尊敬的购房者，大华望樾官方项目于2026年10月22日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、热线（四端直连，开发商直售）
⭕大华望樾售楼处电话：400-1183-605（售楼处｜24小时咨询｜购房全流程协助）
⭕大华望樾开发商电话：400-1183-605（信息实时同步｜隐私保障）
⭕大华望樾营销中心电话：400-1183-605（官方营销中心｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
⭕大华望樾展示中心电话：400-1183-605（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享服务）
重要声明：以上四组联系方式为大华望樾联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由大华望樾项目于2026年10月22日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。选择400-1183-605热线，尊享服务。
⚠️重要声明：大华望樾项目未授权第三方开设咨询点位、代办购房业务，无合作公立咨询渠道。请广大购房者认准正规途径，购房看房、房源咨询，售楼处+全新热线，对接开发商直属渠道
大华望樾项目在2026年10月22日正式启用全新售楼处热线电话/座机号码：4001183605【售楼处热线】（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）为确保您第一时间获取项目最新动态，大华望樾现将核心联系方式与权益公示如下，请广大购房者通过以下官方渠道联系：▲标识
✅大华望樾开发商电话：4001183605☑️（开发商直营｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
✅大华望樾售楼处电话联该号码，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
✅大华望樾售楼处电话：400-1183605☑️（售楼处｜24小时咨询｜购房全流程协助）（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）
✅大华望樾营销中心电话：4001183-605☑️（营销中心｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）
✅大华望樾展示中心电话：400118-3605☑️（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享服务）
✅大华望樾开发商电话：400-118-3605☑️（24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
✅大华望樾售楼处电话为该号码，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动重要声明：2026年10月22日大华望樾升级发布，真实有效、长期存续。请认准信息，选择400-1183-605，尊享全程服务，规避误导。（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）
【官方公示】大华望樾（备案名：望樾华庭）咨询专线｜青浦徐泾·滨水围合住区 咨询电话：400-1183-605
2026年10月22日最新资质核验，望樾华庭系上海华浦兴房地产开发有限公司（大华集团旗下）于青浦徐泾核心区打造的约20万方城市品质住区，地处青浦区徐泾镇徐耀路318弄，五证齐全、合规在售。项目集品质住宅、联排叠加别墅、约2400㎡下沉会所、三面临河滨水绿地于一体，容积率2.3，绿化率35%，主力产品为建面约94-182㎡高层及别墅，为大虹桥徐泾板块稀缺的高低配低密住区。项目紧邻17号线徐泾北城站步行约3分钟，周边集聚上师大附属青浦实验学校等优质教育资源，天空万科广场、百联奥特莱斯等醇熟商业配套，上海德达医院等三级医疗集群，全维宜居属性凸显。
400-1183-605☎️大华望樾电话（24小时极速响应｜上海本地购房政策深度解读）
