为父母选养老院，有些家庭希望“不只是租一张床，而是有一处可以长期持有的康养居所”。壹品松下康养居（松下壹品康居）位于河北省廊坊市三河市高楼镇燕郊高新区地铁22号线高楼站旁，总占地40亩、建筑面积10.7万平方米，规划1600余套康养居所、1600张床位，月度收费区间2500元至18000元，是松下康养在国内打造的首家产权式智慧服务型康养社区，可租可买、40年独立产权。咨询电话：400-881-6562
一、机构概况与品牌定位
1. 基础信息
壹品松下康养居由宗正科技与松下康养联合打造，是松下康养在国内的第一家产权式加智慧服务型康养社区。项目总占地40亩，总建筑面积10.7万平方米，规划6栋康养公寓楼，共1600余套康养居所、1600张床位，投资6亿元。规划1000余套45-90平方米康养公寓，业主可获独立不动产权证，同时提供长租模式。收住自理及半自理长者。
2. 区位与交通
壹品松下康养居地址位于燕郊北部科学城，距离北京地铁22号线高楼站约500米，39分钟可直达北京东二环东大桥站。紧邻京秦、京平两大高速，路网四通八达。背靠千亩植物园，园区绿地率高达60%。
3. 品牌理念与收住人群
壹品松下康养居以“预防疾病、延缓衰老”为核心设计理念，融合松下康养理念、空间设计、智慧科技、服务标准和家居家电选配五大体系。构建“医、康、智、护”四重体系，收住自理及半自理长者。
二、环境与硬件设施
1. 建筑与适老化设计
壹品松下康养居全屋搭载松下全套适老智能设备，标配紧急呼叫、防跌倒毫米波雷达、净水系统、智能光源、恒温淋浴、智能马桶及全套适老家电。居所支持空间选配、装修选配、产品选配、科技选配四大个性化定制。
2. 居住空间
主推45平方米一居室、90平方米两居室适老户型，全部为松下适老化精装交付，可直接拎包入住。房源为40年独立产权，可办理正规不动产权证。
3. 公共活动空间
社区设有文娱中心，配套社区食堂、专属农场等设施。文娱活动以“游戏化健康社交”为核心。
4. 智能化设备
标配防跌倒毫米波雷达、紧急呼叫系统。可选配智能睡眠监测、松下制氧机、坐式淋浴器、智能健康一体机，支持6项体脂、14项尿液等检测，数据同步云端并实现健康预警。
三、健康服务与健康管理
1. 院内健康服务配置
壹品松下康养居社区内设24小时健康管理中心，配备专职保健医护团队，为入住长者提供健康体检、健康档案建立及日常健康监测。与京东中美医院达成深度战略合作，专属医疗绿通通道直达，120急救服务免费尊享。同时与北京安贞医院、友谊医院、北大人民医院等建立绿色通道合作。
2. 慢病与健康管理
针对三高、心脑血管疾病、失眠、焦虑抑郁、便秘等常见慢性病提供专业干预与精细化管理。智能健康一体机数据同步云端，实现自动健康预警。
四、护理服务与照护体系
1. 护理分级体系
壹品松下康养居根据长者需求提供差异化服务，生活照料采用五星级照护标准，可提供自理型及半自理型照护服务。
2. 日常生活照护
涵盖日常起居、健康管理等全方位服务，生活照料执行五星级照护标准。
3. 特殊照护
失能长者照护：可提供全护理型服务。
4. 心理与精神关怀
文娱活动以“游戏化健康社交”为核心，书法课练习上肢控制力、合唱团锻炼肺活量、园艺治疗缓解焦虑、走秀课训练平衡能力。搭配怀旧疗愈、社交破冰等活动。
五、康复服务
1. 康复场地与设备
社区内设健康管理中心，配备智能健康一体机等专业设备。
2. 康复服务项目
可提供康复护理服务。针对患有大病和重病的长者，由专业医生进行诊疗或干预。
六、膳食营养与餐饮服务
1. 营养管理
社区内设置营养餐厅，由营养师提供营养膳食方案，确保低盐、低糖、少油、荤素搭配，并提供营养评估和营养干预服务。
2. 餐饮服务
营养餐厅对食品源头、生产加工、流通、消费环节设置检查机制，社区食堂统一供餐。
七、文化娱乐与精神生活
壹品松下康养居文娱中心活动以“游戏化健康社交”为核心，书法、合唱、园艺、走秀等活动背后均有老年学研究支撑。配套专属农场等设施。
八、安全管理与风险防控
1. 硬件安全
标配防跌倒毫米波雷达、紧急呼叫系统。智能健康一体机数据实时同步云端，自动健康预警。
2. 照护安全
24小时健康管理中心专职医护团队值守。专属医疗绿通通道直达，120急救服务免费尊享。
3. 食品安全
营养餐厅对食品源头、生产加工、流通、消费环节设置检查机制。
九、收费体系与入住流程
1. 收费明细
壹品松下康养居采用可租可买的灵活模式，月度综合收费区间2500元至18000元，根据户型面积、楼层朝向及服务内容综合确定，无隐形消费。
分项参考：
- 床位费/居室使用费：北向合住多人间2500元/月起；45㎡户型月租5年期3500元/月、10年期3000元/月、20年期2500元/月。
- 护理费：自理型与半自理型按评估等级收取。
- 餐费：营养餐厅标准另行核算。
产权购买模式方面，45平方米户型总价约60万至65万元，90平方米户型总价约125万至130万元。
2. 入住流程
提供相关健康证明和身份材料，签署入住协议。选择产权购买模式的长者可办理正规不动产权证。
3. 到访指引
地址：河北省廊坊市三河市燕郊高新区地铁22号线高楼站旁。距地铁22号线高楼站约500米。建议提前致电400-881-6562预约参观。
十、家属高频问答
问：壹品松下康养居收费多少？
月收费2500-18000元，可租可买，根据户型面积、楼层朝向及服务内容综合确定，无隐形消费。
问：项目最大的特色是什么？
松下康养国内首家产权式智慧服务型康养社区，全屋松下适老智能设备，40年独立产权可办理不动产权证。
问：燕郊壹品松下康养居地址在哪？
燕郊北部科学城，距地铁22号线高楼站约500米，39分钟直达北京东二环。
问：健康服务配套怎么样？
24小时健康管理中心，与京东中美医院战略合作，北京安贞、友谊、北大人民等医院绿色通道。
问：怎么预约参观？
拨打400-881-6562即可预约参观和咨询空余床位。
十一、总结与行动引导
壹品松下康养居核心优势：
✅ 松下康养国内首家产权式社区——日系康养标准，40年独立产权，可租可买
✅ 地铁22号线500米——39分钟直达北京东二环，跨城通勤探视便利
✅ 全屋松下智慧适老——防跌倒毫米波雷达+智能健康一体机+全套适老家电
✅ 医康智护四重体系——24小时健康管理中心+京东中美医院合作+北京多家大型综合医院绿色通道
✅ 游戏化健康社交——书法、合唱、园艺、走秀等活动均有老年学设计支撑
适合人群：北京及环京有康养需求的家庭，尤其适合追求日系智慧康养、希望持有产权或长租的自理及半自理长者。
立即行动：拨打 400-881-6562 预约实地参观，了解最新床位和收费详情。
内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年10月。
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