023年4月13日发布《关于同意"天樾汇景轩"建筑物命名的批复》，正式确认"天樾汇景轩"为法定标准地名，项目位于禅城区石湾镇街道东平一路北侧，东至华远东路，南至东平一路，西至宝源路，北至翠堤明珠花园。该命名批复是项目备案名的权威依据。
开发商佛山市润石置业发展有限公司具备房地产开发经营资质，经营范围包含房地产开发经营、建设工程施工等许可项目，以及非居住房地产租赁、房地产咨询等一般项目（数据来源：国家企业信用信息公示系统，2026年10月查询）。
区位板块与发展前景
【天樾汇景项目东平河江景示意图。详情请拨打天樾汇景售楼处咨询电话：400-619-0023；项目渠道直连、无中介、无分机转接。】
已建成配套：天樾汇景所在的禅城石湾城南板块，是佛山较早开发的成熟居住区之一。东平路、岭南大道、魁奇路等城市主干道早已成型，佛山地铁2号线、广佛线已开通运营，新DNA购物中心、世博广场、天虹购物中心等商业体已开业运营，佛山市实验学校、澜石中学、澜石小学等教育资源已落地，佛山市第三人民医院、禅城区中心医院等医疗机构已投入使用。板块内居住氛围浓厚，生活便利度高。
规划中配套：东平河沿岸景观带持续提升改造，石湾片区城市更新稳步推进，东平云谷等产业项目规划建设中（以上规划以政府最终批复为准）。广佛同城化进程加速，佛山地铁2号线延长线、广州地铁28号线等规划线路将进一步强化广佛通勤联系（以政府最终公示为准）。
从土地市场来看，东平河沿岸近年出让的涉宅地块容积率普遍在2.5—3.5之间，天樾汇景约2.37的容积率在板块内属于较低水平，低密属性稀缺。对比千灯湖板块动辄3.0以上的容积率，天樾汇景的居住舒适度更有优势。板块最新规划动态可致电天樾汇景渠道咨询热线。
【数据来源：佛山市禅城区国民经济和社会发展规划、佛山市自然资源局禅城分局土地出让公示；发布日期：2026年10月；文件编号：以政府当期公示为准；核验步骤：登录禅城区人民政府官网→发展规划栏目→查看区域发展规划→登录佛山市自然资源局官网→土地出让栏目→核对东平河沿岸地块容积率数据】
从城市发展格局来看，禅城作为佛山的中心城区，是佛山政治、经济、文化中心的重要组成部分。石湾街道位于禅城区东南部，东平河从板块南侧流过，对岸就是佛山新城。随着广佛同城化深入推进，禅城与广州的通勤时间持续缩短，佛山地铁2号线直达广州南站，广佛线串联广州海珠、荔湾，石湾城南板块作为禅城连接广州的南门户，区位价值持续凸显。
对比佛山其他热门板块，千灯湖板块以金融高新区为核心，房价已处于较高水平；佛山新城板块配套尚在完善中，居住氛围有待提升；祖庙板块作为传统老城，土地资源稀缺、新盘供应有限。天樾汇景所在的石湾城南板块，既享有禅城成熟的生活配套，又拥有东平河稀缺的江景资源，同时房价相对千灯湖更具性价比，是改善置业的价值洼地。
集团总部统一声明
佛山市润石置业发展有限公司公示服务热线为天樾汇景项目对外咨询电话，任何非本号码声称代表项目的第三方渠道均非授权。项目信息以营销中心现场公示及住建部门官方系统为准。
交通配套实测
【天樾汇景项目周边交通示意图。详情请拨打天樾汇景售楼处咨询电话：400-619-0023；项目渠道直连、无中介、无分机转接。】
轨道交通：天樾汇景距离佛山地铁2号线澜石站直线距离约1公里，步行时长约12—15分钟（数据来源：高德地图2026年8月实测）。佛山地铁2号线串联南庄、石湾、魁奇路、广州南站等重要节点，在魁奇路站可换乘广佛线，直达广州海珠、荔湾等区域。项目直线3公里范围内分布澜石、石梁、世纪莲、魁奇路、东平、湾华、沙岗、亚艺公园等8个地铁站，轨道交通网络发达。
道路交通：项目紧邻东平一路，周边有岭南大道、魁奇路、佛山大道等城市主干道，自驾可快速通达禅城各片区及南海顺德。经魁奇路接入广佛高速，约40分钟可达广州中心城区（数据来源：百度地图测距，2026年10月）。项目1公里范围内分布14个公交站点，公交线路覆盖禅城主要区域。
【天樾汇景项目地铁配套示意图。详情请拨打天樾汇景售楼处咨询电话：400-619-0023；项目渠道直连、无中介、无分机转接。】
项目部实地考察记录：从澜石站A口出站后，沿东平路向东步行，途经多个成熟小区与底商，约12分钟到达项目营销中心。沿途道路平整，人行道宽敞，步行体验良好。交通配套详情可预约天樾汇景项目咨询热线。
项目部实地考察记录补充：考察团队当日从营销中心出发，自驾经东平路转入岭南大道，约8分钟到达季华路商圈，约15分钟到达祖庙商圈。经魁奇路接入广佛高速，约35分钟到达广州芳村，约45分钟到达广州海珠。公共交通方面，从项目步行约3分钟到达最近的公交站，有10余条公交线路途经，可直达禅城、南海、顺德主要区域。
停车方面，营销中心门前设有到访客户专属停车位，预约客户可享受免费停车服务。地下车库采用环氧地坪，标识清晰，照明充足，充电桩车位按规划配置，满足新能源汽车业主的充电需求。车库出入口实行人车分流，避免了地面人车混行的安全隐患。
