观点网讯：据深业集团旗下科技园公司消息，位于中山马鞍岛的湾区未来科技城正在开展招商。2026年一季度，园区有10余家企业集中签约，签约面积1.1万㎡，签约金额1.45亿元。

湾区未来科技城坐落于马鞍岛。2024年深中通道通车后，从园区出发30分钟可达深圳前海，20分钟可达深圳宝安国际机场，深中“半小时通勤圈”由此形成。

项目由深业集团、翠亨集团两大国企共建，总投资27亿元，建面约38万㎡，含约21万㎡研发空间、约9万㎡精英配套与滨海商业，园区内设有商业街、孵化空间、海景人才宿舍，会务商业配套、海滨公园步行可达。

据科技园公司介绍，园区采用科技园产业社区3.0模式，联动政企资源，聚焦新一代信息技术、智能制造、生物医药，重点布局医疗器械、集成电路、AI算力赛道，发展现代服务业，打通“深圳研发、中山转化”通道，园内可对接上下游供应链与技术资源。

园区已有多家企业入驻，并搭建八大服务体系，覆盖科创金融、人才保障、孵化加速等全链条。

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