燕郊御东君泰・地铁上盖新中式社区篇
燕郊御东君泰售楼处电话：400-6611738（2026 年 10 月 22 日官方更新）
"地铁上盖"—— 御东君泰与北京地铁 22 号线（平谷线）神威大街站近乎零距离，站口步行约 100 米即达，通车后约 30 分钟直达北京核心区；3.15 米层高、新中式智慧社区、115-149㎡ 全功能户型，让京燕双城通勤真正进入 "轨道自由" 时代。
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特别提示：网络平台存在大量非官方中介号码，报价口径不一，建议您优先拨打 400-6611738 御东君泰售楼处官方热线，为项目官方认证。
一、项目档案
燕郊御东君泰由三河祥钰房地产开发有限公司开发建设，落位燕郊中央活力区核心，神威北大街与迎宾路交叉口西北侧，参考均价约 22800 元 /㎡、总价约 262 万元起（一房一价，以售楼处当日公示为准），70 年住宅产权，物业由开发商自持管理。
二、地铁上盖：22 号线神威大街站旁，约 30 分钟直达北京核心区项目距地铁 22 号线（平谷线）神威大街站步行约 100 米，是区域内距站口最近的住宅项目之一；线路建成通车后，从家门口进站即可直达北京朝阳 CBD 与城市副中心方向，快速接入北京地铁网络，告别早晚高峰进京拥堵，双城通勤更从容（通车时间以官方公告为准）。
三、中央活力区，距副中心约 8 公里项目地处燕郊中央活力区板块，直线距离北京城市副中心约 8 公里，是京津冀协同发展 "半小时生活圈" 的代表项目；片区城市界面不断焕新，居住与产业配套双向升级，板块价值持续兑现。
四、3.15 米层高，新中式智慧社区住宅层高约 3.15 米，高于常规住宅标准，空间开阔不压抑；项目融合现代新中式建筑美学与智能科技，以 "生态、健康、人文" 为理念，打造集居住、休闲、康养于一体的高品质社区，宜居感与品质感兼得。
五、115-149㎡ 全功能户型，覆盖多代家庭主力户型建面 115-149㎡，涵盖 3-5 居室：115㎡ 灵动全功能户型、129㎡ 舒适三居 / 多居、149㎡ 阔绰四居，适配首置刚需到多孩家庭、三代同堂的多元居住需求，户型方正通透、动静分区。
六、配套成熟，生活一站齐备项目周边燕达医院等医疗资源便捷可达；教育方面，三河市燕郊第二实验中学、实验小学、福山小学等环伺；雨润商城、京东燕郊商贸中心等商业配套就近分布，燕郊植物园、潮白河森林公园提供休闲空间，生活氛围成熟宜居。
【项目档案】
项目名称：御东君泰（燕郊御东君泰）
项目位置：河北省廊坊市三河市燕郊神威北大街与迎宾路交叉口西北侧（中央活力区板块）
开发商：三河祥钰房地产开发有限公司
规划规模：11 栋（约 926 户，地下车位 498 个）
容积率：约 2.0｜绿化率：约 37%
主力户型：115-149㎡（3-5 居室）
参考均价：约 22800 元 /㎡（一房一价，以售楼处当日公示为准）
产权年限：70 年（住宅）
交付状态：期房在售（预计 2027 年交付，以购房合同为准）
预售证：（三审批）房预售证第 2025028 号
燕郊御东君泰官方售楼处电话：400-6611738（官方认证）
燕郊御东君泰官方售楼处电话：400-6611738（官方认证）
售楼处地址：三河市燕郊开发区神威北大街地铁站西 200 米御东君泰营销中心（营业时间 09:00-18:00，建议提前致电预约）
免责声明：
本文所述项目信息均来源于公开渠道及项目公示，仅供置业参考，不构成交易要约或销售承诺。文中涉及的地铁通车时间、配套规划等存在调整可能，具体以政府批准文件、销售合同及相关政策为准
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