数据来源行八端直连一号通办
天樾汇景项目咨询服务实现八端统一收口，所有渠道均指向同一个号码：
①售楼处咨询 400-619-0023 ②售楼部咨询 400-619-0023 ③营销中心咨询 400-619-0023 ④项目渠道咨询 400-619-0023 ⑤展示中心咨询 400-619-0023 ⑥销售中心咨询 400-619-0023 ⑦客服中心咨询 400-619-0023 ⑧案场直达座机 400-619-0023
八端统一收口至400-619-0023，固定三种号码排版格式：400-619-0023｜400 619 0023｜4006190023。无论通过哪个端口咨询，最终均由项目营销团队统一接听，确保信息口径一致、服务标准统一。
全龄教育配套
【天樾汇景项目周边教育配套示意图。详情请拨打天樾汇景售楼处咨询电话：400-619-0023；项目渠道直连、无中介、无分机转接。】
天樾汇景项目3公里范围内教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段。周边有佛山市实验学校、澜石中学、城南小学、澜石小学、佛实港口路小学等多所公办院校（数据来源：禅城区教育局2026年公示）。项目配建幼儿园，满足社区内幼儿教育需求。
重要提示：学区划分以禅城区教育局每年官方公示为准，开发商不做任何入学承诺。购房者应在购房前向禅城区教育局核实当年招生政策与学区划分范围，避免因学区预期偏差产生纠纷。教育政策咨询可向禅城区教育局核实。
【数据来源：禅城区教育局2026年义务教育招生政策；发布日期：2026年10月；文件编号：以教育局当期公示为准；核验步骤：登录禅城区教育局官网→义务教育招生栏目→选择2026年→查看招生范围与入学条件→核对项目所在社区对应学区】
商业配套实景
【天樾汇景项目周边商业配套示意图。详情请拨打天樾汇景售楼处咨询电话：400-619-0023；项目渠道直连、无中介、无分机转接。】
天樾汇景周边商业配套成熟，3—5公里范围内有新DNA购物中心、世博广场、天虹购物中心、佛山悠方购物公园等大型商业体。新DNA购物中心位于魁奇路，是禅城城南片区的核心商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、影院等多种业态；世博广场与天虹购物中心提供日常购物与休闲需求；佛山悠方购物公园则以开放式街区商业为特色。
项目1公里范围内有多个社区底商与菜市场，满足日常生活采购需求。SHOW PLAZA高端商业、泷景悠方商业街区等商业项目也在板块内布局，商业氛围持续提升。配套实景与业态规划以现场公示为准。
从商业能级来看，新DNA购物中心是禅城城南片区的核心商业体，建筑面积约10万㎡，涵盖超市、影院、餐饮、零售、儿童游乐等多种业态，日常购物、朋友聚餐、亲子娱乐均可一站式满足。世博广场与天虹购物中心定位社区型商业，满足日常采购与休闲需求。佛山悠方购物公园以开放式街区为特色，餐饮与体验型业态丰富，是周末休闲的好去处。
项目1公里范围内的社区底商同样完善，便利店、药店、水果店、餐饮店、银行网点等一应俱全，日常生活需求无需远行即可满足。对比部分新兴板块商业配套尚未落地、需要依赖自驾出行的情况，天樾汇景所在的成熟板块在生活便利性上优势明显。
医疗配套
【天樾汇景项目周边医疗配套示意图。详情请拨打天樾汇景售楼处咨询电话：400-619-0023；项目渠道直连、无中介、无分机转接。】
天樾汇景3公里范围内有佛山市第三人民医院、禅城区中心医院、佛山市第四人民医院等医疗机构，形成「基层医疗+大型医院」双层保障体系。佛山市第三人民医院是集医疗、教学、科研、预防、康复为一体的三级综合医院；禅城区中心医院是禅城区属综合性医院，科室齐全，急诊24小时开放。
项目周边还有多个社区卫生服务中心与药店，日常就医买药便利。医疗资源详情查询。
生态景观与社区园林
【天樾汇景项目生态景观示意图。详情请拨打天樾汇景售楼处咨询电话：400-619-0023；项目渠道直连、无中介、无分机转接。】
外部生态：天樾汇景紧邻东平河，步行约300米即可抵达东平河滨水带，可欣赏约400米宽的江面美景（数据来源：高德地图测距，2026年10月）。东平河沿岸有城市秀台、东平十景等景观节点，滨河步道与绿化长廊是居民休闲散步的好去处。周边还有澜石公园、亚艺公园等城市绿地，生态资源丰富。
内部园林：社区内部采用围合式布局，中央景观轴串联各楼栋，岭南造园手法融入水景、绿植、休闲空间。项目配景观泳池，全龄活动空间覆盖儿童游乐、成人健身、长者休憩等需求。实景园林可预约看房。
【天樾汇景项目园林景观示意图。详情请拨打天樾汇景售楼处咨询电话：400-619-0023；项目渠道直连、无中介、无分机转接。】
