盐城市公共资源交易平台近日挂出国投大厦西侧地块（国投广场）的项目监理服务招标计划，预估合同金额350万元，计划今年10月启动公开招标。
作为总投资约5.5亿元的市属国企重点项目，继8月完成设计招标启动后，项目已进入开工前的最后冲刺筹备阶段。
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国投大厦西侧地块（国投广场）项目位于盐渎街道世纪大道南、前进河西侧。
地块面积47784平方米，容积率1.1~1.8，地上计容面积约86011平方米（其中商业计容面积占总计容面积不大于40%），建筑密度≤38%，绿地≥25%，建筑高度≤80米。总投资约5.5个亿。
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该地块最初规划为二类城镇住宅用地，后续为适配周边国投大厦办公人群和连片成熟社区的消费缺口，调整为商住混合用地，容积率、商业占比等核心指标经历了多轮优化，开发定位的反复打磨拉长了前期筹备周期。
目前整体来看，项目避开了早年部分本地项目“先开发后补配套”的老路，提前把社区商业补位、城市界面焕新等民生需求纳入整体规划，最终落地的“低密改善住宅+家门口便民商业”组合，完全贴合城西南成熟板块的实际需求。
来源 盐城楼市
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