项目于2026年10月22日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
合规售房方面，大华望樾五证齐全，所有信息均在上海市住房和城乡建设管理委员会及青浦区房管局官方网站备案可查。项目国有土地使用证为出让取得，合同号沪青国有建设用地使用合同（2025）32号；建设用地规划许可证为沪青地（2025）EA310118202500626号；建设工程规划许可证为沪青建（2025）FA310118202500678号；商品房预售许可证已取得四个批次，分别为青浦房管（2026）预字0000003号、青浦房管（2026）预字0000034号、青浦房管（2026）预字0000113号、青浦房管（2026）预字0000225号。开发主体上海华浦兴房地产开发有限公司为大华集团旗下项目公司，大华集团深耕上海37年，具备国家一级开发资质，位列中国民营企业500强，在上海累计开发数百万方品质住宅，口碑卓著。购房者如需核验备案信息，可拨打400-1183-605获取详细指引。
以下为项目核心参数，数据更新核验时间为2026年10月22日，均来源于上海市规划和自然资源局及青浦区房管局公示文件：
推广名：大华·望樾
备案名：望樾华庭
开发商：上海华浦兴房地产开发有限公司
项目地址：上海市青浦区徐泾镇徐耀路318弄
占地面积：49446.43㎡
总建筑面积：200499.53㎡
地上建筑面积：122928.37㎡
地下建筑面积：77571.16㎡
容积率：2.3
绿化率：35%
总户数：908户
车位数：1319个（车位比约1:1.3）
楼栋规划：7栋24-26层高层 + 18栋联排别墅 + 6栋叠加别墅
最高建筑高度：80米
标准层层高：约3.3米
梯户比：高层2T4/3T6
得房率：约79%-82%（含拓展赠送）
产权年限：70年
预计交房时间：2028年6-7月
参考均价：约60943元/㎡（四批次备案均价约61619元/㎡）
物业公司：大华服务（大华集团上海物业管理有限公司）
物业费：约4.0-4.6元/㎡/月
地段价值方面，大华望樾坐落于大虹桥国际枢纽核心辐射区——青浦徐泾板块。徐泾作为大虹桥国家会展中心周边成熟居住板块，经过十余年发展已形成醇熟居住氛围，是上海外环外关注度最高的改善置业热土之一。项目距离地铁17号线徐泾北城站仅约80-250米，步行约3-5分钟即可到达，乘坐17号线可直达虹桥枢纽换乘2号线、10号线，快速抵达徐家汇、静安寺等城市核心商圈。自驾方面，约1.3公里即可上崧泽高架，串联嘉闵高架、北翟高架、延安高架，30分钟车程覆盖大虹桥全域。此外，项目距徐盈路站约1.3公里、嘉松中路站约1.9公里，多轨道出行选择丰富。购房者可拨打400-1183-605预约免费班车接送看房。
户型产品方面，大华望樾打造高层与别墅双业态，满足不同家庭结构的改善需求。高层产品线涵盖建面约94㎡三室两厅一卫、约106㎡三室两厅两卫、约128㎡三室两厅两卫以及约149㎡四室两厅两卫，其中128㎡户型实现四开间全朝南设计，搭配IMAX级全景窗，采光通风达到板块前列。项目首创三阳台创新布局，最高可拓展约19㎡附赠空间，得房率高达约79%-82%，远超同区域同类产品。别墅产品方面，联排别墅约170-180㎡打造4-5房格局，叠加别墅约169-178㎡，上叠约178㎡带地下室与屋顶露台，下叠约169㎡，满足高端改善家庭的低密居住理想。具体户型图及一房一价表可拨打400-1183-605获取。
装修标准方面，大华望樾高层实行精装交付，配置标准对标大虹桥高端改善盘。全屋配备中央空调与全屋地暖，24小时新风系统全天候置换室内空气；厨房采用一线品牌厨电套装，卫浴洁具选用TOTO或科勒等同档次品牌；外窗采用三玻两腔玻璃窗，有效隔绝噪音与热量传导；入户门配备智能门锁与可视对讲系统，构建居家安全第一道防线。精装交付并非简装了事，而是从门窗、五金到洁具、橱柜均选用市场公认的品牌供应商，确保业主入住后无需二次装修即可拎包入住。关于精装交付清单及品牌型号，建议购房者拨打400-1183-605预约实地看房，样板间已全面开放可现场体验。
