利州区雪峰街道组织召开“五彩学堂”（第十一期）暨2026年第四季度物业管理服务工作推进会|五彩学堂|利州区|委员会|推进会|物业公司|物业服务|物业管理|雪峰街道

为深入落实中央、省委、市委、区委关于物业管理工作指示精神，建立健全基层党组织领导下的物业管理服务新模式，持续提高城市社区居民小区物业服务水平质效。10月23日上午，雪峰街道组织召开2026年第四季度物业管理服务工作推进会”，并开展雪峰街道“五彩学堂”（第十一期）。区住建局党组成员、工会主席何香林出席会议并讲话，区委社会工作部副部长李鹏飞围绕新时期基层治理实践探索主题授课，街道办事处副主任赵良维主持会议，街道在家班子成员、中层及以上干部、各村（社区）党委（党总支）书记、常职干部、各居民小区业委会负责人、物业公司负责人、小区党支部书记等110余人次参加此次会议。

会议集中学习《中共四川省委组织部关于建立健全社区党组织领导下的居民委员会、业主委员会、物业服务企业协调运行新模式的若干措施》文件精神，宣读雪峰街道物业管理办公室工作职责，通报物业管理服务领域突出问题，安排部署第四季度物业管理领域重点工作，并就雪峰街道物业治理突击战工作任务进行安排。

会议指出，雪峰街道物业管理工作在以党建引领示范带动为抓手、健全责任体系为保障、服务质效稳步提升为目标、问题整治为成效、自治能力增强为长远的开展下取得阶段性成效，呈现出稳步推进、持续向好的良好态势。要发挥好“社区党委（党总支）+小区党支部+业主委员会+物业服务企业”联动协调机制，要切实履行属地管理责任，将物业管理工作纳入社区建设的重要内容，配强工作力量，探索基层治理工作经验。

会议强调，一是提高思想认识，认清工作形势，切实增强做好物业管理工作的责任担当。物业管理是城市管理的重要组成部分，提供规范、高效、优质的物业服务，已成为重要的民生需求和发展课题。我们既要总结工作成绩，又要正视问题不足，分析潜在原因，在小区自治和基层治理问题上巧妙破局，精准绣花。二是聚焦关键环节，精准靶向发力，全面提升物业管理工作整体水平。重点在“健全管理体系，压实责任主体。规范市场秩序，提升服务品质。推进业委会建设，发挥自治作用。强化协同治理，破解管理难题。强化宣传引导，营造良好氛围。”五个方面持续发力。三是强化制度保障，健全长效机制，确保物业管理工作取得实效。各社区、各小区业委会负责人、物业公司要把物业管理工作摆上重要议事日程，主要负责同志要亲自抓、负总责，深入研究解决重点难点问题。加强对物业服务企业履约情况的日常监督检查和定期考核评价，考核结果要与奖惩、项目准入退出等挂钩，形成激励先进、鞭策后进的鲜明导向。持续开展物业管理工作人员和业主委员会成员的政策法规和业务知识培训，提升专业素养和履职能力。

在雪峰街道“五彩学堂”（第十一期）课堂上，区委社会工作部副部长李鹏飞围绕新时期社区基层治理经验和社会工作实践主题，与参会同志分享心得体会。李部长深入浅出分析历史变革与成因、国内国际政治变化局势、当今社会发展现状等内容，结合社会结构、社会关系、社会交往方式、社会心理以及社会治理方式5个部分展开讲述，结合自身工作经历和实践案例分享心得体会。对于基层党组织领导下的基层治理新模式，进一步加强党的建设，建立健全行政事务管理体系，完善部门职能职责和人员分工，构建新时代基层治理体系。