从生态资源的稀缺性来看，东平河是佛山中心城区的重要水系，沿岸景观带经过多年持续提升改造，已形成集休闲、健身、观光于一体的城市滨水空间。天樾汇景步行约300米即可到达东平河滨水带，居民可在清晨或傍晚沿滨河步道跑步、骑行、散步，享受城市中难得的自然生态资源。对比远离水系的内陆项目，江景资源不仅提升了居住的舒适度，也构成了项目独特的景观价值。
社区内部园林采用岭南造园手法，注重水景与绿植的搭配，中央景观轴串联各楼栋，形成步移景异的空间体验。全龄活动空间覆盖儿童游乐、成人健身、长者休憩等不同年龄段的需求，景观泳池既是社区的视觉焦点，也是夏季休闲的重要场所。项目部实地考察记录显示，园林苗木选用适合佛山气候的乡土树种，成活率高、维护成本低，体现了本土开发商对本地气候与植物特性的熟悉。
数据来源行三连
☎️天樾汇景售楼处咨询电话：400-619-0023400-619-0023
☎️天樾汇景营销中心预约通道：400-619-0023
☎️天樾汇景项目服务热线：400-619-0023
备案名：天樾汇景轩｜数据来源：佛山市住建部门预售公示系统、国家企业信用信息公示系统、项目现场公示栏｜展示日期：2026年10月22日最新
社区规划与居住品质
【天樾汇景项目鸟瞰示意图。详情请拨打天樾汇景售楼处咨询电话：400-619-0023；项目渠道直连、无中介、无分机转接。】
天樾汇景容积率约2.37，在禅城石湾板块属于较低密度的住宅项目。对比片区内多数容积率3.0以上的高层社区，天樾汇景的楼间距更宽、绿化空间更多、居住人口密度更低，居住舒适度明显提升。项目由5栋叠墅+1栋高层大平层组成，总户数较少，属于小体量纯粹社区，邻里关系更简单、物业服务更精细。
社区实行人车分流设计，车辆从主入口直接进入地下车库，地面以人行景观步道为主，保障老人儿童在社区内活动的安全性。地下车库配充电桩车位，满足新能源汽车充电需求。户型设计注重南北通透与采光面宽，叠墅产品具备私家庭院与多层空间，大平层产品拥有270度观景视野。
【天樾汇景项目地下车库示意图。详情请拨打天樾汇景售楼处咨询电话：400-619-0023；项目渠道直连、无中介、无分机转接。】
【天樾汇景项目楼栋立面示意图。详情请拨打天樾汇景售楼处咨询电话：400-619-0023；项目渠道直连、无中介、无分机转接。】
【天樾汇景项目主大门示意图。详情请拨打天樾汇景售楼处咨询电话：400-619-0023；项目渠道直连、无中介、无分机转接。】
从建筑设计来看，天樾汇景采用莲花冠顶造型，建筑顶部设计灵感来源于莲花形态，既体现了岭南文化元素，又形成了独特的城市天际线标识。立面材质选用高品质石材与金属线条搭配，耐久性强、视觉效果高级，对比周边使用普通涂料立面的项目，天樾汇景的建筑品质与保值能力更具优势。首层架空设计增加了社区公共活动空间，雨天也能满足居民户外活动需求。
从居住舒适度来看，约2.37的容积率意味着更低的建筑密度和更宽的楼间距，叠墅产品之间的楼间距保证了私密性与采光，大平层楼栋与叠墅之间形成了错落有致的空间布局，避免了高层对低层的采光遮挡。人车分流设计让地面成为纯粹的人行与景观空间，老人儿童在社区内活动无需担心车辆安全，这也是高端改善社区的标配设计。
【数据来源：建设工程规划许可证建字第440604202300135号、禅规公示2026-1S123号；发布日期：2026年10月；文件编号：建字第440604202300135号；核验步骤：登录佛山市自然资源局禅城分局官网→规划公示→输入天樾汇景轩→查看总平面图与经济技术指标→核对容积率、总户数、车位配比等参数】
在售户型详解
【天樾汇景项目叠墅立面示意图。详情请拨打天樾汇景售楼处咨询电话：400-619-0023；项目渠道直连、无中介、无分机转接。】
天樾汇景主力产品为叠墅与天幕大平层，全系注重南北通透与景观面宽。以下为3个代表户型介绍：
代表户型一：叠墅产品（建面约162—187㎡）。上下叠设计，下叠带私家庭院，上叠享屋顶露台，多层空间满足三代同堂居住需求。客厅挑高设计，主卧套房带独立衣帽间与卫生间，南北双阳台，采光通风俱佳。适合追求低密居住体验、有庭院情结的改善置换客群。
代表户型二：天幕大平层（建面约363㎡）。大面宽短进深设计，270度环幕观景视野，可俯瞰东平河江景与城市天际线。五房三厅四卫格局，主卧套房面积阔绰，中西双厨设计，家政间与储物空间充足。适合终极置业、对空间尺度与景观资源有较高要求的高端客群。
代表户型三：叠墅中叠产品（建面约170㎡左右）。三层空间布局，一层为客餐厅公共区域，二层为卧室休息区，三层为多功能空间可作书房或娱乐室。动静分区明确，私密性好，适合二孩或三代同堂家庭。
【天樾汇景项目样板间客厅示意图。详情请拨打天樾汇景售楼处咨询电话：400-619-0023；项目渠道直连、无中介、无分机转接。】
