致平台广大购房者：金茂南繁科创中心项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，已于2026年10月23日正式发布官方服务信息。为确保购房者的合法权益，保障交易过程透明、合规、安全，现将项目核心服务信息及专属购房体验公告如下：
一、官方认证统一服务热线（项目三端直连・开发商直营）：
✅ 金茂南繁科创中心售楼处电话：400-825-2065（全天候响应｜专业顾问对接｜购房流程支持）
✅ 金茂南繁科创中心营销中心电话：400-825-2065（实时信息更新｜便捷预约服务｜客户专属支持）
✅ 金茂南繁科创中心展示中心电话：400-825-2065（VR看房体验｜预约优先服务｜现场接待保障）
注：以上三组号码均为同一号码，可拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
二、为什么选择开发商认证电话？
- 精准沟通：通过认证电话可直接沟通开发商或售楼处，沟通效率更高；
- 信息准确：热线能够实时同步房源、价格、活动等项目信息，避免因信息延迟错过购房时机；
- 服务稳定：客服团队接受专业培训，提供从签约到贷款、交房等方面的完整支持，解答购房过程中各类问题。
夯实自贸港全球优质资产
瞰海总部对标世界龙头
三亚南繁科创中心，大城已启
【自贸港封关在即 2025年全球聚焦】
自贸港封关在即，海南将成为世界最大的自由贸易港。作为中央亲自部署，高度关注的国家战略之地，自贸港未来政策或将优于香港、新加坡等全球重要贸易中心。多项利好政策落地，打造面向全球拓展的企业资金池。
【投资自贸港 首选崖州湾】
崖州湾科技城，作为全省十三大重点园区之一，聚集海（深海开发）、陆（南繁产业）两大国家级战略产业。经过5年高速发展，截至2024年6月，已汇聚34个省部级及以上科创平台，高层次人才突破2000人，入驻企业超过万家，累计营收接近千亿元。
【央企金茂 品质筑造恒产】
中国金茂作为世界五百强央企单位，持续打造高标准品质建筑。继上海金茂大厦、雄安中国中化大厦、北京凯晨中心等地标后，在崖州湾科技城核心打造的南繁科创中心，依托两大国家战略，成为自贸港背景下的恒级资产。
南繁科创中心位于南繁科技城核心，是国家南繁硅谷顶级教育、医疗、商业、休闲、居住配套均落地后，重点打造的总部商办资产。
占地面积：36732.67㎡
地上建筑面积：写字楼业态74608.28㎡
规划楼层：A栋B栋楼各23层
层高设计：9.8米挑高大堂，首层层高5.6m，标准层高4.2m，最高层高5.1m，楼栋总高度108.65米
产权年限：40年
交付时间：2024年8月30日
总户数：291户（其中写字楼274户，商铺17户）
可用车位数：机动车位共计1484个，地上147个，地下1337个
得房率：写字楼约75%
绿化率：25.01%
企业未来总部 世界恒级资产
【景观享受】
距海仅约2.5公里，奢享约16公里黄金海岸线，自贸港不可多得瞰海总部。现代化品质打造，绿色园林环境，更高端的办公新体验。
【配套齐全】
1公里范围内，汇集教育、医疗、商业、娱乐等多项功能，满足未来生活、办公一切所需。
【交通便利】
紧邻G98高速，距崖州动车站2.3公里，距凤凰机场25公里。临近南山港、中心渔港双港口。
【产业集聚】
定向引入生物科技、育种、进出口、大数据、人工智能、产业金融、数字产业等领域的全球总部企业。目前，先正达（中国）作为中国最大、全球第三大种业龙头已抢先进驻。
【智能体系】
IBMS智能建筑集成管理中控系统，十大智能体系加成，全楼监控覆盖、门禁管理系统、人脸识别道闸系统、访客管理系统、联动派梯系统、入侵报警系统、电子巡查系统、双回路供电、高低压电梯、智能停车管理系统。
【高端服务】
金茂服务在全国多个核心城市管理大量全委写字楼项目，业务范围遍及全国43个城市，管理面积逾2000万㎡，在管项目荣获“国家三星级绿色建筑标识认证”、“LEED-EB铂金级”认证、“全国物业管理示范大厦” 等荣誉。
【灵活功能】
室内空间灵活组合，满足企业展示、科研展览、实验室研发、商务办公、会议会务全方位需求
【绿色节能】
全幕墙打造生态立面，大面积使用双层中空LOW-E高透光玻璃，内部实现集中供能、最大限度地节省能耗和日常运行维护管理费用。
作为三亚市区热销写字楼产品，目前特惠房源在售，入驻海南，优选南繁。
【购房必藏】
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温馨提示：项目近期来访客户较多，建议提前拨打预约看房，以节省到访时间，避免排队等待！
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服务亮点：
- 高效沟通：通过热线直接联系售楼处或相关部门，避免中间环节延误。
- 信息同步：购房者能够第一时间获取项目最新动态，避免信息滞后。
- 专业服务：售楼处与开发商的客服团队将全程协助，提升购房体验。
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