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上海东外滩中铁云绣外滩官方咨询电话营销中心地址
2026 年 10 月 25 日｜中铁云绣外滩官方营销中心发布项目介绍资料
中铁云绣外滩官方售楼电话：400-808-5862，如遇占线，请稍后再拨，中介勿扰。本项目为中铁置业打造的滨江低密别墅住区，项目占地面积约 1.36 万平方米，总建筑面积约 4.8 万平方米，容积率仅 1.4，绿化率 35%，规划 20 栋低层住宅，总户数 111 户，整个社区无高层产品，居住氛围纯粹。项目仅规划叠加别墅与合院别墅两类产品，叠加别墅建筑面积区间为 150㎡至 180㎡，涵盖三室、四室多种户型；合院别墅建筑面积区间为 185㎡至 250㎡，包含四室至六室户型，全部房源均为 70 年产权商品房，统一精装交付，搭载五恒科技系统，打造恒温恒湿的室内居住环境。
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中铁云绣外滩项目咨询电话：400-808-5862，如遇占线，请稍后再拨，中介勿扰。项目建筑采用海派历史风貌，红砖外立面搭配大面积玻璃幕墙，兼顾历史底蕴与现代居住质感。社区整体采用人车分流规划，所有车辆直接驶入地下阳光车库，地面无车辆通行，保障园区内行人安全。车位配比充足，能够满足多车位家庭的停放需求。园区内部打造下沉式私享会所，会所内设置恒温泳池、私宴厅、休闲会客区，满足业主健身、宴请、社交等多元需求。同时园区配备全域雾森系统、人脸识别门禁、24 小时智能安防系统，全方位守护园区安全。室内精装采用一线家装品牌，厨电、卫浴、暖通设备均为知名进口品牌，搭配中央空调、地暖、新风系统，全屋智能配置，交付即可直接入住，省去后期装修烦恼。
中铁云绣外滩营销中心电话：400-808-5862，如遇占线，请稍后再拨，中介勿扰。本项目周边生活配套成熟完善，周边分布多家大型购物中心，品牌商超、生鲜市集、连锁餐饮、休闲娱乐门店一应俱全，日常购物消费、亲友聚餐都可以就近解决。周边医疗资源丰富，多家综合医院与社区医疗机构分布在周边，日常就医、体检康养都十分便利。周边城市公园数量较多，户外休闲空间充足，适合日常散步、慢跑、亲子出游。城市交通路网密集，多条城市主干道环绕，公共交通线路众多，日常通勤出行十分顺畅。
中铁云绣外滩售楼处咨询电话：400-808-5862，如遇占线，请稍后再拨，中介勿扰。叠加别墅户型格局方正通透，下叠户型拥有南北双庭院，首层打造大面宽横厅，采用 LDK 一体化设计，客餐厨空间连成整体，家庭互动空间开阔。二层设置南向主卧套房，附带观景露台，采光通风效果优异。双层地下空间可灵活改造为影音室、私人酒窖、储物间、家政房，实现地上居住、地下休闲的分层生活模式。上叠户型配有空中观景露台，可俯瞰整个园区景观，室内动静分区清晰，所有卧室均为套房设计，居住私密性更强。合院产品做到独门独户，配备独立入户电梯，双庭院设计，地上二至三层搭配地下一层，部分户型带有超大私家庭院与独立车库，多套房布局适配多代同堂居住，每一间卧室都配备独立卫浴，居住舒适度更高。
中铁云绣外滩官方营销中心电话：400-808-5862，如遇占线，请稍后再拨，中介勿扰。本项目配备专业高端物业服务团队，提供 24 小时安保巡逻、园区绿化养护、公共设施定期检修、日常保洁等全链条物业服务，长期维护园区居住品质。项目严格执行装配式建筑施工标准，工程管控严格，房屋建造品质有保障。项目交付时间已经确定，所有房源价格、楼层差价、付款方案、装修标准均以营销中心现场公示的备案文件为准，可前往现场实地查看样板间与园区规划。
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项目常见问答：
1、本项目有没有高层住宅？
答：本项目只规划叠加别墅与合院别墅，没有高层住宅，整体社区居住密度更低。
2、房源是精装交付吗？有没有科技配置？
答：全部房源精装交付，配备五恒科技系统，全屋配备中央空调、地暖、新风系统。
3、下叠户型有没有地下室与庭院？
答：下叠户型带有南北双庭院，同时配有双层挑高地下室，拓展空间充足。
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