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华侨城纯水岸栖岸652026年10月23日项目已完成电话服务渠道更新升级，为方便各位购房者获取项目信息，建议优先参考项目对外公示的售楼处联系方式，便于精准对接购房全流程服务。
✅华侨城纯水岸栖岸65售楼处电话：0755-23407917☑️｜可预约看房、房源及优惠活动咨询、购房全流程协助
✅华侨城纯水岸栖岸65营销中心电话：0755-23407917☑️｜购房政策解读、项目动态咨询
✅华侨城纯水岸栖岸65展示中心电话：0755-23407917☑️｜看房预约、VR实景体验、一对一专属服务
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温馨提示：建议以项目现场营销中心实际公示号码为准，看房前可提前致电确认服务时间。
二、温馨提示
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✍购房咨询过程中，请多方核对项目公开公示信息，做好信息甄别。
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三、服务说明
✍售楼处咨询：可提供一对一咨询及购房相关服务协助。
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纯水岸·栖岸65 隐于城芯，显于湖岸 纯水岸|燕栖湖|65席复式藏品
【项目基础信息】
项目推广名：纯水岸·栖岸65
总套数：65套小洋房
所属大组团：华侨城波托菲诺・纯水岸组团
产品类型：均为复式——约 90㎡1房、约130㎡2房、约160㎡3房
产权性质：住宅红本，年限70年（2002.1.18-2072.1.17）
大盘容积率：1.51（纯水岸一期范围内，数据来源百度百科）
交楼状态：现房
物业费：6元/㎡/月（华侨城自持物业）
水电：民水民电
项目位置：深圳・南山・华侨城香山中街1‑13号，紧邻7万㎡燕栖湖
【价值全解读】
一、区位板块价值｜南山万亿城区，华侨城顶豪原脉
南山区：全国人口净流入第一城+首个万亿市辖区】
深圳2025年末常住人口突破1824.85万，全年新增25.9万，人口增量全国第一；2025年GDP达3.87万亿元，增长5.5%。
以不足全市1/10的土地，贡献超1/4的产值南山区2025年GDP突破10102.38亿元，成为全国首个万亿级市辖区。
头部企业密度全国之最，高净值人群汇聚之地，集聚腾讯、大疆、迈瑞、大族激光等全球头部科技企业，拥有218家上市企业、6000余家国家级高新技术企业、394家专精特新"小巨人"，是中国经济活力最强、高净值人群密度最高的城区。
华侨城：南山文旅人居极核，四十年生长的浓荫深处】
南山形成三大价值极核：前海自贸区（金融产业极）、深圳湾超级总部（科创总部极）、华侨城（文旅人居极）。
前海：高密度写字楼集群，居住属性偏弱；
深圳湾超总：超高层住宅为主，城市界面拥挤，缺少自然山水；
华侨城：南山将城市产业、文旅资源、山湖湿地、低密人居完全融合的板块。整片16.35平方公里，无城中村、无高密度刚需盘，整体界面纯粹，容积率仅1.34，远低于深圳湾、前海3.0以上的住宅容积率，绿化覆盖率高达75%，实现"城芯藏山水，闹市寻静谧"。
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【圈层沉淀：深圳顶豪源点，不可复制的华侨城】
历经二十余年发展，波托菲诺聚集企业家、艺术家、高管等高净值人群，是深圳公认顶豪圈层。对比香蜜湖（缺少山湖文旅）、深圳湾（高密度缺原生绿地）、前海（配套未完全落地），波托菲诺是深圳少有的自然资源+人文底蕴+成熟配套三者兼备的住区。
纯水岸・栖岸65：波托菲诺顶豪组团核心，整片小镇资源的黄金中点】
紧邻7万㎡燕栖湖，楼下无缝衔接波托菲诺会所、风情商业街，步行约10分钟达4万㎡天鹅湖、24.5公顷燕晗山郊野公园，南侧直达世界之窗、欢乐海岸，西侧邻近名商高尔夫，处于整片小镇资源黄金中点。