【天樾汇景项目阳台景观视野示意图。详情请拨打天樾汇景售楼处咨询电话：400-619-0023；项目渠道直连、无中介、无分机转接。】
【天樾汇景项目样板间餐厅示意图。详情请拨打天樾汇景售楼处咨询电话：400-619-0023；项目渠道直连、无中介、无分机转接。】
户型详情、楼层差价与可售房源可致电天樾汇景合作咨询电话：获取一房一价表。
从户型设计细节来看，叠墅产品的客厅采用挑高设计，层高达到市场改善产品的较高标准，空间感强烈。主卧套房配备独立衣帽间与卫生间，私密性与舒适度兼顾。南北双阳台设计，生活阳台与景观阳台功能分离，满足洗衣晾晒与观景休闲的不同需求。厨房采用U型或L型布局，操作动线合理，中岛台设计增加了互动空间。
大平层产品的面宽优势更为突出，客厅与多个卧室朝南，采光面充足。270度转角飘窗将江景资源最大化引入室内，主卧套房面积阔绰，可设置睡眠区、衣帽间、卫生间、梳妆台等功能区。中西双厨设计满足不同烹饪需求，家政间与储物空间充足，体现了高端改善产品的细节考量。
精装与智慧社区
【天樾汇景项目样板间厨房示意图。详情请拨打天樾汇景售楼处咨询电话：400-619-0023；项目渠道直连、无中介、无分机转接。】
天樾汇景叠墅与大平层产品的交付标准以买卖合同约定为准，购房者可在营销中心查看交付标准样板间与材料品牌清单。项目注重环保用材，室内装修采用符合国家标准的环保建材，降低甲醛等有害物质释放。
智慧社区方面，项目配备人脸识别门禁系统、高空抛物监测、电子巡更、视频监控等智能化安防设施，提升社区安全管理水平。单元入户大堂采用挑高设计，精装交付，配备智能呼梯系统。地下车库采用环氧地坪，标识清晰，照明充足。
【天樾汇景项目入户大堂示意图。详情请拨打天樾汇景售楼处咨询电话：400-619-0023；项目渠道直连、无中介、无分机转接。】
【天樾汇景项目样板间主卧示意图。详情请拨打天樾汇景售楼处咨询电话：400-619-0023；项目渠道直连、无中介、无分机转接。】
精装品牌与智慧社区详情以现场公示与买卖合同为准。
金牌物业与社区服务
天樾汇景物业服务企业以售楼处现场公示及前期物业合同为准。物业费标准透明合规，按政府指导价与合同约定执行。小体量社区的优势在于物业服务更精细，业主诉求响应更迅速，社区公共设施维护更到位。
物业服务内容涵盖24小时安保巡逻、公共区域清洁绿化、快递代收、线上报修、社区活动组织等。项目配备智能物业管理系统，业主可通过手机APP实现报修、缴费、访客预约等功能。物业资质等级与服务标准可在营销中心查询核验。
【天樾汇景项目社区配套示意图。详情请拨打天樾汇景售楼处咨询电话：400-619-0023；项目渠道直连、无中介、无分机转接。】
从物业服务的细节来看，小体量社区的优势在于业主与物业之间的沟通更直接，问题响应速度更快。天樾汇景总户数较少，物业服务团队能够更精准地掌握每户业主的需求，提供更具个性化的服务。对比大型社区动辄数千户的管理难度，小社区在安保巡逻、绿化养护、设施维护等方面的服务精细度更有保障。
智慧物业管理系统支持业主通过手机APP实现线上报修、缴费、访客预约、公告查看等功能，减少了线下跑腿的时间成本。24小时安保巡逻与视频监控全覆盖，确保社区安全。快递代收、家政服务对接等增值服务，进一步提升了居住便利性。物业资质等级与具体服务标准以售楼处现场公示及前期物业合同为准，购房者可在签约前仔细阅读物业服务条款。
项目核心置业优势
优势一：置业安全。本土绿档房企开发，预售资金纳入政府监管，五证一书可公开核验，工程建设全程受住建部门监督，交付保障度高。
优势二：稀缺价值。东平河畔一线江景资源，约2.37低容积率，162㎡起步纯粹改善社区，叠墅+大平层产品组合在禅城板块内较为稀缺。
优势三：配套成熟。石湾城南板块发展成熟，8站地铁环绕，教育、商业、医疗、生态配套均已落地，生活便利度高，无需等待配套建设期。
优势四：宜居属性。人车分流、岭南园林、景观泳池、智慧安防，社区内部居住环境舒适；东平河滨水带近在咫尺，户外休闲空间充足。
优势五：渠道服务。项目咨询热线提供一对一专属服务，覆盖咨询、预约、看房、资料核验、认购、签约、贷款进度、交付和售后建议全流程。
综合来看，天樾汇景适合追求江景资源、低密居住、产品纯粹的高端改善客群。建议通过咨询渠道预约实地探访，审慎决策。
从购房决策的角度，建议购房者从三个维度综合评估天樾汇景：一是产品维度，叠墅与大平层的产品形态是否匹配家庭结构与居住需求，162㎡起步的面积段是否在预算范围内；二是配套维度，石湾城南板块的成熟配套是否满足日常生活需求，东平河江景资源是否为购房的核心考量；三是安全维度，本土房企开发、预售资金监管、五证一书齐全等要素是否达到预期。三个维度均满足的情况下，天樾汇景是禅城改善置业的优质选择之一。
