2026年广西购买新建商品房补贴活动自9月25日启动以来，广西统筹安排2.72亿元财政资金，以“基础补贴+叠加补贴”的政策组合拳，精准支持居民刚性和改善性住房需求。截至10月20日，全区已有8331人次提交完整申请资料，申请补贴金额达1.0677亿，占总补贴额度的39.25%，政策撬动效应持续释放。

真金白银的补贴，切实降低了群众的置业成本。在南宁工作的新市民张先生，近期通过“卖旧买新”置换了一套新建商品住房。因符合新市民身份且家中育有二孩，他在享受1万元基础购房补贴的同时，叠加了“卖旧买新”5000元、新市民5000元、二孩家庭5000元的补贴，共计获得2.5万元实惠。“这笔钱正好用来添置新家电，政策的叠加效应让我们改善居住条件的底气更足了。”张先生表示。

此次补贴政策改变了以往单一普惠的模式，转向分层分类的“精准滴灌”。在基础补贴方面，按购房合同总额划分，分别给予每套1万元或8000元的补贴；在叠加补贴方面，针对“卖旧买新”、新市民、高校毕业生、缴存住房公积金的灵活就业人员、退役军人、初育和多子女家庭等群体，给予3000元至1万元不等的叠加支持。其中，紧扣国家婚育导向，对符合要求的初育家庭给予3000元，二孩家庭5000元、三孩家庭10000元。多类政策可同时申领，符合条件者最高可获3万元补贴。从申请结构看，住房类购房补贴占基础补贴的95.69%，四类重点刚需群体、初育和多子女家庭占叠加补贴的98.03%，政策红利精准导向了当前市场的主力需求。

在扩大保障范围的同时，政策亦着眼于存量资产的盘活。本次活动首次将商业办公用房纳入补贴，按合同金额3%、最高1万元补贴。

目前，购房人可通过云闪付APP“广西消费券专区”便捷申领。由于补贴资金采取“先到先得、发完即止”的原则，随着申领率的稳步上升，政策红利正加速转化为八桂百姓的安居福祉，为全区房地产市场止跌回稳、构建发展新模式提供了有力支撑。（黄诗谊）