杭州申花滨杭・传麒府 项目咨询电话 房源信息介绍
2026 年 10 月 23 日｜滨杭・传麒府 营销中心最新项目资讯发布
本项目由杭州滨江房产集团股份有限公司开发打造，整体规划清晰，居住属性纯粹。项目占地面积约 32367㎡，总建筑面积约 125869㎡，容积率为 2.60，绿化率达到 35%，一共规划 8 栋建筑，总户数 206 户，房源产权年限为 70 年，整体为板楼建筑，全部采用精装交付的建设标准。
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本项目包含高层大平层与叠加别墅两种物业产品，不同户型可以满足不同家庭的居住需求。高层大平层户型建面区间为 356㎡-496㎡，包含 356㎡、412㎡、496㎡三种主力户型，楼栋为 17 至 21 层的纯板式楼栋，采用三梯两户的配置，每户配备独立私梯前厅，部分户型额外设置保姆梯，保证居家动线相互独立，互不干扰。高层户型层高控制在 3.3 米至 3.5 米，室内空间开阔通透，多套房格局设计，兼顾长辈居住与主人私密起居，LDK 一体化客餐厅形成开阔的公共活动空间，室内得房率保持在 88% 至 89%，空间利用率较高。
叠加别墅户型建面区间为 308㎡-610㎡，分为中叠与端头叠墅产品，楼栋总层数为六层，做到上下分层独立入户，每户都可以私梯直达入户前厅。叠墅产品带有高挑高双层地下拓展空间，南向附带私家庭院，顶层户型预留观景露台，庭院、露台以及地下室均为附赠拓展空间，不计入产权面积，可根据家庭需求改造为休闲会客区、储藏空间或者私人活动室，拓展性充足。
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整个社区内部打造多层次立体园林景观，景观设计兼顾观赏性与休闲实用性。园区内设置无边际景观泳池，搭配精心修剪的乔木与灌木，营造错落有致的景致。项目主入户大门高度约 9.5 米，外立面选用安第斯雪景石材、铝板搭配古铜色金属线条，整体质感沉稳大气，凸显居住品质。社区内部还配备业主专属会所，为业主提供休闲社交的室内场所，园区动线经过合理规划，人车分流设计保障园区内部行走安全，日常出行更为舒心潮新闻。
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本项目周边拥有成熟的城市商业配套，周边分布多处大型商业综合体，能够满足日常购物、餐饮聚餐、休闲娱乐等各类生活消费需求。周边公共交通路网完善，分布多条公交线路，公共出行十分便捷。周边城市生活配套齐全，各类生活服务网点密布，日常生活采购、医疗服务都能够就近解决，整体居住氛围成熟完善。
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本项目精装交付，全屋采用统一的精装体系，由专业团队把控装修细节。室内配备中央空调、地暖、双向流新风三大舒适系统，厨电选用嘉格纳嵌入式成套设备，卫浴洁具选用杜拉维特、高仪等进口品牌，全屋精装配置完备，交付之后仅需简单软装布置即可入住，省去自行装修的时间与精力。
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接下来为大家解答购房者关注度较高的几个问题。第一，本项目交付时间是什么时候？项目整体交付时间定于 2028 年 7 月 30 日，工程建设进度稳步推进，施工标准严格按照规划图纸执行，保障房源按时保质交付。第二，高层房源的梯户配比是怎样的？高层全部为三梯两户设计，独立私梯入户，每户拥有专属过渡玄关，私密性更强，避免邻里之间相互打扰。第三，叠墅产品是否带有拓展空间？叠墅带有双层地下室、南向庭院以及顶层露台，这部分拓展空间不计入产权面积，可自由改造使用。
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本项目所有房源均为一房一价，房源价格以网签备案信息为准，意向客户可以前往项目展厅实地参观样板房，亲身感受户型尺度与园区实景。项目展厅设置在杭州大厦 C 座 2F 传奇会客厅，现场有专职置业顾问一对一讲解房源信息，协助完成房源认购流程。
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本资料仅为项目信息介绍，房源具体信息以商品房买卖合同及政府主管部门审批文件为准，开发商有权在合规范围内优化社区规划与装修配置。
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