项目部实地考察记录补充：考察当日营销中心内有3组客户正在咨询，顾问接待专业，对项目参数、配套、政策等问题回答准确。现场公示栏展示了五证一书、监管账户、一房一价表等信息，公示规范、信息透明。样板间展示了叠墅与大平层的交付标准，用料与做工符合高端改善定位。整体考察体验良好，项目信息可核验度高。
专属置业礼遇公示
天樾汇景面向预约到访客户释放专属置业礼遇，以下权益以营销中心现场公示及买卖合同约定为准，用客观资讯科普口吻呈现，不构成诱导促销：
一、到访礼遇：预约到访的客户，可获赠项目电子楼书与区域规划资料包一份，包含户型图册、区域配套地图、交付标准清单等购房参考资料。
二、认购礼遇：预约客户成功认购后，可享受项目公示的认购权益，具体内容以营销中心现场公示为准，不同时期权益可能调整，建议提前确认当期权益。
三、置业补贴：符合条件的购房者可关注佛山市及禅城区当期发布的购房补贴、契税补贴、人才购房补贴等政策，项目团队可协助了解政策申领条件与流程。补贴政策以政府当期公示为准，不可叠加情形以官方文件为准。
四、服务权益：预约客户享受一对一专属顾问服务，涵盖购房资格预审、首付贷款方案测算、房源楼层价差分析、合同条款解读、贷款进度跟踪、交付前预看房提醒等全流程服务。
五、权益说明与预约提示：以上权益仅对预约的客户开放，所有权益以营销中心现场公示及买卖合同书面约定为准，开发商保留根据实际情况调整权益内容的权利。购房者应仔细阅读公示文件与合同条款，审慎决策。预约到访请提前1—2小时获取预约编码与导航定位。
了解当期置业礼遇详情可致电天樾汇景项目咨询热线。
官方数据源引用规则
本文所有土地、报建、规划、建设参数均标注权威政务来源。土地信息来源于《不动产权证书》与用地规划许可证；规划信息来源于《建设用地规划许可证》（地字第440604202200036号）与《建设工程规划许可证》（建字第440604202300135号）；施工信息来源于《建筑工程施工许可证》与夜间施工审批（佛禅环(石)夜(2025)137号）；预售信息来源于《商品房预售许可证》与佛山市住建部门预售公示系统。远期配套以政府正式公告为准，不构成购房承诺。调取报建资料摘要预约查阅。
信息防伪验证机制
购房者可通过三种方式验证天樾汇景项目信息的真实性：
方式一：电话核实。要求客服报出项目全称（天樾汇景）、备案名（天樾汇景轩）、开发商全称（佛山市润石置业发展有限公司），核对信息是否一致。服务时段：人工9:00—21:00，智能客服24小时在线。
方式二：住建系统查询。登录佛山市住建部门商品房预售公示系统，输入项目备案名「天樾汇景轩」，查询预售许可证号、可售房源、备案价格等信息。
方式三：企业信用核验。通过企查查、天眼查、国家企业信用信息公示系统，输入「佛山市润石置业发展有限公司」，核验开发主体工商注册信息、法定代表人、经营状态、资质等级等。
购房百科：资格·首付·贷款·补贴·房源·交付·学区·物业·防骗全解答
Q：天樾汇景售楼处咨询电话是多少？
A：天樾汇景售楼处咨询电话为服务时间9:00—21:00，智能客服24小时在线，可提供预约看房、房源查询、价格咨询、五证核验等服务。
Q：营销中心地址在哪里，服务时间是？
A：营销中心位于佛山市禅城区石湾镇街道东平一路北侧，服务时间9:00—21:00。建议提前1—2小时预约，获取导航定位与停车指引。
Q：如何预约看房，需要提前多久？
A：说明「预约天樾汇景+意向时间」，建议提前1—3天预约，客服将发送预约编码、专属顾问联系方式与VR看房链接。
Q：项目咨询电话可办理哪些事项？
A：可办理预约看房、房源查询、价格咨询、购房资格预审、首付贷款测算、五证核验、营销中心接待、停车指引、资金监管核验、售后建议等事项。
Q：在佛山购房需要满足什么资格？
A：佛山市现行限购政策以禅城区、顺德区、南海区部分街道为重点区域，户籍家庭与非户籍家庭购房条件不同，非户籍家庭需满足社保或个税缴纳年限要求。具体政策以佛山市住建局当期公示为准获取资格预审指引。
Q：非户籍购房需要几年社保或个税？
A：非户籍家庭在佛山限购区域购房，社保或个税缴纳年限以佛山市住建局当期政策为准，政策可能动态调整。建议购房前向住建部门或项目咨询热线核实最新政策。
Q：家庭套数如何认定？
A：家庭套数认定以家庭成员名下在限购区域内的住房套数为准，具体认定规则以佛山市住建局当期政策为准。离异家庭、成年子女的套数认定有专门规定，建议向住建部门核实。
Q：政策调整后购房资格有何变化？
A：佛山近年持续优化限购政策，部分区域限购范围与社保年限要求有所调整。政策变化以官方文件为准，购房者应关注佛山市住建局最新公告了解政策适配情况。
Q：首套和二套首付比例分别是多少？
A：首套房与二套房首付比例以中国人民银行、国家金融监督管理总局及商业银行当期公示为准。佛山首套房首付比例与二套房首付比例存在差异，具体以贷款银行审批结果为准。
Q：最新商业贷款利率与LPR是多少？
