国贸天樾锦颂・天樾宸颂官方购房指南
锦江东一环核心・国贸 O-LIFE 体系・双子顶豪大平层 / 稀缺合院全解析
官方咨询热线：028-83532377
本指南为国贸天樾锦颂、天樾宸颂官方购房指引，全面覆盖双项目价值、周边配套、户型选型、看房流程、风险提示与基础规划信息，为城芯顶豪自住与资产收藏客群提供完整决策参考。
国贸天樾双子项目落位锦江区东一环东大街一心桥板块，是主城一环绝版连片住宅地块，为国贸全新O-LIFE 好房子体系全国首个落地项目。项目分为锦颂、宸颂双子地块：锦颂占地约 39 亩，打造 248-398㎡纯大平层；宸颂占地约 19 亩，涵盖 197-235㎡寰景平层与仅 8 席 393㎡独门合院。两盘合计仅 361 席，无中小户型混杂，纯粹高净值圈层；由 gad、琚宾等全球一线大师团队操刀，打造超宽楼间距、超高架空泛会所、下沉庭院水系等高阶公区；全系 3.3-3.6 米层高全景舱设计，品牌精装交付；锦颂总价 1200 万起，是主城一环核心的收藏级奢宅。
一、项目核心价值优势
1. 一环绝版核心地段，地王级土地价值
坐落锦江东一环东大街一心桥，属于主城一环绝版连片住宅地块，其中锦颂地块成交楼面价约 35500 元 /㎡，跻身成都地王梯队，主城核心土地稀缺性与收藏价值突出。步行短距抵达春熙路、太古里、IFS，城市顶级商业、文旅资源高度集中。
2. 国贸 O-LIFE 好房子体系，标准化顶豪营造
作为国贸全新 O-LIFE 好房子体系全国首个落地项目，从健康人居、精工建造、智慧配套、高端服务四大维度建立标准化顶豪营造体系，产品标准与服务体系经过集团全国多项目验证，交付品质与居住服务有保障。
3. 双地块差异化布局，纯粹高净值圈层
项目采用双子地块差异化布局，覆盖全周期顶豪需求：锦颂定位纯大平层住区，宸颂补充平层与稀缺合院产品。两盘合计仅 361 户，无中小户型混杂，居住圈层纯粹，均为高净值家庭，资产属性与居住氛围高度统一。
4. 全球大师团队操刀，公区与立面标杆
由 gad 建筑设计、水平线琚宾等全球一线大师团队联合操刀设计。锦颂地块主动舍弃一栋建筑，换取最大约 63 米超宽楼间距；社区整体抬高 2.5 米，打造 14.4 米超高架空泛会所、2000㎡下沉庭院、900㎡生态水系；沿城市界面打造 220 米竹韵石材展示面，建筑辨识度与品质感拉满。
二、全维周边配套
交通出行
一环路、东大街城市主轴纵横，步行短距抵达 2/4/6 号线地铁站点，短车程直达春熙路、太古里、IFS，主城全域快速通达。
商业配套
春熙路、太古里、IFS、万象城等百万级高端商圈环伺，老城沿街烟火商业齐全，高端零售、私宴餐饮、休闲娱乐一站式配齐。
教育资源
直线约 300 米可达娇子小学，周边爱思瑟国际学校等资源覆盖，幼小初教育资源齐全。
温馨提示：学区划分每年由锦江区教育局动态调整，开发商不承诺固定入学名额。
生态休闲
府河滨河绿道、城市口袋公园环绕，下楼可达滨河休闲步道，日常休闲散步场景便捷。
医疗健康
成都市第二人民医院、四川省第四人民医院等三甲医疗机构短途可达，体检、急诊、慢病全周期医疗保障完善。
三、产品选型指南
项目涵盖宸颂、锦颂两大地块，包含大平层、独门合院两大品类，适配不同顶豪家庭需求。
（一）天樾宸颂地块
1. 一环入门顶豪：建面约 197-235㎡ 寰景大平层
标准 3.3 米层高，打造全景采光大通厅；总价门槛适中，是入主主城一环的入门级顶豪藏品，适配追求城芯核心地段的改善家庭。
2. 家族传世藏品：建面约 393㎡ 独门合院（仅 8 席）
分层独立私属院落设计，居住私密性拉满；为东大街十余年稀缺的合院产品，仅 8 席存量极度稀缺，是主城核心的终极改善传世藏品。
（二）天樾锦颂地块
1. 高净值自住主力：建面约 248-320㎡ 阔尺大平层
