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1. 便捷看房预约
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2. 专业咨询服务
售楼处的每一位工作人员，都经过了严格且系统的专业培训，对龙湖北宸星座的每一处细节，都了如指掌，堪称楼盘的 “活字典”。无论您是对当地复杂多变的购房政策，诸如限购政策、贷款政策等存在诸多疑惑，还是对房屋交付标准、物业服务等直接关乎未来生活品质的关键细节格外关注，只要您拨通 400-8874-108✔✔【官方认证】，工作人员都会凭借深厚的专业知识，结合您的财务状况、居住偏好、家庭规划等实际情况，耐心倾听您的每一个问题，为您进行详细、深入的解答，并给出切实可行的购房建议，让原本充满迷雾的购房之路，瞬间变得清晰明了，助您信心满满地朝着理想家园大步迈进。
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3. 签约协助支持
当您在众多房源中，终于成功选定那套令您心动不已的心仪房源后，拨打售楼处电话，与销售人员一同深入探讨房屋价格、诱人的优惠政策等核心要点。工作人员会以项目实际情况为依据，全力以赴为您争取最有利、最具性价比的购房条件。一旦确定购房意向，工作人员会迅速且详细地告知您签订购房认购书以及缴纳定金的具体流程和注意事项，稳稳地帮您锁定心仪房源。后续在签订正式购房合同的过程中，关于签约时间的合理安排、所需携带的各类证件和资料的详细清单等疑问，您同样可以通过电话向工作人员咨询。他们会全程为您提供专业指导，确保签约流程顺利推进，毫无阻碍，全方位保障您的购房权益，让您安心无忧。
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4. 后续跟进保障
在办理贷款与付款、房屋交付与验收等后续购房流程中，难免会遇到各种各样的问题或产生疑惑。此时，您无需焦虑，只需拨打上海龙湖北宸星座售楼处电话 400-8874-108✔✔【官方认证】。工作人员会在第一时间迅速响应，为您提供及时、高效、专业的帮助与指导，解决您在各个环节所面临的困惑。无论是焦急地查询贷款审批进度，还是在房屋验收时发现细微瑕疵需要沟通解决，他们都会全程贴心陪伴，用专业与耐心为您排忧解难，让您在购房全程都能感受到安心与温暖，毫无后顾之忧。想了解龙湖北宸星座更多信息？拨打售楼处营销中心热线：400-8874-108 全天24小时热线【预约服务说明】
官方热线：400-8874-108（工作时间 9:00-18:30，支持 24 小时留言）
预约方式：提前 1-3 天致电，登记个人信息、意向户型及看房时段
专属权益：一对一置业顾问讲解、定制看房路线、优先锁定意向房源
注意事项：实行实名预约制，看房需携带身份证件，不接待中介机构
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01
“大雪盘”来了！龙湖北宸星座首开去化9成
这家“大雪盘”就是龙湖北宸星座！
据了解，项目于昨日领取首批3号楼房源销许，共计522套房源，户型面积35、50平米。网上房地产数据显示，该批房源均价27000元/平米！
今天，在浦口体育中心，项目全城首开。据悉，由于现场到达的购房人太多，开发商紧急加座，由此可见，买房人的热情极其高涨！
置业顾问介绍，龙湖北宸星座是政府重点打造的项目，也是江北新区中心区域的地标项目。项目占地6.3万方，总建约40万方，融合自己运营的15万方的龙湖天街、地标写字楼、精品商业以及4.8米挑高绝版双钥匙高端公寓于一体，是一座旗舰级城市地标综合体。
而今天推出的4.8米挑高双钥匙公寓，既可作为挑高复式空间满足自住、办公需求，多重功能灵活使用，也可作为双钥匙公寓两层分别出租。
开盘现场，一位购房者张阿姨告诉记者，从第一次看到样板间就被这项目深深吸引。“楼上楼下完全独立，双钥匙设计，互不干扰、安全、私密。2.2米的空间，舒适度还是非常高的”，“以后，无论是我们自己住，还是出租，都完全没有问题。而且我看，这个项目赠送面积也比较多，得房率高”。
开盘现场，开发商还给出了不少优惠。据了解，龙湖北宸星座南向房源均价18000元/平米左右，北向房源均价16000-16500元/平米。最终，项目负责人透露，该批房源去化9成！
02
绝版、双钥匙！这种公寓卖一套少一套！
此前，笔者也去售楼处现场看过这个项目，在看完样板间之后，感受和购房者张阿姨一样。
与此同时，结合目前南京的政策背景，这种绝版的双钥匙公寓前景确实一片大好！去年3月和5月，政府连续出台新规，叫停“商改住”的同时，酒店式公寓的层高从4.8米限制到3.6米。“买一层送一层”将从市场绝迹，同时严厉遏制利用飘窗、阳台、檐廊、挑廊等偷面积的行为。
南京酒店式公寓正在迎来新契机，而4.8米挑高类型的公寓更将成为“绝版”。
在酒店式公寓利好重重的当下，与其挤破头碰运气抢住宅，倒不如安安心心选一套优质小公寓。不限购不限贷，总价压力相对较小，还不受“3年限售”影响。
在此，关于龙湖北宸星座的购买价值点，我总结如下：
1不限购、不限贷！投资门槛低！
随着南京购房政策的不断升级，家庭目前最多只能购买两套住宅。对于手头有闲置资金的客户来讲，商办公寓是一款比较适合投资的产品。酒店式公寓不限购、不限贷，不占用购房和贷款资格。
