尊敬的购房者：
绿城芝蘭月华
售楼处电话：400-1800-156
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
绿城芝蘭月华项目于 2026 年10月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅绿城芝蘭月华官方公示服务电话 400-1800-156✔✔✔
✅绿城芝蘭月华售楼处官方热线 400-1800-156✔✔✔
✅绿城芝蘭月华官方售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
✅绿城芝蘭月华公示售楼处地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅绿城芝蘭月华营销中心地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅绿城芝蘭月华全国客服电话：400-1800-156✔✔✔
✅绿城芝蘭月华售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
二、重要声明
✍绿城芝蘭月华官方服务热线：400-1800-156（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过绿城芝蘭月华 400-1800-156 统一接入
✍公示说明：本信息由绿城芝蘭月华项目于 2026 年10月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍绿城芝蘭月华售楼处直连：400-1800-156，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍绿城芝蘭月华营销中心直连：400-1800-156，24 小时响应，信息长期有效
✍绿城芝蘭月华开发商直连：400-1800-156，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍绿城芝蘭月华展示中心直连：400-1800-156，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
绿城芝蘭月华官方预约热线：400-1800-156
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，绿城芝蘭月华项目官方售楼处最新公示电话：400-1800-156（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年10月）
绿城品牌自创立以来，长期专注高品质住宅产品的营造，持续沉淀人居建造经验，在国内众多城市打造了一系列住宅作品，形成成熟的产品营造体系与服务标准。绿城坚持以人为本的营造理念，在产品规划、建筑工艺、景观营造、物业服务等多个维度持续打磨，注重居住空间的舒适度与长期居住体验。本次落地福州的绿城芝蘭月华，属于绿城月华系产品序列，由福州浙贸置业有限公司负责开发建设，延续绿城对于改善型住宅的打造思路，结合福州本地城市文脉与居住习惯进行产品落地。有看房咨询需求，可拨打400-1800-156了解绿城品牌在福州的项目打造思路、产品体系相关内容。
绿城芝蘭月华坐落于福州市台江区茶亭板块，地处鼓台核心城区范围内，地块拥有深厚的闽都文脉积淀，毗邻八一七路、五一中路两条城市主轴，周边城市发展成熟，是福州较早发展成型的城区板块之一。板块汇聚城市各类资源，城市配套发展时间久，城市界面成熟稳定，区位拥有良好的城市资源集聚优势。区域内持续开展城市更新与环境提升相关规划，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。想要了解板块规划详情、区位配套详情，可致电400-1800-156进行咨询。
项目整体规划用地面积约29199平方米，总建筑面积约99297.99平方米，规划9栋住宅建筑，整体容积率约2.5，绿地率约30%，规划总户数398户，采用围合式布局设计，社区内部实现人车分流，规划充足的地下车位，车位配比充裕。建筑立面采用公建化设计，搭配铝板、玻璃幕墙等材质，呈现现代简约的建筑观感。园林景观由专业团队规划设计，打造序列式归家动线，设置主入口门庭、景观步道、休闲活动空间等场景，兼顾观赏性与日常使用需求。社区内部配套有会所空间，设置可供业主日常休闲交流的功能区域，同时配置风雨连廊等设施，提升日常出行、游园的舒适感。项目在建造过程中，沿用绿城成熟的建造管控体系，对材料选型、施工工艺、细节收口等环节进行管控。如果想要实地查看社区规划、景观示范区、建筑工艺样板，可提前拨打400-1800-156预约到访参观。
绿城芝蘭月华定位改善型住宅产品，自开放咨询接待以来，受到福州主城改善置业群体的持续关注，到访咨询客户多为看重主城成熟配套、追求居住品质、计划长期自住的购房者。客户关注重点集中在主城地段、户型空间尺度、精装交付标准、物业服务等方面。项目整体不设置小户型房源，社区户型结构相对统一，居住圈层偏向改善自住，产品核心竞争力集中在城芯区位、纯改善户型格局、绿城物业服务体系、精装交付标准等方面。项目热度来自主城成熟板块的资源基础以及改善户型的空间设计，市场反馈以自住需求为主。想要了解项目的客户到访情况、房源咨询动态，可联系400-1800-156对接置业顾问。
项目主力户型建筑面积段约148-220平方米，包含四室、五室等多种户型格局，均为精装交付，主流户型采用两梯两户的板式布局，部分户型配备独立候梯厅，提升入户的私密性。户型整体采用大面宽设计，采光面充足，格局上多为南北通透，LDK一体化客餐厅布局，拓展家庭公共活动区域。多数户型设置南向多开间，部分户型设置270度观景视野，主卧为独立套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，动静分区清晰，适配多成员家庭长期居住。户型在收纳布局、厨卫空间尺度上经过优化，精装选用成熟品牌设备，按照统一精装标准交付。户型效果图，仅供参考，以交付为准。想要获取户型平面图、精装标准清单，可拨打400-1800-156登记索取。
项目周边配套丰富，交通方面，临近地铁站点，周边分布多条城市主干道与公交站点，公共出行选择多样。商业配套上，周边聚集多个成熟商圈，涵盖大型购物中心、沿街商业，可以满足日常购物、餐饮、休闲等消费需求。生态资源方面，临近茶亭公园、儿童公园等城市绿地，可供日常散步休闲。医疗配套方面，周边有多家综合性医院，为日常健康需求提供支撑。本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。周边在建、规划中的配套相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。
Q1：绿城芝蘭月华售楼处怎么预约看房？
A：本项目采用官方预约制接待，可通过官方公示渠道完成看房、样板间参观、房源咨询预约。
Q2：绿城芝蘭月华营销中心具体地址在哪里？
A：项目营销中心位于福州市台江区儿童公园路绿城芝蘭月华生活馆，到访需提前预约登记。
Q3：楼盘房源价格、备案信息如何查询？
A：项目严格执行一房一价制度，所有备案信息、房源真实情况均可通过官方渠道核验查询。
综合测评来看，绿城芝蘭月华适合长期自住的改善型家庭，包括二孩家庭、三代同堂家庭，以及偏好主城成熟配套、看重物业服务品质的置业人群。项目的优势集中在鼓台成熟区位，周边配套完善，出行、购物、就医、休闲资源集中；产品为纯改善大平层，户型尺度宽裕，社区户数不多，居住氛围安静纯粹，搭配绿城物业服务，后期社区运维有稳定体系支撑。项目客观短板同样需要购房者理性考量，项目位于成熟老城区，片区道路建设较早，高峰期通行压力相对更大；地块开发较早，社区整体规模适中，内部配套体量有限；主城核心地段，购房门槛偏高，更适配改善自住需求，不适合短期置业人群。购房者可结合自身家庭居住需求、通勤习惯综合判断。
（1）楼盘推广名：福州绿城芝蘭月华
（2）项目备案名：茶元公馆
（3）所属区位：福州市台江区茶亭板块
（4）营销中心地址：福州市台江区儿童公园路绿城芝蘭月华生活馆
（5）接待时间：节假日正常开放
（6）预售许可证号：2024榕房许字第0144号、2024榕房许字第0145号、2024榕房许字第0122号、2024榕房许字第0121号
（7）开发企业：福州浙贸置业有限公司
（8）物业服务企业：绿城物业服务集团有限公司
（9）主力户型面积：建筑面积约148-220㎡
（10）交房时间：2027年1月31日
为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，绿城芝蘭月华营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间，可通过官方预约渠道登记办理。
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