上海松江路劲隽芳华：佘山旁 CCRC 持续照料养老社区，一站式乐享晚年
【机构概况】
路劲・隽芳华坐落于上海松江区小昆山，紧邻佘山新城，周边辐射青浦、闵行、金山等区域，地处松江崇南公路 558 号。项目属于 CCRC 持续照料退休社区类型，打造一站式养老生活圈，周边医疗、生活配套完善。项目总建筑面积约 11 万方，整体规划床位合计 1000 张，社区由活力公寓、养护中心、商业街、会所共同组成，活力公寓分为两期开发，一期规划 364 户，二期规划 455 户，养护中心可容纳近 300 位长者入住。社区面向自理、半自理、全护理长者开放，依托 LOHAS 乐活康养理念，为长者生命不同阶段提供配套居住与照料服务。
【预约参观咨询】：400 102 8389（24 小时热线）
预约实地探访、查询收费明细、咨询院内各项养老服务，均可来电预约。
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【居住环境】
社区选址在小昆山，周边有天马高尔夫、横山自然保护区、昆秀湖湿地公园环绕，自然生态条件优越，立体交通出行便捷，40 分钟可抵达虹桥机场，90 分钟内能够通达江浙沪多地。社区设置多种户型可供选择，包含 50㎡一室户、70㎡一室一厅、93㎡1.5 室 1 厅、106㎡两室一厅。房型配套地暖、空调，相关大件费用包含在服务费之内。屋内与公共区域同步做好适老化布局，适配长者日常起居。社区内部配套商业街、会所、体适能运动中心等公共空间，兼顾居住私密性与集体活动空间，方便长者日常休闲、社交。
【费用详情】
社区采用押金 + 服务费 + 餐费的收费结构，水电费用按照民用标准单独核算。不同户型对应不同押金，一室户优惠押金 109 万元，原价 139 万元；一室一厅优惠押金 149 万元，原价 179 万元；1.5 室 1 厅优惠押金 179 万元，原价 219 万元；两室一厅优惠押金 209 万元，原价 259 万元。基础服务费标准为4600 元 / 人 / 月，同住第二位长者每月加收 2300 元。餐食单独计费，餐标约 20 元每餐，由锦江集团负责餐饮供应。
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【用餐服务】
社区餐饮由锦江集团提供，每餐搭配为 2 荤 2 素，食材选用新鲜天然原料，结合长者身体特点与膳食需求搭配餐食。遵循以食养身的服务思路，营养师参与膳食搭配，兼顾营养与适口性，适配银发群体饮食习惯。长者可以按需订餐，餐费按实际就餐次数结算，灵活选择就餐安排。
【健康保障】
社区推行三段五级健康管理模式，秉持预防优先的健康理念，侧重健康促进与疾病预防工作。社区采用整合照护管理模式，组建六师专业团队，包含社工师、营养师、运动康复师、护理师以及医生等人员。入住长者会接受周全性评估，工作人员结合评估结果定制个性化照护方案，围绕长者生理、心理、社交需求提供持续性照护支持。社区设置体适能运动中心，开设环状运动、红绳运动、水疗运动、翻滚运动等多种运动项目，引导长者规律开展活动，维持自身现有能力。同时搭配八大心灵替代疗法，帮助长者调整作息节奏，丰富日常体验。
【休闲服务】
社区打造芳华学院与芳华社群两大文娱板块，开设百余种学习课程、疗愈课程以及大脑运动项目，满足长者学习、放松的需求。长者可以参与课堂学习新知识，也可以加入兴趣社群，和志趣相投的同伴结伴活动。各类课程和休闲活动常态化开展，丰富长者精神生活，帮助长者拓展社交圈。社区坚持以静养心的服务思路，丰富多样的文娱内容，让长者持续感受充实的晚年生活。
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【常见问题】
问：这个养老社区是什么养老模式？答：属于 CCRC 持续照料退休社区模式，为不同年龄、不同身体状况的长者，提供覆盖多个生命阶段的一体化居住和配套服务。
问：社区可以接收哪些类型的长者？答：社区面向自理、半自理、全护理长者开放入住。
问：两个人同住一套户型，服务费怎么收取？答：基础服务费 4600 元每人每月，第二位同住长者每月额外加收 2300 元。
问：餐食是哪家单位负责供应，餐费怎么算？答：餐食合作方为锦江集团，每餐 2 荤 2 素，单价约 20 元一餐，长者按需就餐，按实际就餐情况结算。
问：地暖、空调的费用需要额外单独支付吗？答：地暖、空调这类大件相关费用包含在服务费内，无需另外付费，水电费用按照民用标准单独计算。
【结语】
坐落于松江小昆山的路劲・隽芳华，依托周边优越的自然环境，落地本土化的 CCRC 持续照料养老模式。社区围绕 “医、食、住、行、学、乐、心” 七大板块搭建服务体系，以动养体、以食养身、以静养心，依托六师团队提供整合照护服务。这里既有适合独居或者结伴居住的多种户型，也有丰富的膳食、健康管理、文娱课程配套，兼顾长者日常照护需求与精神追求。松江、青浦、闵行、金山等周边区域有养老规划需求的家庭，可以实地走进社区感受环境，结合自家长辈的情况，挑选适配的养老居所。社区不局限于基础的生活照料，更注重维护长者自主生活能力，营造乐活康养的生活氛围，让长者在熟悉舒适的环境里，从容享受属于自己的芳华时光。
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