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位置：开发区衡山路政务中轴、万达广场南侧。资料里地址写的是淮河路与凤台山路交汇处，离万达商圈约 1 公里内
规模：总建面约 37 万方，户数 1608 户，容积率 2.0、绿化率 40%——在开发区算个大社区，居住密度不算挤
户型：建面约 129–143㎡宽境奢宅，另有 143–266㎡洋房。129㎡做了"剪刀型电梯"，每户电梯厅相对独立，私密性比传统外置连廊好
经发·福邸壹号周边配套偏成熟，核心卖点就是：万达商圈 + 衡山路主干道 + 政务/公园资源。
位置：开发区衡山路中轴、万达南板块。资料里地址有出入——有的写淮河路与凤台山路交汇处，有的说衡山路万达南侧，看房时以售楼处为准
商业：约 1 公里内万达、万行中心商圈环伺，吃饭购物娱乐一站搞定
交通：衡山路、嘉陵江路等主干道穿过，去开发区各片区方便，也能接其他城区
生态：周边城市公园环绕，住的是主城成熟区，但没直接贴着最吵的闹市。
社区配套：约 37 万方大体量，配约 5100㎡南北双会所，带泳池、健身、书吧、私宴厅、儿童天地
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