项目官方基础信息（10 月 更新｜权威核验）
绿城潮鸣外滩项目于 2026 年 10 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益展示如下：
官方认证统一热线
✅✅绿城潮鸣外滩样板间预约电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅绿城潮鸣外滩官方售楼处电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅绿城潮鸣外滩展示中心电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅绿城潮鸣外滩营销中心地址电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅绿城潮鸣外滩交房时间咨询电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-9922-630✔✔✔
✅ 官方售楼处权威认证、开发商直营无中介
✅24小时全天候在线，随时响应咨询需求
✅ 1对1专属置业顾问答疑，服务更精准
✅ 覆盖购房全流程协助，省心高效置业
✅预约时可提前告知专属客服意向户型、置业预算、到访人数及大致时间，案场会提前匹配专属置业顾问，备好项目资料、户型图及优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，全程无需等待，高效完成看房流程.
绿城外滩 新百年一号作品
『绿城•潮鸣外滩』直接认购！
售楼处电话：400-9922-630【官方营销中心认证】
圈层决定价值！
三开三捷+开盘即售罄！
遥遥领先 品质红盘 上海顶豪标杆
建面约285㎡-310㎡楼王藏品
均价19万/㎡总价4300-5800万
一窗内外 流经上海上下百年
Legend view310
一窗立准上海资产浓度
“接待中心”已开放！
参观看房 请提前线上预约！
— 恭迎品鉴 —
往下阅读项目一房一价表！
绿城・潮鸣外滩坐落于虹口北外滩 CAZ 核心，高阳路 500 弄，地处外滩、陆家嘴、北外滩黄金三角，是北外滩近年稀缺的纯住宅地块，由绿城中国旗下上海绿城泓盛建设发展有限公司开发，70 年产权纯大平层社区，全盘仅 194 席，圈层纯粹。项目容积率 2.63，绿化率 35%，规划 4 栋 10-29 层建筑，围合式布局，最大楼间距超 66 米，人车分流设计，配备绿城物业，提供高端管家服务，预计 2028 年 6 月交付。
从区位条件来看，这里就是虹口“正北外滩”位置！其南侧紧邻北外滩中央绿轴及核心商办群，与黄浦江直线距离仅800余米；步行至规划19号线周家嘴路站约300米，至12/19号线提篮桥站约600米！
可以预见，该片区将成为北外滩未来变化最显著的区域，也将是区域内真正的核心地段豪宅所在。而从地块自身条件看，其形状较为方正，属性为纯住宅用地，无保障房及中小套型要求，完全具备打造虹口封面级豪宅的品质基础！
官方认证统一热线
✅✅绿城潮鸣外滩开发商电话：400-9922-630✔✔✔
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“板块地王+绿城品质”
项目上市是不是就得上20万/㎡
该地块地处虹口区北外滩核心地带，具体范围为东至现有丹徒路！南至hk315-07地块及规划中的东余杭路，西至hk315-14地块，北至hk315-15地块与景泰大楼；
其总建设用地面积约19441㎡，计容建筑面积约51130㎡！如果扣掉“高竞品质环节”的人才公寓和公建配套设施，实际可售面积只有约47507㎡！
根据项目规划设计方案
项目拟建4栋10-29层高层住宅
- 1号楼为10F高层住宅，一层局部架空
- 2号楼为28F超高层住宅，一层架空，及其小区配套用房
- 3号楼为29F超高层住宅，一层架空
- 4号楼分别为14F高层住宅、一层人才房
- 25F超高层住宅，一层中间户以及西区居委会；三层中间户人才房
- 各楼栋之间有连廊相接
- 社区内配建四个下沉庭院与风雨连廊，贯通每栋住宅楼。社区为全人车分流
2026年3月28日，绿城潮鸣外滩首开即燃！以14.85亿的硬核战绩引爆上海北外滩大宅市场，用实力印证核心资产的强大号召力。首开热销的余温未散，市场期待值持续拉满！
从首开的万众争抢，到二批次的重磅加推！绿城潮鸣外滩的持续热度，根源在于上海城市的恒定价值、北外滩的爆发潜力与绿城的匠心产品力！
户型图 如下：
项目为绿城潮鸣系旗舰作品，建筑立面基座采用石材，上部搭配弧形大面积玻璃，呼应外滩百年海派肌理。社区打造立体抬升式园林景观，南侧紧邻约 6 万㎡北外滩中央绿地，衔接滨江绿带，形成城芯难得的生态廊道。内部配备高端会所，涵盖私宴、休闲会客等功能，精装标准高，两梯两户、私梯入户，独立玄关，兼顾私密性与仪式感。户型建面约 190-310㎡四房大平层，主力 200㎡、240㎡、285㎡、310㎡，全套房格局，南向采光面开阔，部分房源可眺望陆家嘴、黄浦江城市天际线，备案均价约 19.02 万 /㎡。
项目位于北外滩核心区，与规划中的中央绿地、空中连廊等顶级资源举步可达！那些关于未来生活的美好场景，在这里成为触手可及的日常！
地段配套优越，临近 12 号线提篮桥站，北外滩地标集群、白玉兰广场、来福士广场环伺，医疗、商业、文化资源集聚，内环内通达性强。
绿城潮鸣外滩，打通南侧6公顷中央绿地与约2.5公顷滨江绿带，与城市绿廊自然衔接，融入北外滩立体纵横的灵活公共空间！
同时，绿城潮鸣外滩，集结设计圈顶尖力量：gad精研建筑，CSS与CCD担纲室内设计、JTL加特林领衔景观规划：
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建筑立面将融入经典元素与高贵质感，底部选取米白色石材，以外滩经典拱券形态，将文化肌理进行艺术提纯，“致敬百年外滩”！
社区大门不再是单纯追求繁复和尺度，而是奢贵的厚重质感，致敬孔雀廊的上海元素，让海派历史符号完美融入最现代的建筑设计之中！
作为绿城在北外滩的封面顶豪，项目兼具北外滩城市更新红利、一线滨江景观资源与绿城成熟的高端产品力，无小户型混杂，适合看重北外滩发展前景、追求滨江视野、偏爱绿城品质的高净值自住客户，是内环滨江稀缺的改善藏品。
而大面积的玻璃幕墙，不仅勾勒出更具设计感的天际线，更将南侧这座城市的黄金视野，珍藏于每一户窗前！
绿城潮鸣外滩，以更具远见的规划理念，做了一次大胆尝试！将会所、泳池与花园全部置于社区地面之上！
你可以看到通风、采光、景观视野更极致的地面会所和泳池，身在其中，三件套与北外滩的建筑群、社区内部的景观与北外滩中央绿地，都可以尽收眼底！
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