人们通常认为复兴就是指一个陈旧的老工业区。但是反差很大:它实际上管辖着只有137平方公里、常住人口32万人的地方,在邯郸市主城区中规模较小,但是却在邯郸市主城区中是少数有大面积土地、不断新增重点项目区域。
很多网友都会疑惑,在过去的几十年里,依靠钢铁、化工等产业生存的老城区,如果产业迁走了以后还能怎样发展呢?其实复兴之后的发展机遇,主要是集中在三个方面,也就是目前市场上最受关注的价值区域。
复兴区于1980年正式成立,刚开始建区时只有京广铁路西边的工矿街道,并没有乡镇,发展空间非常有限。经过几次区划调整之后,在1986年的时候把彭家寨乡划进去,在2014年又把户村镇和康庄乡划进来,版图向西大面积扩展,在2016年的时候林坦镇和南城乡名义上被划进去了但是却交给了冀南新区来管理。最后形成了东部更新、中部产业、西部生态的局面。与丛台、邯山建成区基本饱和的情况相比,复兴手中可以利用的土地资源就是它的最大优势。
东部庞村邯钢退城片区就是复兴城市更新的第一扇窗。该地区从上世纪七八十年代开始就是邯钢东区厂区,厂区内有职工家属楼等建筑密集的地方,城市的外观陈旧不堪,功能单一。
邯钢东区在完成退城搬迁后,一次性腾出了7000亩连片土地,这是邯郸最大的城市更新单元。这里不是简单的盖房子的方式,钢花风情街也成为了首届河北省城市更新范例之一,在保留铁轨、老厂房等工业印记的同时,打造成为具有特色的街区、文创和居住配套。随着北仓路转体桥通车,打通了京广铁路带来的阻隔,5分钟就可以接通主城核心区,既能够保留邯郸钢铁工业的记忆,又可以补充老城区缺乏高品质住宅、休闲商业的情况,实现速度最快的目标。
中部户村镇和复兴省市级经济开发区相结合,成为复兴稳定经济大盘的主要方式。该地区直到2014年才被纳入复兴范围之内,在此之前这里只是一个普通的城郊村庄,并无任何成熟的产业。
开发区规划面积为582.33公顷,属于省级开发区,并且被列为全国第一批产业园区减污降碳协同创新试点、河北省安全应急产业示范基地创建单位。园区主要布局钢后深加工、轨道交通装备、高端装备制造、应急产业、汽贸和现代物流等项目,并且有华北汽车城、海尔智慧物流、中材新材料等一批项目的相继落户投产。不同于其他两个板块,这里是依靠实体制造业、物流、汽车商贸等持续产生的税收和带动就业的作用来推动复兴的发展,并且成为复兴长期发展的重要支撑力量。
西部康庄乡园博园片区,是复兴独一无二的生态优势。以前这里到处都是废弃矿山和渣山,生态环境遭到严重的破坏,成为主城区的一个生态盲点。
经过多年的矿山复垦工作,在邯郸园博园落脚于此,到2025年年底成功获得国家4A级旅游景区称号,园区绿化面积达到3300亩、水面面积为900亩,每年可接待游客40万人次以上。片区连接康湖、齐村水库、观岭山等景点,形成康湖农文体旅、东高河—观岭山文旅、沁河康养三个功能区,并以露营、研学、民宿、芳香农业为主打内容。随着主城区土地越来越紧张,在此留白之地可以走差异化绿色消费路线,资源不能被复制。
三条沿邯武快速路排列在一起的链子,各司其职、互相配合。东面的邯钢片区要对老城区进行改造,并聚集人气;中部开发区抓实体经济、稳定税收来源;西边的康庄乡依托生态文化旅游业来开拓新的消费领域。三者正好弥补了复兴之前产业单一、环境污染严重、配套设施不全等缺陷,使老工业区从依靠重工业的老路上解放出来。
近几年来复兴的变化已经可以被人们所看见了,在由烟囱林立的老工业区逐渐转变为生态宜居、产业多元的新城的过程中,也正体现了我们国家的发展方向和目标。一边进行老旧小区改造和路网打通工作,另一边又不断地引进制造业、物流业以及文化旅游业等项目,在大量的闲置厂区、矿山荒地上慢慢地被盘活起来,城乡配套也逐渐完善起来,在邯郸主城区里的转型节奏非常明显。
三个板块的赛道不同、成长节奏也不同。邯钢片区距离主城区较近,配套设施落地的速度也比较快;开发区实体经济基础好、抗风险能力强;康庄乡拥有珍贵的生态环境资源,长久以来所形成的想象空间更大一些。
那么从你的角度来看,在邯郸复兴区这三个主要的核心区域中,哪一个区域的发展前景会成为全区发展的领头羊呢?
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