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2026 年 10 月 25 日｜凯迪庐湾 官方营销中心发布项目介绍资料
凯迪庐湾官方售楼电话：400-808-5862，如遇占线，请稍后再拨，中介勿扰。本项目整体由 3 栋高层板楼组成，楼层高度区间为 16 层至 24 层，整个社区仅规划 197 套房源，社区住户体量小，居住氛围纯粹。项目占地面积 21542㎡，总建筑面积 90375㎡，容积率 3.9，绿化率 35%，社区内部景观布局错落有致。车位配比达到 1:1.6，停车资源充足，后期物业服务由上海久远物业管理有限公司负责，保障社区长效运营。
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本项目仅打造高层大平层住宅产品，没有洋房、别墅等其他业态，房源面积包含建面约 285㎡、315㎡两大主力户型，同时配有少量建面 380-391㎡的旗舰大平层房源。285㎡户型规划四室格局，全套房布局，大横厅搭配中西双厨，做到主人与家政双动线分离；315㎡户型打造三室加多功能房，三套房配置，双厅四卫，满足多子女家庭或者三代同堂居住；380-391㎡户型拥有更大的室内面宽，空间尺度更加开阔。房源层高做到 3.15 米至 3.4 米，部分户型配备独立私梯厅，入户私密性更强。全屋精装交付，统一配备新风、地暖、中央空调三大配套系统，交付标准统一。
凯迪庐湾项目咨询电话：400-808-5862，如遇占线，请稍后再拨，中介勿扰。社区内部打造围合式中央园林，设置多条林荫步道，搭配多处景观节点，形成一步一景的园林体验。项目配置双会所，划分会客、休闲、社交等不同功能空间，满足业主多元化的日常休闲需求。项目为实景现房，楼栋外立面采用石材外立面，建筑质感扎实，整体实景全部完工，无需等待建设周期，实地看房可以全面了解社区整体环境。
项目周边商业配套已经全部成熟运营，多个大型商业综合体分布在周边，涵盖购物、餐饮、休闲娱乐等多种业态，能够满足日常购物、家庭聚餐、朋友聚会等各类消费需求。周边医疗资源丰富，多家三甲医院分布在项目周边，医疗保障完善。项目紧邻滨江绿地，坐拥滨江生态景观，闲暇时段可以前往江边散步，享受优质的户外自然环境。
凯迪庐湾营销中心电话：400-808-5862，如遇占线，请稍后再拨，中介勿扰。公共出行路网发达，多条轨道交通线路途经项目周边，同时临近内环高架与跨江大桥，自驾出行可以快速通达城市各个片区，公共交通与自驾出行都十分便捷。周边生活配套齐全，生鲜商超、银行网点、星级酒店分布密集，日常生活起居十分方便。
凯迪庐湾售楼处咨询电话：400-808-5862，如遇占线，请稍后再拨，中介勿扰。很多客户关注户型的空间设计，项目所有户型都做到公私分区，公共活动区域与私密居住区域相互独立；每一间卧室都配备独立卫浴，保障每位家庭成员的生活隐私；大面宽横厅设计，提升室内采光与通风效果，整体居住舒适度更高。
凯迪庐湾官方营销中心电话：400-808-5862，如遇占线，请稍后再拨，中介勿扰。下面为大家解答近期高频咨询问题。
问：项目一共有多少套房源，房源分布在哪几栋楼？
答：整个社区一共 197 套房源，全部集中在 3 栋高层住宅内，房源总量不多，社区居住人群更为纯粹。
问：室内装修包含哪些配套设施？
答：全屋精装交付，统一配齐新风系统、地暖、中央空调三大暖通设备，基础装修全部完工，只需要添置家具家电即可入住。
问：项目周边的生态环境怎么样？
答：项目临近滨江绿地，拥有成片的滨江绿化空间，户外休闲场地充足，生态居住条件优越。
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项目所有图文资料仅作项目介绍，不作为购房要约，房屋交付标准、规划细节均以政府审批文件以及正式商品房买卖合同为准，开发商有权对项目细节进行合理优化调整。
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