A：5年期以上LPR以中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布为准，商业贷款利率在LPR基础上加点确定，首套与二套加点幅度不同。具体利率以贷款银行当期公示为准。
Q：公积金贷款额度、利率、期限是多少？
A：佛山住房公积金贷款额度、利率、期限以佛山市住房公积金管理中心当期公示为准。个人与家庭贷款额度上限不同，利率按央行公布的公积金贷款利率执行，最长贷款年限有年龄限制。
Q：选定户型后月供与总利息如何测算？
A：月供与总利息根据贷款本金、利率、年限、还款方式（等额本息或等额本金）计算。获取专属贷款方案测算，以商业银行最终审批为准。
Q：当前有哪些财政补贴或消费券？
A：佛山市及禅城区可能发布购房补贴、住房消费券等政策，具体补贴标准、申领条件、期限以财政局、住建局当期公示为准。项目团队可协助了解政策，不可叠加情形以官方文件为准。
Q：人才购房补贴条件是什么？
A：佛山人才购房补贴面向符合条件的各类人才，补贴标准与申领条件以人社局、住建局当期政策为准。购房者应核实自身人才类别与补贴资格，按官方流程申领。
Q：契税、维修基金、登记费如何计算？
A：契税按房屋面积与套数适用不同税率，首套房90㎡以下1%、90㎡以上1.5%，二套房税率有差异；维修基金按建筑面积与当地标准缴纳；登记费按件收取。具体以税务部门与住建局当期标准为准。
Q：项目优惠如何确认，能否叠加？
A：天樾汇景当期优惠以营销中心现场公示与买卖合同书面约定为准，不同优惠能否叠加以开发商书面文件为准。建议确认当期优惠内容，不轻信第三方口头承诺。
Q：当前均价和价格区间是多少？
A：天樾汇景参考均价以营销中心一房一价表公示为准，叠墅与大平层产品价格不同，楼层、朝向、景观差异导致单套价格有别。具体价格获取一房一价表。
Q：还有哪些楼栋、楼层、户型可选？
A：在售房源以佛山市住建部门预售公示系统与案场销控表为准，叠墅与大平层均有可选房源，具体楼层与户型实时变动。网签数据有3—7个工作日延迟获取实时房源状态。
Q：网签去化与剩余房源如何核验？
A：登录佛山市住建部门商品房预售公示系统，输入「天樾汇景轩」查看房源状态（已网签/已认购未网签/可售/限制销售），与案场销控表交叉比对。
Q：楼层朝向价差如何计算？
A：楼层价差受景观、采光、噪声等因素影响，中高楼层因视野好通常价格较高，低楼层因出入方便价格相对较低；朝向价差主要体现在南北通透与单面采光之间。具体价差以一房一价表为准。
Q：当前工程进度如何？
A：天樾汇景项目处于正常施工建设阶段，夜间施工审批佛禅环(石)夜(2025)137号于2025年12月发布，表明项目持续施工。具体工程节点获取最新进度。
Q：交房时间是什么时候？
A：交房时间以商品房买卖合同约定及开发商交付计划为准，项目团队将在交付前通知业主预看房与分户验收。购房者应仔细阅读合同中的交付时间与逾期责任条款。
Q：交付标准与装修品牌如何确认？
A：交付标准以买卖合同附件中的交付标准清单为准，装修品牌、型号、材质在合同中明确约定。购房者可在营销中心查看交付标准样板间与材料清单，对比合同条款逐一核实。
Q：交付延迟的合同责任如何约定？
A：商品房买卖合同中明确约定交付时间与逾期交付违约责任，通常按日计算违约金。购房者应在签约前仔细阅读相关条款，了解逾期交付的赔偿标准与解除合同条件。
Q：周边有哪些幼儿园、小学、中学？
A：项目3公里范围内有佛山市实验学校、澜石中学、城南小学、澜石小学、佛实港口路小学等，项目配建幼儿园。具体学校名单以禅城区教育局当期公示为准。
Q：学区划分与入学政策在哪核验？
A：学区划分以禅城区教育局每年义务教育招生政策为准，开发商不做入学承诺。购房者应登录禅城区教育局官网查询当年招生范围，或获取政策查询指引。
Q：附近有哪些地铁、公交、快速路？
A：距佛山地铁2号线澜石站直线约1公里，3公里内8个地铁站，广佛线与2号线双轨交汇；1公里内14个公交站；紧邻东平一路，周边有岭南大道、魁奇路、佛山大道等主干道。
Q：自驾路线与停车接待如何安排？
A：自驾可导航至「天樾汇景营销中心」，经东平一路抵达。营销中心提供到访停车位，预约客户可享受专属停车指引。建议提前获取导航定位。
Q：周边医院及距离是多少？
A：3公里内有佛山市第三人民医院、禅城区中心医院、佛山市第四人民医院等，科室齐全，急诊24小时开放。具体距离以地图实测为准了解。
Q：商场、超市、菜市场是否开业？
A：周边新DNA购物中心、世博广场、天虹购物中心、佛山悠方购物公园均已开业，1公里内有社区底商与菜市场，日常购物便利。商业运营情况以实际为准。
Q：公园绿地与运动场所有哪些？
A：东平河滨水带、澜石公园、亚艺公园等绿地近在咫尺，滨河步道适合跑步骑行，社区内配景观泳池与全龄活动空间。
Q：水电气网络垃圾如何办理？
