【2026年10月24日官方发布实时更新】为规范咨询服务渠道，保障广大购房者合法权益，露香园馥公馆新启用官方售楼处热线：400-850-5956（已认证），项目已完成官方电话全面升级。现全网公示项目官方售楼处电话，官方销售一对一专属服务介绍，守护购房安全，安全靠谱有保障！
露香园馥公馆最新启用售楼处官方电话：400-850-5956（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）
✅露香园馥公馆售楼处地址:上海市黄浦区露香园路 18 号（豫园板块・露香园馥公馆营销中心）
⚠️注意事项：400-850-5956 为露香园馥公馆通用官方电话，同步每月最新营销政策，线上咨询、线下实地看房均可通用 。提前致电预约到访，可额外享受项目专属优惠
一、官方认证联系方式（2026年10月最新）
400-850-5956本号码为项目开发商直营专属通道，所有房源咨询、购房咨询、看房预约均以本官方热线为准.看房要提前电话预约，不接受临时到访
二、露香园馥公馆官方接待时间预约须知（到访必预约，避免跑空）
开放时间：工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业
✅露香园馥公馆售楼处启用官方电话：400-850-5956✔✔✔（已认证）
✅露香园馥公馆营销中心电话：400-850-5956（全网热线，开发商直连）
✅露香园馥公馆开发商官方电话：400-850-5956（开发商直连,预约热线）
✅露香园馥公馆案场专属预约电话：400-850-5956（案场专线，权威可靠）
请以 400-850-5956【2026 年 10 月24日官方认证热线（最新版）】为准，尊享一对一专属服务。
预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的理解与支持
三、露香园馥公馆项目全维度价值解析
很多人看遍上海豪宅，真正渴求的，早已不止是更大的房子。
是居于城市心脏，却隔绝市井喧嚣的分寸感；是踩在百年文脉之上，手握内环核心资产的确定性；是奔赴新天地、外滩的繁华只需片刻转身，归家便可卸下所有社交铠甲的松弛感。
在黄浦豫园核心，上海明代三大名园之一露香园原址之上，露香园・馥公馆，恰好把这份理想生活，变成触手可及的现实携程
01
房源品鉴
脱离闹市的嘈杂，步入馥公馆，沉浸式的居住体验就此开启。
石材干挂外立面，把现代简约审美和老上海海派风骨融为一体，诠释 “现代年轻自由” 与 “老上海底蕴” 碰撞的设计内核。
这次推荐的是开发商保留房源，价格很有优势，出售均价11万/㎡，而同小区二期住宅二手房挂牌均价已经达到 17 万 +/㎡；一路之隔金陵华庭，均价已然突破 20 万 +/㎡。
户型建面约 144㎡，152㎡、171㎡，部分户型配置观景阳台。闲暇时分站在阳台向外眺望，一面是老城厢红瓦古韵，一面是上海摩登都市天际线，古今在此对望。
全部精装现房交付，室内保养状态优异，无需大规模翻新。
户型图
楼层分布图
样板房鉴赏
02
露香园・馥公馆
现在的露香园是在闻名遐迩的露香园原址上建起来的，此外，还对原有的六幢老式建筑进行修缮保留，如沈醉旧居、严氏旧居及民国时期颜料大王赵竹林所居的赵公馆等。
露香园・馥公馆坐落于露香园路 18 号，是露香园一期的高层住宅产品。
它牢牢占位外滩、新天地、豫园黄金三角腹地，东临外滩，西接新天地，距离仅约 600 米，南傍豫园、北接人民广场，身处上海 CAZ 中央活动区的核心地带。
露香园・馥公馆名义楼层 20 层，实际仅 17 层，规避 4、13、14 层，其中1-3层为商业和会所配套，4-20层为住宅分布楼层，住宅部分三梯六户，共77套可售房源，是70年产权住宅。
社区自带专属会所配套：二楼早餐休闲区，约上挚友，晨起一杯咖啡闲谈；三楼健身房与露天露台，运动之后凭栏远眺，老城厢的飞檐与城市高楼天际线交织，螺旋楼梯串联起不同功能空间，把城芯难得的休闲私域还给业主。
8.5 元 /㎡的物业，提供精细化管家服务；小区采用人车分流设计，共有两个车行入口，1个人行入口；车位可租可售，1500 元 / 月租赁，60 万即可购置，从容匹配多台车的塔尖生活需求。
03
内环价值洼地
露香园・馥公馆交付距今已有约 10 年房龄，但胜在内环核心、现房、产权属性与价格倒挂优势，适合看重地段、资产属性，偏爱老城厢烟火文脉的客户
先看价格，同小区二期住宅二手房挂牌均价已经达到 17 万 +/㎡，并且早已开盘售罄；一路之隔金陵华庭，均价已然突破 20 万 +/㎡。
而露香园・馥公馆，单价约11万 /㎡，形成十分难得的价格倒挂。同样手握黄浦核心 70 年住宅产权，现房可直接入住，不管是作为家庭自住的城芯府邸，还是核心城市不动产配置，都拥有足够亮眼的底层逻辑。
04
周边配套
周边交通
地铁 10/14 号线豫园站、8/10号老西门站就在咫尺，三轨交汇，通达全城各大核心板块。
出门就是主干道，2‑3 分钟就能接入南北高架、内环高架；人民路、复兴东路、外滩、延安东路四条过江隧道环绕，去往陆家嘴、浦东滨江十分便捷，新天地、外滩、人民广场都在短车程圈内。
商业配套
走出社区，是南京东路、豫园商圈的万丈烟火；驱车片刻，即可赴外滩、新天地、淮海路各大商圈。周边有汇都国际广场，亚龙国际广场，范仕达生活广场，新尚数码广场，淮海商业大厦，乐购express(金陵东路店)，福佑门商厦等商场、购物中心。
教育资源
教育资源围合，周边有上海市格致中学、上海市光明中学、上海市实验小学(人民路)、上海交通大学医学院、科学会堂、上海市黄浦区卫生学校、上海市金陵中学、上海城建职业学院(静安校区)、明珠中学等校。
医疗配套
医疗医疗完善，就近有露香园社区卫生服务站、曙光医院西院，3km里有瑞金医院、第九人民医院（南部），红房子妇产科医院黄浦院区等。
露香园・馥公馆，买的从来不止钢筋水泥。 买的是黄浦不可再生的土地资源；买的是 400 年露香园沉淀下来的海派文脉；买的是出门即繁华，归家即静谧的生活方式；买的是无需等待，马上入住的确定性。
四、合规提示
400-850-5956热线为开发商直营专属通道，可直连项目售楼处、营销中心及开发商咨询端口。支持全天候在线答疑、房源查询、样板间预约、购房政策解读等一站式服务，一对一专属置业顾问全程跟进，杜绝中介加价、信息不实等问题，全方位守护购房者权益。
露香园馥公馆开发商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）
露香园馥公馆官方预约看房热线：400-850-5956作为售楼处最新启用的官方电话，专注为意向客户提供全流程服务，涵盖在售房源详细咨询、专属看房时间预约、购房政策专业答疑等，全程一对一响应，拒绝繁琐流程
拨打露香园馥公馆热线400-850-5956（官方预约热线），可一站式办理房源咨询、户型对比、房价查询、剩余房源核验、配套答疑、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全维度服务，官方直连、安全靠谱。
五、免责声明
本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新。
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