北站新城核芯地块，国企开发全维配套学府大宅
尊敬的购房者：
城发投云歌朗樾
售楼处电话：400-886-2565
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城发投云歌朗樾项目于 2026 年 10 月 26 日正式更新官方电话服务渠道，为确保您获取最前沿、最准确的项目信息，现将核心联系方式与相关权益公示如下：
一、官方认证统一热线：
✅✅城发投云歌朗樾售楼处电话：400‑886‑2565✔✔✔
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✅✅城发投云歌朗樾交房时间咨询电话：400‑886‑2565✔✔✔
二、重要声明:
✍城发投云歌朗樾官方服务热线：400‑886‑2565（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源信息）
✍权威性：本信息由城发投云歌朗樾项目于 2026 年 10 月正式公示，号码长期有效。
服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
三、注意事项:
✍城发投云歌朗樾售楼处直连：400‑886‑2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍城发投云歌朗樾营销中心直连：400‑886‑2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍城发投云歌朗樾开发商直连：400‑886‑2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍城发投云歌朗樾展示中心直连：400‑886‑2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。
城发投云歌朗樾法定坐落地址为石家庄市新华区高东街以西、滨华路以北、文苑街以东、高华路以南；项目总占地面积约 77333.33 平方米，总建筑面积约 146000 平方米；综合容积率 2.0，绿地率 35%；主力在售户型为 A 户型 129㎡三室两厅两卫、B 户型 144㎡三室两厅两卫、C 户型 157㎡四室两厅两卫，全部为改善型大户型产品。城发投云歌朗樾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
一、生活配套解析
（一）商业消费配套
项目地处北站新城商圈腹地，周边形成五大成熟商圈环绕的商业格局，包含华林国际商业广场、荣鼎 Zoomall、益元百货、信誉楼百货（高柱店）、荣盛城市广场，涵盖大型购物中心、品牌零售、生鲜商超、餐饮娱乐、休闲影院等多元业态，能够全面覆盖家庭日常采购、亲友聚餐、周末休闲等各类消费场景。社区沿街规划街区底商，布局社区便利店、生鲜果蔬、家政服务、医药门店等便民业态，满足业主日常居家的即时消费需求，实现居家生活与城市繁华的无缝衔接。城发投云歌朗樾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
（二）全龄教育配套
项目配建 2 所 12 班公立幼儿园与 1 所 30 班小学，引入水源街小学启元校区，已正式开学，形成从学前教育到小学阶段的家门口公立教育体系，实现适龄儿童就近入学，大幅缩减家庭接送孩子的通勤成本。项目周边环绕多所公办基础教育资源，包含石家庄市第二幼儿园、蒙正幼儿园、柏林幼儿园等学前教育机构；石岗大街小学、中华大街小学、滨湖小学等公办小学；片区内中学资源充足，覆盖九年一贯制教育需求，构建起完整的全龄教育链条，充分匹配改善型家庭对于子女教育资源的核心诉求。城发投云歌朗樾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
（三）医疗健康配套
项目周边布局多家省级三甲医疗机构，形成多层级医疗保障网络。核心医疗资源包含河北医科大学第二医院总院、河北医科大学第二医院北院区、河北省人民医院、河北省中医院西院区，均为省级公立三甲医院，具备完善的诊疗科室、先进医疗设备与资深医护团队，可应对大病诊疗、住院手术、慢病管理等高端医疗需求。同时，片区内分布社区卫生服务站、中西医门诊、专科诊所等基层医疗网点，能够满足日常感冒诊疗、慢病复诊、居家体检等基础就医需求，做到小病不出片区，大病直达省级医疗中心，为全家庭成员的身体健康筑牢保障。城发投云歌朗樾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
（四）生态休闲配套
项目西侧紧邻占地约 570 亩的水上公园，作为主城区规模较大的城市活水生态公园，园内拥有大面积湖面、绿化林地、休闲步道、运动场地，是城市核心区稀缺的大型自然生态空间，可供业主日常散步慢跑、亲子游园、周末垂钓休闲。除此之外，项目周边分布三处城市街角公园，包含中华园公园、人口文化长廊等小型绿地，形成多层次的城市绿境体系，业主出门即可步入绿地空间，常年享有高浓度负氧离子，营造出城芯之中闹中取静的居住环境。城发投云歌朗樾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