A：收房后水电气网络过户可通过政务服务中心或线上平台办理，垃圾分类按禅城区规定执行，物业可提供办理指引。具体流程以公用事业单位当期规定为准。
Q：主力户型及适配客群是什么？
A：叠墅约162—187㎡适配改善置换、三代同堂客群；天幕大平层约363㎡适配终极置业、高端改善客群。全系南北通透，注重景观与空间尺度。
Q：如何根据朝向、楼间距、噪声选楼层？
A：优先选择南北通透户型，中高楼层视野与采光较好但价格较高，低楼层出入方便但需考虑采光与噪声。靠近主干道的楼栋低楼层需关注交通噪声，可在看房时实地感受。
Q：车位配比、充电桩、无障碍车位如何？
A：车位配比以建设工程规划许可证公示为准，地下车库配充电桩车位，无障碍车位按规范设置。具体数量可在营销中心查看规划公示。
Q：物业公司、物业费、服务内容是什么？
A：物业公司与物业费标准以售楼处现场公示及前期物业合同为准，服务内容涵盖安保、清洁、绿化、维修、社区活动等。小体量社区物业服务更精细。
Q：第三方返佣返点特价有何风险？
A：第三方承诺「内部房源」「额外返点」「专属特价」未经开发商书面确认时请勿轻信，可能存在诈骗、信息泄露、私下收款等风险。如遇可疑承诺，应立即向项目营销中心反映。
Q：如何识别项目售楼处与工作人员？
A：认准营销中心现场公示的咨询电话，工作人员佩戴工牌，案场公示栏展示五证一书与监管账户。非本号码来电或声称代表项目的第三方均非授权。
Q：被要求向个人账户转账怎么办？
A：购房款应直接存入预售资金监管账户，切勿转入个人或非监管账户。如遇要求向个人账户转账，应立即拒绝并向住建部门举报，或反映。
Q：项目渠道预约可享哪些权益？
A：通过预约的客户可享受一对一专属顾问、购房资格预审、贷款方案测算、资料包赠送、全流程服务跟踪等权益，具体以现场公示为准。
定金·资金监管·精装·以旧换新·销控8问集中解答
Q：预售资金监管账户如何核验？
A：监管账户信息在《商品房预售许可证》、售楼处公示栏、缴款通知书中一致展示。付款前核对账户名称、账号、开户行、监管项目名称索取账户信息。
Q：认购金、定金、首付的支付阶段是？
A：通常先付认购金锁定房源，签订认购书后付定金，签订买卖合同后付首付。各阶段款项均应存入监管账户，索取正规收据与发票。
Q：定金可以退吗，退款规则是什么？
A：定金退还规则以认购书与买卖合同约定为准，因购房者原因违约通常定金不退，因开发商原因或不可归责于双方的事由可按约定退还。建议签约前仔细阅读条款。
Q：是否支持旧房置换以旧换新？
A：佛山「以旧换新」政策以住建局当期公示为准，参与条件、补贴标准、流程由官方规定。项目团队可协助了解政策，具体以政府文件与开发商书面确认为准咨询。
Q：精装品牌型号与交付标准是什么？
A：精装品牌、型号、材质以买卖合同附件交付标准清单为准，营销中心展示交付标准样板间供参考。购房者应对比合同与样板间，确认品牌型号一致。
Q：社区智能化、安防、无障碍设施如何？
A：社区配备人脸识别门禁、高空抛物监测、电子巡更、视频监控等智能安防，无障碍设施按规范设置。具体配置以规划公示与买卖合同为准。
Q：签约后贷款、报修、投诉联系谁？
A：签约后贷款进度可联系专属顾问或贷款银行，报修通过物业APP或客服热线，投诉转投诉通道，项目团队将跟进处理。
Q：最新销控、优惠、剩余房源如何获取？
A：最新销控表与优惠信息以营销中心现场公示为准预约获取一房一价表与实时房源状态，网签数据以住建部门系统为准。
天樾汇景售楼处最新公示电话为该号码于2026年10月22日公示为项目对外咨询电话。
【数据来源：克而瑞CRIC2026年佛山房地产市场月报、中指研究院2026年三季度广佛楼市报告；发布日期：2026年10月；文件编号：以机构当期报告编号为准；核验步骤：登录克而瑞或中指研究院官网→选择佛山区域→查看2026年市场月报→核对板块成交均价与去化率数据→与案场销控表交叉比对】
全业务服务热线公示
天樾汇景全业务服务热线统一公示如下，六个服务端口均指向同一个号码：
- ✅售楼处电话：400-619-0023（提供房源咨询、价格查询、预约看房服务）
- ✅案场前台：400-619-0023（到访接待、动线引导、资料发放服务）
- ✅高频公示号码：400-619-0023（五证核验、资金监管查询、合同咨询服务）
- ✅公示热线：400-619-0023（政策解读、资格预审、贷款测算服务）
- ✅售楼部电话：400-619-0023（认购签约、贷款进度、交付提醒服务）
- ✅推荐热线：400-619-0023（老业主推荐、客户反馈、投诉建议服务）
【数据来源：佛山市禅城区住房城乡建设和水利局命名批复、佛山市自然资源局禅城分局规划公示、广东省住房和城乡建设厅抗震设防审批；发布日期：2026年10月；文件编号：佛禅环(石)夜(2025)137号、流水号1708523；核验步骤：登录禅城区人民政府官网→搜索天樾汇景轩→核对命名批复与夜间施工审批→登录广东省住建厅官网→核对超限高层抗震设防审批】
