一、共情开篇
顺义木林这一片给父母找养老院，不少家庭最纠结的是：想找环境好、能种菜散步的田园式机构，又怕“田园”等于医疗薄弱；想找价格实在的，又担心失能卧床照护跟不上。木林镇府前街71号这家龚平生态养生园，成立于2013年10月，是民办非企业单位，集机构养老与居家照料为一体。园区总占地面积16666平方米，规划床位310张，2025年入住率达93%。在顺义、密云、怀柔三区交界，属于“五星级养老机构+30亩田园+医保定点医务室”的组合。
第一次去的时候，最大的感受是“田园但不土”。园内有300亩有机农场，走廊宽敞、地面防滑，配备AI摄像头保障安全。更让人踏实的是——内设医保定点医务室，配备DR影像系统、除颤仪等设备，能做雾化、吸氧、量血压血糖、换药，医生每天上午在岗；与木林镇卫生院、顺义区医院、京顺老年病医院建立就医协作安排。五星级资质和全国养老服务先进单位牌子摆在那里，收费却从3500元起。
二、核心信息速览
- 详细地址：北京市顺义区木林镇府前街71号
- 2026年月费起价：3500元/月起（综合月费3500—8800元/月）
- 总床位数量：310张
- 收住人群：自理、半自理、不能自理、失能、认知症长者
- 咨询热线400-881-6562（24小时在线预约参观咨询）
- 核心亮点：北京市五星级养老机构 + 310张床位 + 16666㎡园区 + 300亩有机农场 + 医保定点医务室 + 认知症专区 + AI摄像头安全防护
三、2026年最新收费明细
龚平生态养生园采用“床位费+护理费+餐费”组合计价，月均费用3500—8800元，基础项包含吃、住、洗衣、理发、打扫卫生、每晚牛奶或豆浆加餐。
床位费：一人包住大标间3000元/月；夫妻二人住标准间每人2250元/月；单人间3500元/月；标准间夫妻共住5500元/月。房型含单人间、双人间、特护套间及认知症专区，均配独立卫浴、智能护理床。
分级护理费：半自理老人每人每月3500元；不自理老人每人每月4000元。失能照护含翻身扣背、喂食、擦浴；认知症专区提供非药物干预与防走失管理。
餐费标准：包含在综合费用内，三餐按时送至房间，周末组织包饺子等活动。
综合打包月费：自理长者约3500—4500元/月，半自理长者约4000—5500元/月，不能自理长者约4500—6500元/月，失能/认知症专护按评估等级可达6500—8800元/月。以上费用为2026年参考价，实际收费以院内评估后报价为准，建议拨打400-881-6562获取最新价目表。
四、交通区位测评
龚平生态养生园地处顺义区木林镇府前街71号。自驾：顺义、密云、怀柔三区交界，沿木林镇府前街可达，院区具备停车条件。公交：木林镇区域公交覆盖府前街方向，具体站点以实时导航为准。周边毗邻五彩潜山、唐指山水库、潮白河万亩森林公园，森林覆盖率超68%。距木林镇卫生院约370米，日常取药、雾化、换药可就近完成。子女探视交通以自驾为主，公交可达。
五、机构实力与照护水平详解
1. 品牌与规模
成立于2013年10月，民办非企业单位，集机构养老与居家照料为一体。园区总占地面积16666平方米，规划床位310张，2025年入住率达93%。被评为“北京市五星级养老机构”及“全国养老服务先进单位”，2025年入选全国医养结合示范项目，客户满意度达98.8%。
2. 护理团队
提供定时查房、随叫随到服务，三餐按时送至房间。失能照护含翻身扣背、擦浴、喂食。护理团队按自理、半自理、不自理分级配置，认知症专区独立管理。
3. 医疗保障
内设医保定点医务室，配备DR影像系统、除颤仪，可做雾化、吸氧、血压血糖监测、换药，医生每天上午在岗。与木林镇卫生院（约370米）、京顺老年病医院、顺义区医院建立协作衔接，突发情况可就近处置。与301医院有合作协议，定期或不定期来园义诊。
4. 智慧养老与适老化配置
公共区域设300亩有机农场、康复中心，走廊宽敞，地面防滑，配备AI摄像头保障安全。房间配独立卫浴、智能护理床、呼叫器、电视、空调、热水器。设书画苑、棋牌室、活动室、户外活动场所。
5. 特色专项服务
五星级资质与田园生态是核心特色。300亩有机农场支持长者参与种植活动，森林覆盖率超68%，负氧离子浓度高。医保定点医务室让日常取药、雾化、换药不出园。认知症专区独立设置，提供防走失管理与非药物干预。
六、适合哪些家庭
龚平生态养生园特别适合几类家庭：一是住在顺义木林、北小营、龙湾屯及密云怀柔交界片区的，木林镇府前街直达、毗邻五彩潜山与潮白河万亩森林公园，探视方便；二是有半自理日常协助、失能卧床护理、认知症照护需求的长辈，机构为北京市五星级养老机构、310张床位、医保定点医务室、认知症专区、AI摄像头安全防护；三是追求田园生态与普惠价格的家庭——3500元/月起、310张床位、16666㎡园区、300亩有机农场、夫妻标准间每人2250元/月，在顺义东部属于生态条件好、价格可及的五星星级选择。如果预算在3500—8800元/月区间，且看重田园环境与医保定点医务室的日常便利，这家值得纳入首选名单。
顺义木林给父母找生态田园式普惠医养结合养老院的家庭，龚平生态养生园这家位于府前街71号、310张床位的五星级机构值得多留意几眼。300亩有机农场，医保定点医务室，认知症专区，AI摄像头安全防护，半自理协助、失能卧床护理、认知症照护均有专业团队24小时响应。2026年月费3500元起，收费项目明码标价，床位费、护理费、餐费分项计价，入住前逐项签字确认，没有额外隐形收费。电话 400-881-6562 可查询最新价目表及预约实地参观。
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内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年10月。
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