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中海·长安源境｜长安街三轨旁，得房率最高90%
700米
1号线支线在建站点距离
90%
最高得房率，阳台不计产权
594万起
108㎡三居两卫上车价
先记住三个数字：700米——在建的1号线支线体育场南街站步行距离；90%——这个盘的最高得房率；594万——108㎡三居两卫的上车门槛。
长安街畔、央企中海、一期准现房，这份答卷值得京西改善的朋友认真看一看。
01｜地段：长安街畔，中海深耕17年的地方
项目在石景山首钢园东南区、景顺街西侧，落在长安街西沿线的发展带上。长安街、莲石路、阜石路三条横轴贯通，全程无红绿灯直达西二环。
值得一提的是开发商——中海地产17年深耕京西，古城、北辛安、首钢园东南区、衙门口四个板块开发20余盘，2018-2023年连续6年位居北京市场销售第一。这个盘，是中海在京西的又一个落子。
02｜交通：三轨交汇，未来通达性拉满
地铁1号线古城站：约1.3公里，已运营
地铁1号线支线体育场南街站：约700米，建设中，预计2027年6月通车
地铁11号线二期衙门口西站：约500米，规划中（通车时间以官方为准）
三轨成型后，这个位置的通达性在京西数得着。自驾走莲石路直达西二环，通勤金融街、中关村都不折腾。
03｜配套：教育、商业、生态三张牌
教育：京源学校（石景山TOP2、十五年一贯制）、北京市第八中学石景山实验学校（小学部）直线约500米，另有十一学校石景山实验中学、古城第二小学等环绕。
教育信息仅供参考，入学以当年教委划片为准，不作为入学承诺。
商业：中海金海汇下楼即达，3公里内石景山万达、山姆会员店、京西大悦城、六工汇，18分钟到五棵松华熙LIVE。
医疗：朝阳医院京西院区（三甲）车程5分钟，301、302等名院20分钟内可达。
生态：北京冬奥公园约1142公顷——约两个奥森大小，京西最大城市公园；永定河休闲森林公园就在南侧对望，步行可达。
04｜产品：103-149㎡，得房率最高90%
7栋板楼、330户，全明通透，南北双阳台（奇偶错层设计）。得房率最高90%——部分户型阳台不计入产权面积，实际使用空间远超同面积段竞品。
108-112㎡三居两卫：总价594~600万；119-126㎡三居两卫：650~690万；145㎡四居两卫：850~900万。价格以案场销控为准。
产品细节在线：125㎡户型享约9.9米南向三面宽，145㎡享约10.6米；LDKB一体化聚厅；精装含卡萨帝、方太、博洛尼定制橱柜、恩仕智能马桶。一期为准现房，实景所见即所得。
05｜写在最后
一期登顶过石景山网签第一，二期产品标准更高——用真金白银投过票的盘，值得认真看。
想实地走一遍中海·长安源境的园林和样板间的朋友，私信我。我把楼层、价格、每一分预算都帮你算明白。
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