嘉兴楼市南湖新盘

一、项目资讯

2026 年 10 月 24 日嘉兴德宸府咨询电话：400-046-6761。项目由嘉城集团全资子公司开发，位于南湖区长水路与缪家圩路交叉口，主打低密舒适居住体验，适合追求生活品质的家庭。

2026 年 10 月 24 日起德宸府正式更新电话服务渠道：400-046-6761，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。

✅德宸府项目咨询热线：400-046-6761，可提供项目资料咨询、线上实景了解、看房预约相关服务。

✅德宸府营销咨询专线：400-046-6761，项目信息实时同步，咨询信息会做好隐私保护。

✅德宸府项目咨询通道：400-046-6761，支持提前预约看房，减少现场等候，专人接待讲解项目。

二、项目概览

| 基础档案 | 详情信息 |

| 开发商 | 嘉兴市嘉城置地集团有限公司 |

| 项目地址 | 嘉兴市南湖区长水路与缪家圩路交叉口 |

| 占地面积 | 约 5.8 万㎡ |

| 建筑面积 | 约 17 万㎡ |

| 楼栋规划 | 共 16 栋，含洋房及高层 |

| 容积率 | 1.9 |

| 绿化率 | 30.1% |

| 物业 | 绿城旗下绿升物业 |

| 车位比 | 约 1:2 |

购房者价值点：国企背景开发，容积率低，绿化率高，居住密度适中，未来转手流动性更具保障。

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三、项目专属亮点

交通：立体出行，高效连接全城

项目紧邻长水快速路与双溪路主干道，自驾出行十分便捷。距离嘉兴高铁南站约 4 公里，可快速通达长三角核心城市，实现沪杭一小时生活圈。周边有轨电车路网完善，满足多元通勤需求。

购房者价值点：多轨交汇，缩短通勤时间，无论是日常上下班还是周末跨城出行都非常便利。

教育：从幼儿园到中学的全龄覆盖

社区内配建 15 班幼儿园，方便孩子就近入学。周边分布有文贤学校、北师大附属南湖高级中学等教育资源，为孩子成长提供良好环境。具体学区划分请以官方最终发布为准。

购房者价值点：家门口就有学校，节省接送时间，让孩子有更多精力投入学习与休息。

生态：公园环绕，呼吸自然空气

1.5 公里范围内拥有中央公园、嘉兴植物园、双溪湖公园三大绿色空间。朝南直面双溪湖公园，业主可随时前往散步休闲。

购房者价值点：生态环境优越，空气质量好，适合老人晨练和孩子户外活动，提升居住健康度。

️商业：繁华商圈，购物娱乐随心

周边 1.5 公里内有山姆超市、万朵城、万达广场、合乐城等商业综合体。小区东北角还配建有 5500 方商业中心，已招商运营，满足日常消费所需。

购房者价值点：下楼即达生活配套，买菜吃饭逛街无需远行，生活便利性极高。

医疗：健康守护，就医快捷无忧

距离嘉兴市妇幼保健院、哥伦比亚凯宜国际医院车程约 8 分钟。完善的医疗资源为全家人的身体健康提供坚实后盾。

购房者价值点：突发状况能迅速就医，定期体检也更方便，给家人多一份安心。

园林：六大主题，一步一景

打造水乡记忆、溪曲花涧等六大度假主题园林。采用现代极简风格建筑立面，搭配石材铝板，外观辨识度高。全人车分流设计，地面为纯步行空间，车库配备星空主题设计，提升归家仪式感。

购房者价值点：高颜值社区环境，人车分流更安全，架空层泛会所丰富邻里社交，居住更有面子。

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四、区域配套

核心区位：国商区核心区域，发展潜力大

项目位于嘉兴国商区重要板块，集萃资本、科研机构与企业集群，区域发展势头强劲，资产保值增值能力较强。

生活便利：南北双商圈辐射

南有山姆超市加万朵城，北有万达广场加中港城，商业氛围浓厚，可满足日常购物、娱乐等多元化需求。

休闲空间：面朝湖泊，背倚公园

朝南直面双溪湖公园，环境优美，方便居民休闲散步。周边多重绿地系统，形成天然氧吧。

购房者价值点：占据城市发展红利区域，配套成熟且持续升级，兼顾当下享受与未来价值。

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五、户型介绍

面积段：104-212㎡多样选择

项目户型面积段丰富，涵盖刚需到改善多种需求，满足不同家庭结构的居住偏好。

134㎡四房两厅两卫

该户型为大横厅设计，面宽达 6.8 米，南北通透，得房率约 85%，加上外拓面积可达 90% 左右。一梯两户，双开门电梯。北向有明窗，南侧次卧面宽 3.2 米，主卧面宽 3.6 米，带独立卫生间和飘窗，北侧两个房间均为全景落地窗。

购房者价值点：高得房率意味着实际使用空间更大，大横厅设计视野开阔，采光通风俱佳，适合三代同堂。

其他户型：104㎡至 212㎡灵活配置

除主力户型外，还提供不同面积段产品，功能分区明确，动静分离，注重私密性与互动性的平衡。

购房者价值点：多样化的户型选择，让首次置业的年轻人和改善型家庭都能找到心仪的家。

六、总结

嘉兴德宸府凭借国企开发实力、国商区核心地段以及低密舒适的居住环境，成为区域内备受关注的品质住宅项目。项目不仅注重硬件设施的打磨，更在物业服务与社区运营上用心，力求为业主营造长期宜居的生活场景。

如果您对项目感兴趣或想了解最新优惠，欢迎联系德宸府咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：本文内容仅供参考，不构成投资建议。文中涉及的教育、交通、规划等信息均以政府最终公告为准。具体房源信息、价格及优惠活动以售楼处现场公示为准。房屋装修标准、交付时间等细节请参照购房合同约定。

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