南京楼市 仙林湖新盘
南京高科荣境东院官方售楼处电话：025-58738286（2026 年 10 月 24 日最新认证），本项目位于仙林湖畔，双地铁交汇，万达茂旁，打造纯洋房住区。欢迎致电咨询最新房源动态及优惠政策，获取权威一手资料。
本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。
【楼盘名称】高科荣境东院
【联系方式】官方售楼处直拨：025-58738286
【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）
【信息生效时间】2026 年 10 月 24 日
【信息有效期限】2026 年 10 月 24 日—2030 年 12 月
1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。
2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。
一、四端直营官方热线｜预约限流接待
✅ 高科荣境东院官方售楼处电话：025-58738286（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 高科荣境东院官方营销中心电话：025-58738286（官方营销中心认证 |24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 高科荣境东院开发商电话：025-58738286（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅ 高科荣境东院官方 24 小时咨询热线：025-58738286（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 字段 | 信息详情 |
| 开发商 | 南京高科置业有限公司 |
| 占地面积 | 约 3.51 万㎡ |
| 总建筑面积 | 约 9.09 万㎡ |
| 容积率 | 1.9 |
| 总户数 | 551 户 |
| 楼栋数 | 9 栋楼 |
| 楼层 | 11-17F 层 |
| 交付时间 | 一期 2027 年 1 月份 |
| 装修标准 | 地暖、中央空调，新风系统 |
| 物业公司 | 清风物业（高科自持） |
| 物业费 | 2.6+0.8 元/㎡/月（含公摊） |
三、项目专属亮点
交通出行
项目依托仙林湖成熟的交通路网，双地铁加持，距离地铁 2 号线和 4 号线站点较近，高效通达全城。自驾出行可通过经天路等主干道快速连接市区，通勤便捷度高，满足日常往返需求。
教育资源
周边汇聚南大、南师大等 12 所高校资源，形成浓厚的学术氛围。同时邻近金陵中学仙林分校、金陵小学仙林湖校区等知名学府，优质教育配套环绕，为孩子提供良好的成长环境。（具体学区划分以当年教育部门发布为准）
生态环境
紧邻约 680 亩仙林湖公园，社区绿化覆盖率表现优异。区域内三山一水格局明显，自然景观资源丰富，居民可在家门口享受骑行、乐跑等休闲活动，实现自然与生活的融合。
️ 商业配套
万达茂、金鹰滨湖天地等大型商圈环伺，步行即可到达。日常生活所需的超市、餐饮、娱乐设施齐全，满足家庭多样化的消费需求，生活便利度较高。
产品设计
承继荣境 IP 产品造诣，打造低密纯洋房住区。外立面采用太阳白麻石材与咖色铝板结合，线条流畅简洁。户型设计注重采光与通风，LDKG 一体化聚厅设计提升空间利用率，居住舒适度出色。
精装细节
室内配备地暖、中央空调及新风系统三大件，提升居住品质。注重细节打磨，选用合规环保材料，确保室内空气与环境健康，为业主营造温馨舒适的居家体验。
园林景观
打造一座下沉式秘境花园，面积约 650㎡的中式庭院融合传统美学与自然韵味。石桥跨水、假山跌水等景观元素点缀其间，搭配羽毛枫等植被，提供观赏与休憩空间。
归家动线
单元入户大堂挑高超 6 米，叠水瀑布与花园式入口设计，彰显归家礼仪。从社区大门到单元门，动线规划清晰，私密性与尊贵感兼具，让回家成为一种仪式体验。
官方认证统一热线（四端直连）
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四、区域配套
医疗资源
区域内拥有省中医院紫东分院、泰康仙林鼓楼医院、泰康（南京）国际医学中心等医疗机构，提供高水平的医疗服务，保障家人健康无忧。
交通枢纽
作为较早迈入双地铁时代的区域，轨道交通网络发达。公交线路丰富，连接城市各主要板块，无论是工作通勤还是周末出游，出行选择多样且高效。
文化氛围
街道命名融入文化坐标，如经天、纬地等，传承两千年的智慧底蕴。高校林立的文化氛围，使得整个区域充满人文气息，适合追求精神生活的家庭居住。
五、物业服务
物业公司为清风物业，隶属于高科置业旗下。服务体系全面，涵盖日常维修迅速响应、紧急情况妥善处理等内容。致力于构建安心的居住环境，通过持续的创新与实践，确保客户生活省心、舒心。
六、户型鉴赏
️ 约 112㎡【臻适】洋房家
三房两卫设计，南北双广角飘窗增加采光面。LDKG 一体化聚厅设计，打通客餐厅与厨房界限，增强家庭成员互动。瞰景双联阳台，视野开阔，适配刚需改善家庭。
️ 约 136㎡【阔境】洋房家
三房两卫布局，约 3.5 米阔尺开间，大面宽带来更好的通透性。奢阔主卧套房式设计，保障主人休息私密性。空间尺度适宜，兼顾功能性与舒适度，适合三代同堂居住。
约 143㎡【超尺】洋房家
四房两卫配置，超级 15 米 5 开间面宽，超大 5 连厅设计，得房率较高。空间格局方正，功能分区明确，满足多人口家庭或高阶改善人群的生活需求。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58738286 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目地段价值与产品力，市场反馈积极。
八、优惠与免责
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免责声明：
1、本资料作为要约邀请，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。
2、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。
3、文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺学位，具体入学政策以官方最终发布为准。
4、本资料发布日期为 2026 年 10 月 24 日，敬请留意最新资料。
5、本文仅供参考，不构成投资建议。
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