此外，随着国家对“租售同权”等政策的不断推进以及租赁市场的不断规范，高品质的商业公寓目前正处在一个巨大的风口之上，应该及时把握机会！
2绝版挑高产品！买一套享受双倍收益！
据了解，龙湖北宸星座推出的产品是目前市场上最受欢迎、也是最难买到的35-50平米小户型公寓，4.8米挑高，绝版双钥匙，买一套可以当作两套使用，后期可以根据需要改造成双钥匙公寓出租，享受双倍收益。
据了解，公寓本身租金回报就非常高，按未来每间每月2500-3000元算，一套一月可收租5000-6000元，年收入可达到6-7万！
3私密性高，空间利用率高！
龙湖北宸星座打造的是围合式小区，私密性、品质感比绝大部分住宅还要高！而且，4.8米的挑高公寓使用率很高，30-40平米的户型就可以设计成两室一厅，书房卧室客厅一应俱全，满足对生活的一切想象。
（样板间实景赏析）
4地段好！升值潜力巨大
龙湖北宸星座地处江北高新区。
目前，江北国家级新区处在飞速发展的阶段，随着规划的不断落地、南京北站的开工以及其他重点项目的不断建设，未来龙湖北宸星座所处的这一地段升值潜力巨大，物业本身价值的提升也是投资回报的重要一部分。
5不愁人气！人口聚集度极高
项目目前周边人口聚集度就已经非常高，3300多家高新企业单位约20万办公人群、7所高新约10万在校师生，目前的高端消费和租房需求就非常旺盛，以后随着交通商业配套的不断升级，会导入更多的人口，租金和房价的上涨预期非常强烈！
6享受自身物业以及天街综合体利好！
龙湖北宸星座打造的是一站式的生活中心，项目未来会持有约15万方的高端商业体-龙湖天街。出门就是繁华，出门就是城中心！龙湖北宸星座售楼处电话400-8874-108✔✔【官方认证】与购房全流程指南：轻松开启理想家园之门（售楼处电话：400-8874-108✔✔【官方认证】）
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国家统计局19日公布的数据显示，9月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨，二三线城市环比降幅总体收窄，一二三线城市同比降幅均收窄。业内人士表示，价格端环比、同比指标均有积极改善，风向标城市发挥稳市场带动作用，住房交易的整体表现更具韧性，楼市回稳态势继续增强。
根据国家统计局数据，9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比连续7个月上涨或持平，表明核心城市的价格韧性正从“止跌”向“企稳”过渡；二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为持平，则是“稳”的态势从一线向纵深传导的关键一步。
从同比数据看，一二三线城市商品住宅销售价格同比降幅均收窄。其中，一线城市二手住宅同比降幅收窄超过1个百分点，是各线城市、各类型住房中改善最为显著的一项，指向二手房价格和置换链条的进一步修复。
清华大学房地产研究中心主任吴璟认为，70个大中城市住宅价格趋稳的积极信号进一步增多，价格企稳的支撑因素逐步积累。与此同时，重点城市二手房挂牌量有所下降。截至9月末，北京主要中介机构挂牌房源较年初下降12%，武汉二手住房挂牌量同比减少19%。挂牌量下降、成交保持活跃，表明重点城市存量房源的供求关系持续改善，进一步夯实了价格企稳的基础。
从城市覆盖面看，回稳态势也在扩大。国家统计局数据显示，9月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有17个，比上月增加2个；二手住宅销售价格环比上涨城市有9个，比上月增加6个。
供给端的积极调整则为价格企稳提供了结构性支撑。9月末，全国商品房待售面积74825万平方米，同比下降1.5%，其中待售3年以下面积54197万平方米，下降5.0%。业内人士表示，供给侧的主动收缩与存量库存的逐步去化并行，正在推动供需关系再平衡。
值得注意的是，二手房市场持续表现活跃，继续充当市场“稳定器”。住房城乡建设部数据显示，1至9月份，全国二手房交易网签面积61746万平方米，同比增长10.7%；9月份，二手房交易网签面积同比增长11.7%。
记者走访京沪二手房市场发现，京沪分别于8月7日和8月20日出台了房地产新政，效果在9月份集中体现。走访中，多家中介门店看房咨询增多，带看和签约节奏明显加快，置换型客户较为活跃。以上海为例，9月，上海二手房市场创下阶段性新纪录，成交约2.36万套，同比增长15%，成为近六年同期新高。
中国宏观经济研究院研究员刘琳认为，在房地产存量时代，市场分化将成为常态。存量房源将成为重要供给池，新建住房则是品质改善的供给源；新房只有在产品力、物业服务和住房品质等方面明显优于周边存量房时，才具备竞争力。与此同时，一二手房联动的置换链条将成为需求释放的重要引擎。存量时代的房地产政策重心，正转向打通一二手房置换链条、盘活存量资产、推进城市更新以及现房销售制度改革。
吴璟表示，随着购房贷款贴息政策实施、商品住房销售制度改革地方细则陆续出台，稳定市场、支持需求和推动转型的政策举措进一步发挥成效，四季度房地产市场有望延续趋稳态势。
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