司法有温度履职解民忧——多年抵债合同纠纷终圆满化解|刑事案件|抵债合同纠纷|法官|法院

来源：市场资讯

（来源：讷河市人民法院）

司法有温度

履职解民忧

司法为民无小事，一枝一叶总关情。不动产纠纷事关群众切身财产权益，牵动安居之盼，是群众急难愁盼的民生难题。近日，讷河市人民法院民一庭刘岩法官坚守公正司法、为民解忧初心，妥善办结一起陈年合同纠纷，帮当事人解开难题。

2016年6月，程某向汪某借款并向其出具欠据，载明拖欠借款人民币20余万元，程某因无力偿还债务自愿以案涉房屋抵偿债务至汪某名下。双方于2018年11月在律师事务所的见证下签订了《以楼抵债协议书》，并由律师事务所出具了法律见证书。协议约定对程某拖欠银行的案涉房屋贷款由汪某负责偿还，程某、汪某、某房地产公司在该协议书中签字、盖章。

程某于合同签订后将案涉房屋交付汪某实际占有管理使用，2026年，汪某按照双方签订的协议约定将案涉房屋剩余贷款偿还完毕。但该案涉房屋因贷款原因仍登记在某房地产公司名下，现汪某要求程某及某房地产公司将案涉房屋过户到汪某名下，汪某想找程某办理过户事宜，但程某至今无法联系。

案件受理后，为切实保障当事人合法权益，承办法官多方梳理线索，专程赶赴程某住所地开展调查工作。办案过程中，法官对接当地社区、派出所寻求协作，先后按照社区提供的地址走访程某邻里及相关知情人，多方打听、细致摸排，尽力寻找程某踪迹。为保障诉讼程序依法推进，确保汪某的权利不被受到损害，法院依法送达后程某未到庭参与诉讼。办案法官严格依照法定程序审理该案，案件经审理后，法院依法确认了汪某与程某所签订的协议书有效，并按照双方签订的协议书判令程某及房地产开发公司配合办理不动产登记手续。该案的办结保障了当事人的实体权益，用严谨细致的审判工作，让群众在案件中感受到公平正义，既充分保障汪某的合法权益，又严守司法公正底线，让群众在权益落地中真切感受到司法的分量与温度。

案件办结后，当事人专程送来锦旗致谢。一面锦旗，承载着群众对司法工作最朴素的认可，既体现出承办法官恪尽职守、秉公办案的担当，更凝结着一份沉甸甸的责任。这不是个案纠纷的圆满落幕，更是司法为民初心最生动的注脚。办案法官以严谨审判守护群众权益，用公正裁判化解民生难题，让公平正义可感可及。