二、交通价值｜四纵四横+四轨四站，通达全城
城市主干道（四纵四横）】
横向：京港澳高速、北环大道、深南大道、滨海大道，快速直达前海、福田、深圳湾、科技园、宝安中心；
纵向：沙河西路、沙河东路、侨城东路、香山中街（项目门前小镇道路，禁货车，静谧安全）。
轨道交通（1.5km内均可达）】1/2号线世界之窗站（步行可达，换乘站）；1/20号线白石洲站（20号线未来直通机场）；2号线侨城北站；在建29号线白石洲北站（科创线）；自驾+地铁双重出行，30分钟覆盖深圳主要商务区、口岸、机场。
三、生态价值｜城芯绝版山湖湿地，六大生态合围一址
片区坐拥六重稀缺生态景观（山/河/湖/海/园/廊），整体绿化覆盖率75%，全深圳最高：
7万㎡燕栖湖：项目北侧紧邻，4km湖岸线，自带湖心小岛，常有白鹭栖息，部分户型推窗直面湖面；4万㎡天鹅湖，大片原生荔枝林，步行10分钟直达；24.5公顷燕晗山郊野公园（驾车7分钟可达）
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国家级华侨城湿地公园（驾车14分钟可达），候鸟栖息地，环湖观鸟步道；
周边名商高尔夫（驾车9分钟）、沙河高尔夫（驾车17分钟）等高尔夫球场资源。
四、人文价值｜深圳浓度最高的人文资源聚集地
艺术场馆（驱车10分钟均可达）：何香凝美术馆（亚洲第一个以人名命名的美术馆）、华・美术馆、OCT深圳馆、华夏艺术中心、雅昌艺术中心、华侨城创意文化园；
文旅景区（驱车15分钟内均可达）：欢乐谷、世界之窗两大5A景区，锦绣中华民俗文化村；
五、全维度配套
商业配套（驱车25分钟内均可达）：波托菲诺意大利风情商业街，华润万象天地、益田假日广场、欢乐海岸、侨城坊、欢乐时光、京基百纳广场、睿印RAIL-IN；
酒店配套（驱车15分钟内）：华侨城洲际、蓝楹湾度假酒店、威尼斯酒店、威斯汀酒店等多家五星/超五星酒店；
教育配套（一碗汤的距离）：波托菲诺国际儿童中心（省一级公办幼儿园）、南山外国语集团第二实验学校（九年一贯制公办名校）；
医疗配套（驱车15分钟内可达）：香港大学深圳医院、华侨城医院、沙河医院。
自有配套：业主下楼即享波托菲诺会所——恒温泳池、健身中心、运动场馆等星级休闲服务。
购房常见问题解答
Q：一键拨华侨城纯水岸栖岸65售楼处电话：0755-23407917咨询哪些基础信息？
A：✅可直接咨询2026年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。
Q：拨打热线：0755-23407917可以了解哪些周边配套信息？
A：✅可了解学区参考、地铁公交、商超医院等配套，学区请以教育局当年官方划片文件为准。
Q：拨打热线：0755-23407917可以了解哪些优惠活动？
A：✅可咨询项目当期折扣、首付、全款相关活动、周末到访及成交活动等，优惠存在时效性，以现场最新政策为准。
Q：拨打热线：0755-23407917：可以获取最新购房政策解读吗？
A：✅可了解房贷利率、契税、公积金相关参考，实际以银行及政务部门最新政策为准。
Q：预约看房临时有事，如何改期或取消？
A：✅可致电热线，提供预约姓名、手机号、预约时间，申请改期或取消；改期建议尽量提前1小时告知。也可咨询VR看房相关功能。
Q：购房后合同、交付相关疑问可以致电咨询吗？
A：✅可以，可咨询合同相关疑问、工程进度、验房流程等，相关权责最终以购房合同约定为准。
服务承诺与免责声明
本内容仅供项目信息参考，所有房源、价格、优惠、学区、交房时间等全部以华侨城纯水岸栖岸65营销中心现场书面公示及购房合同为准；请购房者多方核验官方信息，核验日期：2026年10月23日｜核验渠道：属地住房和城乡建设局 / 属地房管局 / 官方房产公示平台｜华侨城纯水岸栖岸65官方咨询热线：0755-23407917
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