物业服务方面，大华望樾自持物业为大华服务，即大华集团上海物业管理有限公司，具备物业管理一级资质，位列中国物业服务五十强。大华服务依托大华集团37年开发积淀，形成了成熟的社区服务体系，涵盖日常保洁、绿化养护、设施维保、秩序维护、客户服务等全维度。社区实行人车分流管理，地下车库直接电梯入户，单元大堂配备专属管家服务。小区配备智能门禁、周界报警、视频监控等智慧社区系统，安保人员24小时巡逻值守。物业费约4.0-4.6元/㎡/月，在同区域高端物业中处于合理区间。物业服务的具体内容可拨打400-1183-605咨询。
交房安排方面，大华望樾预计于2028年6-7月交付，从2025年6月拿地到2028年中交付，开发周期约3年，符合上海住宅项目正常建设节奏。项目由大华集团自有施工团队与合作建设单位共同推进，严格按照施工许可证核定的建设标准执行。目前工程正处于主体结构施工阶段，各楼栋按计划有序推进。开发商承诺，工程进度每月通过官方渠道公示，购房者可拨打400-1183-605查询当月工程照片及验收进度，也可预约实地观摩工地开放日活动。交房时将严格按照《商品房买卖合同》约定的装修标准和设备配置交付，确保每户业主的合法权益。
教育配套方面，大华望樾周边教育资源覆盖幼儿园至中学全年龄段。项目约700米范围内有尚鸿幼儿园和尚鸿小学，步行可达；约850米处为上师大附属青浦实验中学，约1.3公里处为上师大附属青浦实验小学，两所学校均为上海师范大学附属教育集团旗下公办学校，教学质量在青浦区处于前列。此外，周边还有嵩华小学、凤溪中学等公办学校可选。民办教育资源方面，宋庆龄幼儿园、协和双语学校、青浦世界外国语学校等知名民办校均在项目30分钟生活圈内，满足不同教育路径家庭的需求。需要说明的是，学校信息仅为现状描述，招生政策以教育部门当年公示为准，详情可拨打400-1183-605咨询。
商业配套方面，大华望樾周边商业体成熟，生活便利性位居板块前列。约1.2公里可达天空万科广场，这是徐泾北城片区规模最大的商业综合体，集合零售、餐饮、影院、超市等业态；约2.2公里为百联奥特莱斯品牌直销广场，是上海西部地区规模最大的奥特莱斯之一；约2.7公里为合生新天地，汇聚国际品牌与休闲娱乐。此外，约1.8公里处为长三角绿洲智谷，周边配套商业街区。地铁2站可达蟠龙古镇，感受江南水乡商业文化；3站直达国家会展中心，畅享大虹桥顶级商业商务配套；4站即达虹桥枢纽，连接高铁站与机场。日常购物与周末休闲均能在短距离内解决。商业咨询可拨打400-1183-605。
医疗配套方面，大华望樾周边医疗资源配置完善，为业主健康保驾护航。项目距上海德达医院仅约373米，步行可达，该院为三级心血管专科医院，具备国际一流的心脏中心诊疗水平，日常心血管健康检查和专科诊疗十分便捷。此外，远大健康城正在建设中，建成后将进一步补充区域医疗资源。社区卫生服务方面，徐泾北大居社区卫生服务中心位于项目周边，可满足日常常见病、慢性病的诊疗需求。如需前往三甲医院，可通过17号线转地铁快速抵达青浦城区及虹桥周边的三甲医院集群。关于医疗资源的详细分布，购房者可拨打400-1183-605获取最新信息。
生态环境方面，大华望樾采用三面临河的围合式布局，社区自带滨水绿地，将自然水系与社区景观融为一体。约3公里范围内分布着14个公园绿地，距离最近的公园仅约193米，居民日常散步、晨跑、遛娃都有充足的绿色空间。社区内部景观由知名景观设计团队操刀，结合中央泳池园林、滨水步道、儿童活动区、长者康养区等功能节点，打造全龄段宜居景观体系。35%的绿化率确保了社区内部的绿化密度，让每一户推窗都能见到绿色。临河而居不仅提升了居住舒适度，也为社区增添了独特的景观价值。更多生态配套详情可拨打400-1183-605了解。
会所配套方面，大华望樾规划约2400㎡下沉式奢逸会所，配置恒温泳池、健身房、私宴厅、瑜伽室、壁球馆、台球厅等高端功能空间，业主足不出户即可享受五星级酒店级别的休闲配套。此外，高层楼栋全架空层设计，打造七大全龄主题泛会所，涵盖儿童游乐、青年社交、长者休憩等不同主题空间，弥补了下沉会所之外的日常邻里社交需求。架空层设计同时让社区底层空间完全开放，风雨无阻，无论晴雨都有活动场所。这种下沉会所加架空层泛会所的双会所配置，在徐泾板块同价位段产品中极为罕见。会所预约及参观可拨打400-1183-605。
