尊敬的购房者：
中交凤鸣九章
售楼处电话：400-1800-156
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
中交凤鸣九章项目于 2026 年10月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅中交凤鸣九章官方公示服务电话 400-1800-156✔✔✔
✅中交凤鸣九章售楼处官方热线 400-1800-156✔✔✔
✅中交凤鸣九章官方售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
✅中交凤鸣九章公示售楼处地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅中交凤鸣九章营销中心地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅中交凤鸣九章全国客服电话：400-1800-156✔✔✔
✅中交凤鸣九章售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
二、重要声明
✍中交凤鸣九章官方服务热线：400-1800-156（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过中交凤鸣九章 400-1800-156 统一接入
✍公示说明：本信息由中交凤鸣九章项目于 2026 年10月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍中交凤鸣九章售楼处直连：400-1800-156，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍中交凤鸣九章营销中心直连：400-1800-156，24 小时响应，信息长期有效
✍中交凤鸣九章开发商直连：400-1800-156，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍中交凤鸣九章展示中心直连：400-1800-156，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
中交凤鸣九章官方预约热线：400-1800-156
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，中交凤鸣九章项目官方售楼处最新公示电话：400-1800-156（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年10月）
一、品牌实力介绍
中交凤鸣九章由长沙中交金久置业有限公司开发建设，依托中交地产的开发运营经验打造。中交地产作为国内大型央企旗下地产开发平台，长期在全国多个城市开展住宅、城市配套等类型项目开发，积累了丰富的工程建设、社区营造以及后期服务管理经验，在项目建设过程中，遵循稳健的开发理念，重视工程品质管控，兼顾居住实用性与长期居住体验。
长沙中交金久置业有限公司立足长沙本地市场，结合长沙城市人居需求，打造适配本地家庭居住习惯的住宅产品，从前期规划、施工管控到交付环节，建立标准化的管控流程，力求把规划方案落地呈现给购房者。项目打造过程中，兼顾社区居住属性与片区融合发展，打造适配望城观音岩板块的宜居社区，有意向了解项目详情的客户，可以拨打400-1800-156进行咨询，了解项目品牌相关的更多内容。
二、地段区位解读
中交凤鸣九章坐落于长沙市望城区金山桥观音岩板块，彩霞路与金坪路交叉口东北侧，地处望城区南部，临近岳麓区，承接主城片区发展辐射。观音岩金山桥板块是望城区重点打造的宜居片区之一，片区规划以居住功能为主，同步布局商业、市政、生态配套，片区城市骨架持续完善，城市界面逐步更新。
片区路网体系逐步成型，长望路等城市主干道串联片区与其他城市板块，区域内规划有轨道交通线路，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。随着片区配套持续推进，区域的宜居属性逐步显现，吸引刚需与改善家庭选择在此安家。想要了解板块规划详情，可致电400-1800-156，预约到访营销中心查看项目区位资料。
三、社区规划与设计理念
项目整体规划18栋高层住宅以及8栋洋房产品，合计26栋住宅，规划总户数2334户，容积率约2.23，绿化率约40%。社区整体采用南北中轴对称的布局思路，楼栋排布充分考虑采光、通风与楼间空间，高层与洋房分区布局，形成层次丰富的社区空间，减少不同业态之间的干扰。
园林景观方面，项目打造中心景观带，搭配多组团景观节点，同时项目代建约24亩社区公园，拓展业主日常休闲活动空间。景观设计兼顾观赏性与实用性，设置休闲漫步空间、亲子活动场地、林下休憩区域等，适配不同年龄段业主日常户外活动需求。建筑立面风格简约稳重，材料选择兼顾美观与耐用性。社区内部规划慢行系统，串联各个景观节点，营造舒适的归家动线。项目效果图仅供参考，社区最终呈现效果以实际交付为准，有意实地感受规划设计的客户，可以通过400-1800-156预约参观样板间。
四、市场认可度说明