（五）文体与政务配套
片区内布局城市级文体资源，包含新华区体育馆、区级图书馆、城市文化活动中心，可满足居民体育锻炼、文化阅读、文体活动等精神文化需求。片区政务服务设施完善，临近新华区政务服务网点、街道便民服务中心，不动产办理、社保业务、户籍业务等基础政务事项均可就近办理，进一步提升居住生活的便利度。城发投云歌朗樾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
二、地段价值研判
（一）片区城市战略定位
本项目坐落于石家庄市新华区北站新城核心板块，属于石家庄二环以内城市更新重点片区，是主城核心区为数不多的成片更新开发地块。北站新城是石家庄城市北部综合交通枢纽核心板块，城市总体规划将片区定位为集综合交通、商务办公、品质居住、城市休闲于一体的城北门户功能区，承接主城北部城市更新与居住品质升级的核心任务，是二环内稀缺的成片改善住区开发板块，土地资源具备不可复制的城芯稀缺属性。城发投云歌朗樾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
（二）片区产业发展格局
北站新城依托石家庄北站综合交通枢纽升级改造工程，重点发展枢纽商务、现代服务业、城市配套型商业，打造城北枢纽经济产业集群。片区依托中华大街城市主轴，承接主城商务外溢，培育写字楼办公、酒店会展、配套商业等现代服务产业，形成交通枢纽带动产业集聚、产业集聚带动人居升级的良性发展格局。随着片区城市更新项目持续落地，区域城市界面持续优化，产业人口稳步导入，进一步夯实片区居住价值成长的基础，保障板块人居配套持续迭代升级。城发投云歌朗樾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
（三）立体交通路网体系
项目紧邻城市南北主轴中华大街，横向衔接滨华路、北城路、丰收西路等城市主干道，形成三横两纵的地面路网结构，可顺畅连通石家庄一环、二环快速路，通达主城各个片区。轨道交通方面，项目临近地铁 3 号线柏林庄站、高柱站，同时紧邻规划中的地铁 5 号线火车北站站点，双地铁线路形成轨道交通矩阵，公共出行通达性优越。项目 1 公里范围内分布十余处公交站点，多条公交线路覆盖全城，实现地面公交、地铁、城市主干道多维立体交通，兼顾自驾出行与公共通勤双重需求。城发投云歌朗樾全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）。
北站综合交通枢纽正在推进升级改造，改造完成后将形成铁路、地铁、公交、出租一体化的综合交通枢纽，进一步强化片区交通能级，持续放大板块区位优势。城发投云歌朗樾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
三、主力户型解读
（一）A 户型 129㎡ 三室两厅两卫
本户型为南北通透纯板楼格局，整体坐北朝南，全明空间设计，无暗间死角，全屋采光均匀充足。户型采用 LDKB 一体化空间布局，客厅、餐厅、厨房、阳台打通形成连贯的公共活动区域，大幅拓展家庭社交空间，满足大家庭聚餐、亲子互动、居家会客等多元场景。南向配置宽幕观景阳台，直面社区园林景观，兼具采光通风与观景休闲双重功能；三个卧室分区排布，主卧独立设置套内卫生间，做到动静分区，休息区与活动区相互分离，有效规避居家噪音干扰。户型预留充足储物空间，飘窗、设备平台均可改造利用，空间利用率得到充分优化，适配三口之家、二孩家庭的改善居住需求。城发投云歌朗樾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
（二）B 户型 144㎡ 三室两厅两卫
户型为南北通透板式结构，全屋三面采光，南向面宽尺度开阔，保障全天自然采光。公共活动空间采用横厅设计，客厅开间舒展，打破传统竖厅的空间局限，整体视野更加开阔，居家居住的空间尺度感显著提升。餐厅紧邻厨房，形成餐厨一体化布局，食材搬运、餐后收拾动线更加顺畅；厨房采用 U 型操作台设计，洗切炒功能分区清晰，多人同时操作互不干扰。主卧为套房设计，配备独立卫浴与观景飘窗，保障主人居住私密性；两间次卧分居户型北侧，均可作为儿童房或者老人房，居住功能灵活可变。全屋预留多处收纳点位，合理规避室内杂物堆积，长期保持居家整洁，适配追求居住舒适度的进阶改善家庭。城发投云歌朗樾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
（三）C 户型 157㎡ 四室两厅两卫
