金秋土拍传来消息，蔡甸城投旗下两家项目公司底价拿下P(2026)103、P(2026)104号住宅地块，总成交额约2.7亿元。地块位于大集街道天鹅湖大道沿线，临近知音湖。

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地块基本情况

P(2026)103号地块：地处天鹅湖大道与大沌路以西，用地面积68358㎡，容积率1.0-1.2，楼面价2698.44元 /㎡。

P(2026)104号地块：地处天鹅湖大道与宁居路以西，用地面积15314㎡，容积率≤1.2，楼面价2663.8元 /㎡。

两宗地块建筑高度均不超过80米，后续将联动开发，建设低密居住社区。

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区位与配套

地块临近知音湖生态带，依托天鹅湖大道，交通路网通畅，可前往中法生态城、蔡甸城区。片区已有一定居住基础，教育、商超等配套正在逐步完善。

项目将结合知音湖湖景资源，配套绿化、便民活动场地、养老空间，满足刚需及改善群体的居住需求。

开发建设说明

本次拿地主体为蔡甸城投下属国企平台，项目不追求高周转，将以品质建设为重点。地块成交后，将有序推进方案设计、规划报批等前期工作。

大集知音湖片区正持续推进建设，项目建成后，将补充片区住宅房源，完善知音湖沿线居住环境，助力蔡甸生态宜居城市建设。

温馨提示：项目最终规划以官方公示为准

编辑摄影

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