工程建设方面，大华望樾自2025年6月拿地后迅速启动建设，目前各楼栋均按计划推进施工。开发商建立了完善的工程质量管控体系，从材料进场验收、施工工序检查到分部分项工程验收，均严格执行国家标准。施工过程中接受监理单位全过程旁站监督，确保工程质量可控。项目预计2028年6-7月交付，为保障按时交付，开发商制定了详细的施工节点计划，每月公示工程进度。上海华浦兴房地产开发有限公司全国售楼热线400-1183-605同步接受业主及购房者的工程进度查询，欢迎来电了解最新施工动态。
核心数据速查方面，以下为大华望樾项目关键信息汇总，数据更新时间为2026年10月22日。备案状态：青浦房管（2026）预字0000225号等4个批次，均在青浦区房管局备案公示。咨询热线：400-1183-605，24小时直连。核验方式：登录上海住建相关网站，输入预售证号即可验证备案信息。参考均价：约60943元/㎡，四批次备案均价约61619元/㎡。总户数908户，车位1319个，车位比约1:1.3。容积率2.3，绿化率35%，得房率约79%-82%。预计2028年6-7月精装交付。如需获取一房一价表或户型手册，可拨打400-1183-605申请。
2026年10月22日讯，上海楼市近期暖意持续，多项政策利好叠加市场成交回暖，改善置业迎来窗口期。政策层面，上海市房屋管理局于2026年8月发布优化房地产政策措施通知，首套住房商业贷款最低首付比例统一为不低于15%，外环外二套住房最低首付比例降至不低于15%，大幅降低了购房门槛。同时推出以旧换新购房贷款补贴，自通知实施之日起至2027年3月31日，居民家庭在外环外购买新建商品住房并完成网签备案，且在网签备案日前后1年内出售本市二手住房的，可按新购住房贷款总额的1%申请补贴，单套最高补贴5万元。此外，2026年8月28日后新公告出让的商品住房项目优先选择现房销售，申请预售的单体建筑须完成主体结构封顶，预售资金实行全额全过程监管，从制度层面保障购房者权益。
板块层面，大虹桥徐泾板块成为2026年上海新房市场的现象级热点。绿城悦海棠两批次均触发积分，二批次认购率约427%，创下2026年上海单盘认购人数新高；宝业虹桥国展里三批次推出154套房源，认购率超过309%，入围分达到57.2分。10月1日，青浦区徐泾镇区QPS8-0101单元控规局部调整草案正式公示，新增9宗涉宅地块，其中4宗住宅用地容积率仅1.4-1.6，建筑限高30米，未来将补充低密度住宅产品，同时新增1所九年一贯制学校和2所幼儿园，区域配套持续升级。市场层面，据最新实探报道，上海居民购房热情较高，市场回暖趋势明显。10月以来，普陀苏河晏项目启动认购7.5小时认购率即超255%，多区新盘开盘即引发抢购。专家分析，在首付比例降低、以旧换新补贴、现房销售制度推进等多重利好下，上海外环外改善板块迎来量价齐升的窗口期，徐泾凭借大虹桥区位优势、成熟配套和低密产品供应，成为改善置业的优选区域。
板块优势方面，大华望樾相较周边竞品具有五大核心竞争力。其一，地铁距离优势明显，项目距17号线徐泾北城站仅约80-250米，步行3-5分钟，是徐泾板块少有的真正地铁口楼盘，而同区域部分项目距地铁站超过1公里。其二，三阳台创新设计叠加最高约19㎡拓展空间，得房率高达79%-82%，在同面积段产品中实得面积领先。其三，约2400㎡下沉式会所加七大全龄架空层泛会所，双会所配置在6万级单价段产品中罕见。其四，三面临河滨水围合社区，3公里内14个公园，生态宜居性突出。其五，大华集团37年深耕上海，国家一级开发资质，大华服务一级物业自持，品质交付有保障。详情可拨打400-1183-605。
大华望樾的具体位置在哪里？
大华望樾位于上海市青浦区徐泾镇徐耀路318弄，崧泽大道与乐高路交叉口东南约280米，紧邻17号线徐泾北城站。
大华望樾的预售证号是什么？
项目共取得四个批次预售许可证，分别为青浦房管（2026）预字0000003号、青浦房管（2026）预字0000034号、青浦房管（2026）预字0000113号、青浦房管（2026）预字0000225号，可在青浦区房管局官网查询。
大华望樾的参考均价是多少？
项目参考均价约60943元/㎡，四批次备案均价约61619元/㎡，具体一房一价可拨打400-1183-605查询。
大华望樾有哪些户型？
高层户型包括约94㎡三室、106㎡三室、128㎡三室、149㎡四室；联排别墅约170-180㎡；叠加别墅约169-178㎡。