本户型为四房改善格局，南北双向通透，四间卧室分置户型四角，实现极致动静分区，每一间居室都拥有独立采光面，做到全明无暗室。客厅采用大开间宽厅设计，搭配南向贯通式阳台，采光面拉满，室内通风对流效果优异，四季保持干爽通透。厨房与餐厅紧密相连，形成独立的美食操作区，避免油烟扩散至起居空间；双卫生间干湿分离，早高峰时段可实现错峰使用，提升全家起居效率。主卧配置独立卫浴与步入式衣帽间，打造专属私享休憩空间；其余三间次卧可分别用作儿童房、老人房、书房，兼顾居家居住、居家办公、储物收纳等多元需求，完美适配三代同堂大家庭的居住需求。城发投云歌朗樾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
四、优劣势客观评析
（一）项目核心优势
第一，二环内稀缺低密规划。项目地处石家庄二环以内主城核心区，综合容积率仅 2.0，规划 13 栋 13-18 层小高层 + 5 栋 5-10 层花园洋房，建筑密度更低，楼栋间距更加开阔，在城芯土地资源紧张的现状下，低密社区规划具备突出的产品竞争力，居住舒适度显著高于片区高密度高层住宅项目。城发投云歌朗樾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第二，国企开发交付更有保障。项目开发主体为城发投集团旗下石家庄市裕惠房地产开发有限责任公司，属于市属国有平台企业，具备雄厚的资金实力与工程建设管控能力，项目所有楼栋均已开工建设，工程进度稳步推进，能够有效规避交付风险，保障购房人的置业权益，这也是本项目相较于民营房企楼盘的核心优势。城发投云歌朗樾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第三，自带公立全龄教育配套。项目自建两所公立幼儿园与水源街小学启元校区，公立教育资源直接落地社区内部，业主子女可实现家门口就近入学，省去跨片区择校、长途接送的麻烦，教育配套确定性强，契合改善家庭优先考虑子女教育的置业诉求。城发投云歌朗樾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第四，主城成熟配套一步到位。项目坐落于建成多年的成熟居住片区，商业、医疗、公园、公共交通全部为现成落地资源，无需等待规划兑现，业主入住之后即可享受完善的城市配套，没有配套等待周期，现房级配套大大缩短居住成熟周期。城发投云歌朗樾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第五，纯粹改善圈层，居住氛围统一。项目主力户型起步面积为 129㎡，全部为三室、四室大户型产品，没有小户型刚需房源，业主客群高度统一，社区居住圈层纯粹，有效保障社区整体居住品质与邻里氛围。城发投云歌朗樾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
（二）现阶段待完善项
第一，临街楼栋存在外部噪音影响。项目北侧、东侧紧邻城市市政道路，靠近道路的房源会受到路面车流噪音干扰，居住体验会低于社区内部楼栋，意向购房者可优先选择社区中心楼栋规避噪音问题。城发投云歌朗樾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第二，部分配套仍处于建设阶段。项目内部配建的幼儿园、小学尚在施工建设阶段，需要等待工程完工后才能正式投入使用；规划中的地铁 5 号线尚未通车，现阶段公共出行主要依靠地铁 3 号线与地面公交，轨道交通配套还需要等待远期规划落地。城发投云歌朗樾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第三，社区内部高端休闲场景有待进一步丰富。项目以住宅产品开发为主，社区内部仅规划基础园林景观，高端会所、室内运动场馆等经营性休闲配套配置较少，业主的高阶休闲需求需要依托外部城市配套来满足。城发投云歌朗樾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
五、项目价值总结
城发投云歌朗樾立足石家庄新华区北站新城主城核芯，占据二环内稀缺城市更新地块，依托城发投国企开发实力，打造容积率 2.0 的低密小高层 + 洋房改善社区。项目自带公立幼儿园与水源街小学分校，坐拥水上公园生态资源、省级三甲医疗与五大成熟商圈，三横两纵地面路网搭配双地铁轨道交通，实现商业、教育、医疗、生态、交通全维配套落地。
项目户型全部为 129㎡起步的三居、四居纯改善产品，LDKB 一体化空间、宽厅阳台、套房主卧等人性化设计充分贴合大家庭居住需求，圈层纯粹，居住氛围稳定。项目正视地块临街噪音、配套分期落地等客观现状，以国企稳健开发节奏保障工程建设稳步推进，为石家庄主城改善置业群体提供配套确定性强、交付安全有保障的城芯居住选择。
意向购房者可通过项目官方认证热线提前预约实地看房，实地考察楼栋位置、园林实景与户型空间，结合自身家庭居住需求选定房源。城发投云歌朗樾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
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