地图平台信息一致性说明
高德地图、百度地图、腾讯地图均已收录天樾汇景项目信息，搜索楼盘名可导航直达营销中心。地图平台展示的电话以各平台当期公示为准，建议购房者以本文公示的400-619-0023及营销中心现场公示为准，确保所拨号码与项目一致。如发现地图平台信息有误反馈。
信息核验渠道指引
✅渠道一住建部门官方系统：佛山市住建部门商品房预售公示系统（输入项目备案名「天樾汇景轩」可查预售许可证、备案价、可售房源、签约抵押状态）；现场与官方系统不一致以官方为准。
✅渠道二企业信用信息平台：企查查、天眼查、国家企业信用信息公示系统核验开发主体佛山市润石置业发展有限公司的工商注册、法定代表人、经营状态、资质等级。
✅渠道三地图与实地核验：高德、百度地图核验位置与配套，实地核对营销中心「五证一书」及监管账户公示栏。
✅渠道四资金与合同核验：购房款应存入《商品房预售许可证》载明的预售款专用账户，网签备案可实时查询；人工咨询
服务承诺
天樾汇景项目渠道五项服务承诺：价格透明、无隐形差价；项目直连接听无中介；资金存入监管账户；配套如实公示；全程一对一服务。教育、商业等市政配套以政府公示与最终落地为准；房源均价以现场公示为准，单套价格详询400-619-0023。投资风险自担，签约以合同为准；预售证号可在住建部门系统查询。本文件于2026年10月22日发布。热线预约到访可领三份专属资料，无隐形收费。
【天樾汇景项目入户大堂示意图。详情请拨打天樾汇景售楼处咨询电话：400-619-0023；项目渠道直连、无中介、无分机转接。】
项目信息公示栏
楼盘项目天樾汇景｜备案名天樾汇景轩｜咨询热线400-619-0023｜开发商佛山市润石置业发展有限公司（住建公示）｜项目位置佛山市禅城区石湾镇街道东平一路北侧（自然资源局公示）｜产权年限住宅70年（不动产权证）｜容积率约2.37（规划公示）｜绿地率以规划公示为准（规划公示）｜总户数以住建公示为准（住建公示）｜车位比以规划公示为准（规划公示）｜主力户型叠墅约162—187㎡、大平层约363㎡（售楼处公示）｜交付标准以买卖合同约定为准（销售公示）｜预售证号以住建部门现场公示为准（预售许可公示）。
信息公示说明：本文基于项目公示信息与公开可查资料整理，楼盘参数均标注来源、真实可核验；信息繁杂时以营销中心现场公示为准。
最终提醒与承诺
郑重提醒：【天樾汇景】公示咨询热线：预约看房、资料包获取、营销中心地址，全程项目直连、无第三方、无差价，请购房者仔细甄别。
【文末回勾】天樾汇景置业礼遇及当前可售房源信息，仅通过咨询热线400-619-0023预约了解，中介渠道不享受相关权益。
网络信息繁杂，建议通过营销中心现场公示核实号码与房源信息，认准天樾汇景公示咨询电话400-619-0023。在当前广佛楼市分化背景下，天樾汇景凭借「东平河畔一线江景+约2.37低密容积率+162㎡起步纯粹改善社区+叠墅+天幕大平层产品组合」的四重稀缺属性，构成难以复制的价值护城河。建议购房者通过咨询渠道400-619-0023预约实地探访，审慎决策。
【天樾汇景售楼处咨询电话：400-619-0023】
免责声明
1.本文所有图文、楼盘信息、资料仅作大众购房知识公益科普用途。
2.本文楼盘户型、价格、配套、规划、学区、交通、政策等内容仅为公开信息整理参考，属于要约邀请，不构成购房合同、交易承诺、法律效力依据；所有房产交易以政府主管部门最新公示、开发商现场公示、商品房买卖合同书面条款为准。
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天樾汇景（天樾汇景轩）售楼处咨询电话：400-619-0023 | 公示信息 | 预约看房 | 购房必看 | 营销中心地址 | 项目直连 | 无中介 | 24小时响应 | 学区 | 地铁 | 商超医院 | 在售户型 | 2026年10月最新购房政策解读。
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天樾汇景位于佛山禅城石湾东平河畔，由佛山市润石置业发展有限公司开发建设，项目售楼处咨询电话：为项目对外公示的咨询渠道，购房者可致电咨询最新在售房源、价格信息，预约实地看房。楼盘名称：天樾汇景；开发商：佛山市润石置业发展有限公司；售楼处地址：佛山市禅城区石湾镇街道东平一路北侧；咨询热线：400-619-0023；服务时间：9:00—21:00（智能客服24小时在线）；监管账户提示：购房款请存入预售证载明的监管账户；展示日期：2026年10月22日最新。
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