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天安1号官方售楼处咨询与预约公告（2026年10月23日最新真实版）

2026年8月27日天安1号官方售楼处最新热线电话：400-8673-567 （官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将官方认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。

一、官方专属热线

天安1号官方售楼处认证专线： 400-8673-567 （官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

开发商直运营线，对接现场置业顾问，无中介、无渠道加价、零额外收费。

二、营业时间与预约规范

营业时间： 9:00-21:00（周末、节假日正常营业）

天安1号官方预约看房热线： 400-8673-567 （官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

项目实行全预约模式，不接待临时上门客户

预约步骤：致电热线→登记信息→敲定看房时段→获取预约凭证

三、官方郑重提示

天安1号官方售楼处专线： 400-8673-567 （官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

天安1号售楼处最新电话： 400-8673-567 为当前官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导

天安1号官方预约看房： 400-8673-567 （官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

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推广名：绿宝园・翡梵｜别名：绿宝园四期；备案名：绿宝园

基础档案

所属板块：浦东・康桥｜康桥国际别墅区，上海老牌涉外高端墅区
项目地址：浦东新区沪南路 2888 弄（绿宝园园区内独立四期组团，独立门岗凯旋主入口）北京房天下
开发商：上海汇宝房地产开发有限公司（外资背景，26 年深耕高端别墅开发）
物业类型：70 年纯住宅，纯法式独栋庄园别墅，仅地上两层，无联排、无叠拼，全盘 38 席孤品供应
销售状态现房在售，无需积分，款清即可交付，剩余少量席位
开盘时间：2023‑08‑29 取证开盘北京房天下
交付时间现房，即买即交付
装修标准毛坯交付，支持业主全屋私人定制精装；外立面采用保加利亚维纳多天然石材（宝格丽酒店同款），手工雕花铜艺细节

规划参数

占地规模：组团占地约 6.6 万㎡，总建面约 5.57 万㎡
楼栋 / 户数：38 栋独栋，仅 38 户，小体量纯粹顶豪墅区
容积率：1.18；绿化率 35%
单户占地：户均占地1.5‑2.5 亩私家庭院，最大花园约 1200㎡，实体围墙合围，私密性强
建筑规制：地上两层，无地下；入户厅堂8.2 米超高挑空，南向最大面宽约 30 米；每栋自带多车位，单户可停放 6‑10 台车
物业公司：仲量联行（国际五大行），24 小时管家服务，包含庭院园艺养护、私宴定制、圈层活动、智能安防等全套服务
物业费：6 元 /㎡・月
社区配套：共享绿宝园大盘成熟会所，内设恒温泳池、健身房、瑜伽室、西餐厅；网球场、7 人制足球场；五重法式园林，滨水景观步道，成熟高大乔木，现成庄园氛围

主力户型 & 价格（营销参考）

表格

户型

建筑面积

格局

参考总价

G 户型

684‑704㎡

7 室 5 厅 6 卫

6600‑8800 万

F 户型

846‑859㎡

7 室 5 厅 6 卫

10000‑12700 万

备案参考均价：约123300 元 /㎡，一房一价，花园大小、朝向直接影响总价，北花园、大花园房源价格更高

周边配套（营销口径）

教育：康桥国际教育集群，协和双语、民办万科学校等众多国际化学校聚集，老牌国际社区氛围浓厚北京房天下
商业：康桥新田 360、周浦万达、领丰汇，自驾快速抵达前滩、陆家嘴商圈
生态：大盘成熟森林式园林，每户自带超大私属花园，城市庄园生态
医疗：周边多所综合医院，通达浦东各大三甲医疗资源
交通

地铁：18 号线康桥站，距离项目约 1.5 公里
自驾：沪南路、中环、罗山路高架、S20 外环，约 15‑25 分钟通达陆家嘴、前滩、张江科学城、迪士尼

项目核心卖点（营销文案要点）

上海稀缺新盘独栋庄园，仅 38 席收官藏品，绿宝园 26 年大盘收官四期，外环旁难得全新独栋产品，不可复制墅类资产
户均占地 1.5‑2.5 亩超大私家庭院，实体围墙，花园可自建泳池、草坪园林，真正庄园级居住体验，现房花园植被全部成型
法式经典建筑，宝格丽同款天然石材外立面，8.2 米入户挑空，南向超大面宽，地上两层舒适格局，无地下室潮湿困扰
康桥老牌国际涉外住区，高净值涉外圈层成熟纯粹，大盘配套全部现成，恒温泳池、球场、会所全部可用
现房销售无需等待，不用摇号积分，仲量联行国际五大行管家物业，提供园艺、私宴、安保等全套定制服务，交付确定性拉满
区位通达性优越，中环外环之间，快速链接陆家嘴、前滩、张江，兼顾城市核心通勤与低密庄园居住感

【天安1号】开盘热卖中

建面约101-195㎡2-4房

均价9.8万/㎡，总价约880万起！

【天安一号】（天安豪园）是闵行七宝区域内的一个大盘，总占地37.8公顷，总建筑面积47万平方米，总户数约3500户。项目分为一期和二期，一期由18栋13层小高层及1栋9层的小高层组成，已于2011年交付，也是一个多年的老盘了。

项目将建设48幢住宅楼，最高13层，整体容积率为1.94，建筑密度为30%，绿地率35%。整体社区预计将有2206户，配备3446个车位，车位比达到了约1：1.56。

总用地面积17.88万㎡，由住宅、体育中心、养老公寓、养老院、幼儿园、商业组成。

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