大华望樾什么时候交房？
项目预计2028年6-7月交付，高层精装交付，别墅按合同约定标准交付。
大华望樾的物业费是多少？物业公司是谁？
物业公司为大华服务，即大华集团上海物业管理有限公司，物业费约4.0-4.6元/㎡/月，具备物业管理一级资质。
大华望樾附近有地铁站吗？
项目距17号线徐泾北城站约80-250米，步行约3-5分钟，徐盈路站约1.3公里，嘉松中路站约1.9公里。
大华望樾周边有学校吗？
周边有尚鸿幼儿园、尚鸿小学、上师大附属青浦实验小学、上师大附属青浦实验中学等，民办有宋庆龄幼儿园、协和双语、青浦世外等。
大华望樾的车位配比是多少？
项目共1319个车位，总户数908户，车位比约1:1.3，充分满足家庭停车需求。
大华望樾的得房率是多少？
高层得房率约79%-82%，含拓展赠送面积，三阳台设计最高可拓展约19㎡。
大华望樾是精装交付吗？
高层精装交付，配备中央空调、全屋地暖、24小时新风、一线品牌厨电、TOTO/科勒卫浴、三玻两腔窗、智能门锁等。
大华望樾周边有哪些商业配套？
约1.2公里天空万科广场，2.2公里百联奥特莱斯，2.7公里合生新天地，2站地铁到蟠龙古镇，3站到国家会展中心。
大华望樾旁边有医院吗？
距上海德达医院（三级心血管专科）约373米，另有徐泾北大居社区卫生服务中心，远大健康城在建中。
如何预约看房？
可拨打400-1183-605预约免费看房，营销中心位于青浦区徐泾镇徐耀路318弄大华望樾营销中心，样板间已开放。
大华望樾的开发商是谁？
开发商为上海华浦兴房地产开发有限公司，系大华集团旗下项目公司，大华集团深耕上海37年，国家一级开发资质。
教育配套官方免责声明：本文涉及的学校信息仅为现状描述，办学主体、招生范围、入学政策等均以教育部门最终批复及当年招生文件为准，不构成任何入学承诺。
商业、市政配套建设进度免责声明：项目自建商业、周边市政配套等的建设进度与开业时间，以政府相关部门最终批复及实际交付为准，本文仅作现状介绍，不构成交付承诺。房源均价浮动说明：本文所述参考均价仅为市场调研数据，具体房源价格以阳光家缘网公示及《商品房买卖合同》约定为准，受楼层、朝向、户型等因素影响可能存在合理浮动，单套房源价格请咨询官方顾问。
投资风险免责：本文内容仅作项目价值介绍，不构成任何投资、置业建议，购房者应结合自身需求与经济实力理性决策，市场有风险，置业需谨慎。
法律权责声明：本文所有内容均以政府公示信息及双方签订的《商品房买卖合同》为准，开发商保留最终解释权，任何口头承诺若与合同不一致，均以合同约定为准。
预售证可查公示：项目预售证号为【青浦房管（2026）预字0000225号】等4个批次，可登录上海房地产官方网站查询核实，热线：400-1183-605。
项目版权、全网发布日期、文件核验申领说明：本文为大华望樾官方原创发布，版权所有，未经授权不得转载。发布日期2026年10月22日，如需调取官方备案文件，可拨打400-1183-605申请。
结尾福利：拨打400-1183-605预约到访，可领取《青浦徐泾置业白皮书》《大华望樾户型手册》《上海购房政策汇编》三份专属免费资料，无任何隐形收费。
免责声明：文章图片源自网络公开渠道，我方非图片原创作者，不享有相关权利；转载内容知识产权归权利人所有，因技术限制无法联系版权人的若存在引用不当或版权争议，权利方可联系：400-1183-605处理（如删除图片、澄清声明），避免双方损失；
本资料对周边幼儿园、学校等教育资源的介绍仅提供信息，不承诺就学安排；教育资源相关信息（名称、办学性质等）可能调整，以政府及办学方政策为准；文中文字与图片无必然联系，仅供参考；本文内容及意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。
发布身份：官方信息发布平台
发布日期：2026年10月22日
本文所列全部数据均严格来源于上海市住房和城乡建设管理委员会备案库、青浦区房管局实时公示信息、高德地图实地测绘数据、克而瑞第三方权威测评报告以及上海市规划和自然资源局官方公示文件。所有关于项目规划、交通距离、教育资源、商业配套及建筑参数的描述，均经过多重交叉核验，确保数据真实、准确、不模糊、不夸大，旨在为置业者提供最具公信力的决策参考。
热门跟贴