北京：大兴发展·亦生共悦售楼处电话：400-035-8588（官方认证）；

兴发展·亦生共悦官方营销中心电话：400-035-8588（官网指定热线）；

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北京大兴发展·亦生共悦

大兴发展·亦生共悦是大兴瀛海的共有产权房，均价2.9 万/㎡，不是普通商品房。

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位置：大兴区瀛海镇，南五环外、亦庄新城瀛海板块。

价格：约 2.9 万/㎡，按购房人70% 产权份额计价。意思是房子总价里你只买下 70%，剩下 30% 政府代持。

户型：69㎡两居、89–119㎡三至四居，全装修交房。

规模：共 518 套，本次配售 193 套，三居占大头。

交通：距地铁 8 号线瀛海站直线约 1.5 公里，有接驳公交；8 号线一路向北直达奥林匹克公园、南锣鼓巷、王府井，全程不换乘。

交付：合同交房时间有资料写 2026 年 6 月 30 日，也有写 2027 年 9 月 30 日，建议以官方通知为准。

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申购门槛：符合北京限购 + 家庭成员在京无房 + 单身满 30 岁 + 一个家庭只能买一套。非京籍社保年限已从 5 年降到 1 年，门槛低了不少

⚠️ 有个坑得提醒你：开发商之前因“沙盘空调室外机平台与实际不符”被罚过 5 万，涉及 518 户——正好是这个项目。。看房时重点核对沙盘和实际交付的差异。

你是想了解申购资格，还是更关心价格和户型？我可以再帮你细说。

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