尊敬的企业客户，您好。欢迎致电开发商自持招商中心。本项目由开发商全程自主运营、直接对外租赁，无任何中介费用，确保您以最透明、最优惠的价格入驻本写字楼。
为保障每一位客户的看房体验，所有到访均需提前预约，由我司专属招商顾问一对一接待。房源空置情况及租金政策每日动态更新，具体以当日招商中心确认为准。
开发商招商热线：400-856-0868（官方认证，工作日 9:00—18:00）
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⚠️ 郑重声明：本项目为开发商直租，房源情况均为真实信息，谨防不实信息受骗。
创维半导体设计大厦项目简介
创维半导体设计大厦坐落南山科技园南区核心，为深圳特区成立 30 周年重点产业项目，创维集团开发，总建面约 12.45 万㎡，由东、西两座 24 层塔楼及 5 层裙楼组成，2013 年交付。10 米挑高大堂，极具辨识度的 “数码时空隧道” 玻璃穹顶造型，双层 LOWE 幕墙，绿化率 30%，生态条件优越。标准层约 1628㎡，层高 44.5 米，楼面荷载 250kg/㎡，使用率 7078%，1001628㎡可灵活分割，预装网络地板，适配芯片研发实验室空间改造。
配置 23 部迅达高速电梯，双回路供电，VRV 空调支持 24 小时独立计费，创维自持物业，物业费 15 元 /㎡・月，地下车位 726 个。步行约 370 米可达 1 号线高新园站，临近 9 号线，深南大道快速通达全城，身处粤海街道科创集群，周边头部科技企业云集。适配半导体芯片、硬科技研发、物联网、电子信息、金融科技企业总部入驻办公。
【创维半导体设计大厦】
精装写字楼，物业直租，欢迎预约现场踏勘
出租面积：158—3136㎡（多种面积段可供选择）
出租价格：105元/㎡/月起
交付标准：精装修交付
轨道交通：1号线【高新园站】C出口步行距离315米
物业管理费：18元/㎡/月
空调维护费：2.4元/㎡
空调使用费：24小时独立计量电费
创维半导体设计大厦系深圳经济特区成立30周年十大产业项目之一，于2013年11月正式投入运营。
大厦整体分为东座、西座及裙楼三个部分，东、西塔楼地上共24层，地下共3层；裙楼衔接两座塔楼，地上共5层，地下共3层。
【区位优势】：
项目坐落于深圳科技园核心区域，雄踞深南大道沿线，位于福田、南山、前海三区中轴及深圳高新区南部核心地块，毗邻多家世界500强企业总部。
01、南向瞰览深圳湾：
向南可直达深圳湾，区位优势显著
02、北向衔接深南大道：
与城市交通主干道深南大道无缝衔接，可便捷通达全市各区域
03、东向毗邻沙河高尔夫：
向东可直达沙河高尔夫球场，兼顾办公与休闲需求
04、西向直面高新技术产业园：
向西紧邻高新技术产业园，产业集聚效应显著，可为企业发展提供有力支撑
【交通配套】：
地铁1号线（罗宝线）高新园站步行距离360米，9号线高新南站步行距离500米
公共交通：科技园公交总站、大冲站、创维大厦站等站点共50余条公交线路停靠，出行便捷
机场：项目周边高速路网完善，可直达宝安国际机场，全程通行时长约30分钟
口岸：可通过多种交通方式直达深圳蛇口口岸、深圳湾口岸，往来港澳通行便利。
创维半导体设计大厦完善配套介绍：
【商务配套】：
创新空间可提供1-200人规模的共享办公席位，以企业全生命周期发展需求为核心，打造适配企业不同发展阶段的办公空间产品，为企业提供全方位赋能，租赁方式灵活，支持短期项目租赁需求。
配备国际会议中心、新闻中心、路演中心等10个不同规格会议室，可满足1-150人规模的会议使用需求；洽谈空间、多功能厅、直播间等配套空间可满足各类临时商务洽谈需求，同时可为周边企业提供长期培训、大型会议等活动场地服务。
【生活配套】：
项目周边配套成熟，肯德基、吉野家、喜茶等多家知名餐饮品牌已入驻项目裙楼，可满足日常餐饮需求；711便利店可满足日常便民消费需求；中行、工行、农行、招行等十余家银行机构分布周边；健身中心、儿童教育中心等配套设施齐全，可一站式满足商务、就餐、生活等多层次需求。
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