高家桥商贸综合体一层层往上走,每层究竟替周边居民省掉了哪一趟跨区出行呢?
一、跨区消费的旧常态
秀洲西片高照街道高家桥村一带,一万多户居民过去的生活半径全被一条跨区线给生生划开了,买菜得跑去新塍镇,带孩子吃顿好的或者逛个街,只能开车往嘉兴市区赶, For residents of the nearby Gaoqiao Garden, Hongwen Garden, and Jinggang Garden—as well as Doumen Garden and Huoju Garden in Xincheng Town—crossing district boundaries for shopping has long since become the norm; this involves more than 10,000 households.
二、综合体启用与重建思路
今年10月,高家桥商贸综合体正式启用,总建筑面积接近4万平方米,总共有六层,它的前身是2019年征迁的老菜场,那时候面积狭小环境脏乱设施还老化,这次重建没搞出一个更大的菜场完事,而是把一整条生活动线从地下到六楼全部重新排了一遍,
三、各楼层功能与省出行
一层是大约3700平方米的高端便民菜场,省掉的是去新塍镇买菜那趟车,日常采买被放在最顺手的位置,下楼走几步就能拎回新鲜鱼菜,
二层是大约4800平方米的生鲜超市和美食中心,省掉的是去市区超市囤货那趟车,生鲜跟熟食挤在同一层,买完菜转头就能吃顿饭,
三层主打网红餐饮和地方特色,省掉的是朋友小聚跟家庭聚餐往市区跑那趟车,请客吃饭再也不用开二十分钟车去找餐厅了,
四层安排了健身房、理疗馆和桌球室,省掉的是去市区健身做理疗那趟车,
五层有足浴跟KTV,省掉的是周末娱乐往市区跑那趟车,
六层则是能接婚宴、寿宴还有企业年会的家宴中心,省掉的是办酒席去市区酒店那趟车,
四、试营业店铺与招商成效
已经试营业的店铺给出了比规划更具体的答案,“德忆居”中式快餐店每天客流有300多人次,一天能卖出400到500份快餐,主理人王和山看中的就是这边市场潜力很大,这家店还在筹备幸福食堂,给附近老人专属优惠,退伍军人跟外卖小哥也有折扣,古茗奶茶店占地110平方米,特意设了堂食区和外摆区,主理人王丹霞说,焕新后日均人流量增加了近百人,单量提升了100多单,很多人愿意坐下来歇一歇,星巴克也确定入驻,瑞幸、塔斯汀、好想来都以形象店规格亮相,整体招商率已经突破了80%,
五、居民反馈与社区商业价值
一座社区商业体的价值,从来不在于它引进了多少首店,而在于它让多少原本需要专门跑一趟的事情,变成了顺路就能办好的小事,秀洲西片过去缺的从来不是购买力,而是缺一个能把购买力稳稳接住的地方,你有多久没有体验过下楼就能把事办妥的痛快感觉了?
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