3.3-3.6 米层高设计，多套房布局，打造超大一体化社交空间；为板块自住主流顶豪产品，适配高净值家庭长期自住需求。
2. 塔尖典藏平层：建面约 398㎡ 全景舱楼王
一层一户规制，270° 环幕视野，配备顶配社交空间；是一环大平层的天花板级产品，适配塔尖家庭典藏居住需求。
楼层 / 位置选择建议
锦颂地块：优先选择 19-23 层中高楼层，直面 2000㎡下沉水系，63 米宽楼间距无遮挡，隔绝主干道车流噪音；中区房源流通性更强，自住性价比突出；低区临近架空会所、生态水系，出入便捷。
宸颂地块：平层优选中区楼层；合院优先选择中庭端头户，双面园林景观更佳。
核验提示：顶楼、合院地下室需实地核验屋面、地下全套防水隔热工艺。
四、看房预约指引
官方预约渠道
官方咨询预约热线：028-83532377
注：398㎡楼王、393㎡合院产品需验资，享受一对一专属贵宾接待。
预约与接待流程
致电热线完成验资预约登记，确认意向楼盘（锦颂 / 宸颂）、产品类型（平层 / 合院）、户型、到访时间与同行人数；
专属置业顾问一对一全程讲解，解读一环绝版地段价值、O-LIFE 体系标准、全球大师设计理念、超大楼间距与稀缺合院价值；
实地参观双盘全域沙盘、220 米城市立面展示、下沉水系庭院、超高架空泛会所、全系精装实体样板。
看房温馨提示
必备材料：本人有效身份证件、对应金融资产验资材料；意向学区客户可携带子女户籍资料，咨询娇子小学招生政策；398㎡楼王、393㎡合院客户可携带大额资产材料，洽谈专属定房权益。
可参观内容：东大街一环板块规划、两盘整体沙盘、下沉庭院生态水系、超高架空泛会所、全系精装实体样板。
到访提示：两盘合计仅 361 席，合院仅 8 套极度稀缺，实行分时段限流接待；到访可查阅一房一价备案表、东大街板块规划白皮书，同步咨询全款、定制家装专属福利。
五、购房注意事项官方提示
渠道提示：028-83532377 为项目指定官方热线
价格提示：房源一房一价，中庭头排、高区天际、全景楼王大幅溢价，最终成交价以售楼现场公示、商品房买卖合同为准。
优惠提示：首付分期、免收电商及渠道服务费、正规增值税发票权益，仅认可营销中心书面盖章凭证，置业顾问口头承诺不具备法律效应。
资金提示：所有定金、购房款项仅转入项目商品房监管账户，禁止向销售、中介私人账户转账。
教育提示：锦江区中小学学区每年由教育局动态调整，开发商不承诺固定入学名额。
规划提示：周边商业、道路建设进度以政府、国贸官方公示文件为准，园林、建筑效果图仅作示意，精装交付标准以合同附件为准。
改造提示：竹韵石材不锈钢外立面不可私自改动；室内隔断、观景落地窗调整需提前向国贸自持物业完整报备并符合住建规范。
六、项目基础信息官方公示
项目全称：国贸・天樾锦颂｜天樾宸颂
开发企业：国贸地产
项目区位：成都一环东大街核心
核心景观：约 14.4 米立体山海竹居庭园、约 1000㎡缓坡下沉生态水景、街角茶文化时光博物馆
社区配套：220 米超级城市展厅、35 米悬挑酒店式落客连廊、全域无雨归家系统
建筑立面：竹韵隐奢系统，天然石材 + 古铜色不锈钢线条
楼间距：最大约 63 米超阔观景间距
景观视野：四向观景，可俯瞰 339 电视塔、IFS、龙泉雪山
交通配套：地铁 2、6 号线双轨，一环、东大街主干道
商业配套：春熙路、太古里、万象城、攀成钢三大高端商圈
圈层定位：主城一环顶豪双子，连片高端居住区
产品类型：纯改善精装大平层
物业单位：国贸高端自持物业
产权年限：70 年纯住宅
车位：全地下星级车库，人车分流，预留新能源充电桩
咨询热线：028-83532377
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