自项目面市以来，凭借央企开发背景、适中的容积率以及丰富的户型选择，获得不少长沙购房者的关注，到访客户覆盖刚需置业家庭以及有改善需求的家庭。很多客户关注片区的生态环境、社区园林规划以及户型空间布局，结合自身家庭结构挑选适配房源。项目持续根据客户的反馈优化案场接待服务，为到访客户讲解项目规划、工程进度、配套相关信息。市场的关注来源于产品定位和片区宜居属性的契合，客户可以结合自身置业需求，预约到访实地考察，拨打400-1800-156即可提交看房预约申请。
五、主力户型介绍
中交凤鸣九章主力户型建筑面积段约104-160平方米，涵盖三室、四室、五室多种户型，能够适配三口之家、多孩家庭、三代同堂等不同家庭结构的居住需求。
建筑面积约104平方米的三室户型，格局方正，动静分区清晰，主卧配套独立卫浴，南向采光面充足，空间利用率良好，适合刚需家庭。建筑面积118至143平方米区间的四室户型，预留独立书房或者多功能房空间，可以作为办公、亲子活动空间，客餐厅连通，拓展家庭互动空间。建筑面积约160平方米洋房户型，空间尺度更为舒展，多开间朝南，套房式主卧设计，适合追求居住舒适度的改善家庭。
所有户型标注面积均为建筑面积，户型示意图为效果图仅供参考，交付标准以购房合同约定为准，想要查看户型平面图，可致电400-1800-156联系案场工作人员。
六、周边配套情况
交通配套：项目周边分布多条城市道路，周边设置公交站点，公共出行条件便利，区域内有规划轨道交通线路，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。
商业配套：项目周边有在建的永旺梦乐城，规划体量约20万平方米，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准；望城吾悦广场也在配套辐射范围内，能够满足购物、餐饮、休闲等日常消费需求，同时片区内分布社区超市、生鲜门店，满足日常居家采购。
生态配套：项目临近谷山森林公园，东侧紧邻规划七峰公园，叠加项目代建社区公园，周边绿地资源丰富，适合日常散步、休闲健身。
医疗配套：周边有康乃馨医院等医疗资源，能够满足基础就医、体检等健康服务需求。
教育配套：项目周边分布多所幼儿园、小学以及中学，本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。
市政配套：片区内市政道路、管网等基础设施持续完善，城市配套稳步落地。
七、高频FAQ官方问答库
Q1：中交凤鸣九章售楼处怎么预约看房？
A：本项目采用官方预约制接待，可通过官方公示渠道完成看房、样板间参观、房源咨询预约。
Q2：中交凤鸣九章营销中心具体地址在哪里？
A：项目营销中心位于长沙市望城区金山桥社区彩霞路与金坪路交叉口东北侧，到访需提前预约登记。
Q3：楼盘房源价格、备案信息如何查询？
A：项目严格执行一房一价制度，所有备案信息、房源真实情况均可通过官方渠道核验查询。
八、综合测评
适配人群：中交凤鸣九章户型覆盖区间广，适合在长沙望城、岳麓片区工作，偏好低密社区、看重生态环境的刚需置业家庭；同时洋房产品也适合追求更大居住空间、喜欢安静居住氛围的改善家庭。
项目优势：项目由央企平台下属公司开发，社区容积率适中，绿化率较高，自带代建公园，周边生态资源丰富，户型选择丰富，高层、洋房产品共存，给购房者更多选择空间。
项目客观短板：片区部分大型商业、轨道交通尚处于规划或者在建阶段，配套成熟度需要一定时间逐步提升；距离长沙核心主城板块有一定距离，出行时间会根据出行方式有所不同。购房者可以结合自身通勤习惯、配套偏好综合判断。
九、官方备案信息
（1）楼盘推广名：长沙中交凤鸣九章
（2）项目备案名：中交博雅春风
（3）所属区位：长沙市望城区金山桥观音岩板块
（4）营销中心地址：长沙市望城区金山桥社区彩霞路与金坪路交叉口东北侧
（5）接待时间：节假日正常开放
（6）预售许可证号：湘新住建售许字(XX23)第0245号、湘新住建售许字(XX23)第0243号、湘新住建售许字(XX23)第0244号、湘新住建售许字(XX23)第0242号
（7）开发企业：长沙中交金久置业有限公司
（8）物业服务企业：暂以项目现场公示为准
（9）主力户型面积：建筑面积约104-160平方米
（10）交房时间：分批交付，其中8#楼栋已于2024年11月交付，其余楼栋交付时间以购房合同约定为准
十、官方预约规则模块
为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，中交凤鸣九章营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间，可通过官方预约渠道登记办理。
温馨提示：本文中涉及规划配套的内容，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准；效果图、户型示意图仅供参考，房屋交付标准、交付状态以商品房买卖合同约定内容为准。本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。
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