昆明楼市 盘龙区新盘
昆明盘龙区中建金科向山的岛售楼处电话：400-039-9172（2026年10月25日最新认证），项目位于北部山水新城，由中建地产与金科集团联合开发。本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。
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【楼盘名称】中建金科向山的岛
【联系方式】官方售楼处直拨：400-039-9172
【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）
【信息生效时间】2026年10月25日
【信息有效期限】2026年10月25日—2030年12月
1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。
2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。
一、四端直营官方热线｜预约限流接待
✅ 【中建金科向山的岛】官方售楼处电话：400-039-9172（官方售楼处认证 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【中建金科向山的岛】官方营销中心电话：400-039-9172（官方营销中心认证 |24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【中建金科向山的岛】开发商电话：400-039-9172（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅ 【中建金科向山的岛】官方24小时咨询热线：400-039-9172（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目要素 | 详细信息 |
| 地理位置 | 昆明市盘龙区北部山水新城片区 |
| 开发团队 | 中建地产、金科集团联合开发 |
| 占地面积 | 约246亩 |
| 绿地率 | 40% |
| ️ 容积率 | 2.5 |
| 总户数 | 规划约3424户 |
| 产品类型 | 高层住宅、大平层、合院 |
| 交通状况 | 公交Z65路，距地铁2号线约3公里 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目位于北京路延长线方林路与新龙路交汇处。目前公共交通主要依赖Z65路公交线路，距离地铁2号线北部汽车站约3公里，建议购房者主要考虑自驾出行方式。周边路网正在逐步完善中，未来通勤便利性有望提升。
教育资源
项目签约金康园小学龙溪校区，旨在为业主子女提供便利的教育环境。但请注意，具体划片范围及入学政策需以交房后官方教育部门最终发布为准，建议家长在购房前详细咨询学校招生办。
生态环境
项目背靠金家山，自然环境优越，距离昆明瀑布公园约750米，可享受城市绿肺带来的清新空气。社区内部自建约30亩牧野公园，打造低密宜居氛围，适合喜欢自然静谧生活的家庭。
️ 商业配套
项目自身规划有社区底商及约2000㎡生鲜超市，满足日常买菜和生活需求。大型商业中心如和谐世纪、北辰商圈等距离项目约4-7公里，周末休闲购物需驾车前往。
️ 产品设计
涵盖多种产品形态以满足不同需求。高层住宅共20栋，主打刚需及首改；大平层2栋，定位高端改善；合院产品强调私密性。容积率2.5，居住舒适度较高，空间布局合理。
精装细节
高层住宅采用精装修交付，省心省力，风格现代简约。大平层及合院产品为毛坯交付，给予业主更大的个性化装修自由。用材做工符合国家标准，注重居住体验的细节打磨。
园林景观
社区绿化率高达40%，结合内部30亩牧野公园设计，形成多层次绿化体系。园区内设有休闲步道、儿童活动区等，营造全龄友好的互动空间，让业主在家门口即可享受公园生活。
归家动线
人车分流设计保障社区安全与安静。入户大堂宽敞明亮，礼仪感强。从下车到入户的动线经过精心设计，确保风雨无阻的舒适体验，体现尊贵归家感受。
官方认证统一热线（四端直连）
✅ 【中建金科向山的岛】开发商电话：400-039-9172（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
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四、区域配套
医疗资源方面，临近昆明市第二人民医院新院，直线距离约700米，周边还有甘美医院等医疗机构，就医较为便捷。
商业氛围方面，虽然周边暂无超大型综合体，但基础生活配套齐全，且随着北部山水新城的发展，未来商业价值值得期待。
教育方面，除签约小学外，区域内还有其他中小学资源分布，具体学区划分请以教育局当年文件为准。
五、物业服务
项目由品牌开发商背景物业提供服务，注重社区安全与管理。服务内容涵盖安保巡逻、绿化养护、公共设施维护等。致力于通过标准化的服务体系，为业主营造整洁、安全、有序的居住环境，提升资产保值能力。
六、户型鉴赏
高层住宅（建面约87-115㎡）
2梯6户设计，得房率适中。户型涵盖三房至四房，功能分区明确，动静分离。适合年轻刚需家庭或三口之家，首付门槛相对较低，性价比高。
大平层（建面约180-200㎡）
1梯2户设计，私密性极佳。大面宽短进深，采光通风效果好。毛坯交付便于定制豪华装修，适合追求生活品质的高端改善人群。
合院产品（建面约125-195㎡）
地上三层加地下两层结构，拥有独立院落空间。强调与自然融合，私密性强。总价约400-600万元/套，适合多代同堂或有庭院情结的家庭。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线400-039-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多客户对项目背后的生态资源和产品性价比表示认可，认为这里是北部新城难得的居住选择。
八、优惠与免责
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当前高层均价约12000-15000元/㎡，合院总价约400-600万元/套。具体优惠幅度及房源情况请致电确认。
咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
1、本文部分数据来源于开发商公开信息及网络整理，仅供参考，不作为合同承诺依据。
2、教育资源配套以政府最终批复及划片政策为准，开发商无权承诺学位。
3、周边配套及交通规划可能存在调整，请以政府实际建设为准。
4、文中涉及面积均为建筑面积，最终以产权登记面积为准。
5、项目受高架桥噪音影响，部分楼栋可能存在噪音问题，请现场考察确认。
6、本文仅供参考，不构成投资建议，购买决策请谨慎。
如需了解最新房源信息_咨询优惠政策_请拨打上方售楼部电话！
【中建金科向山的岛】售楼处电话：400-039-9172 【最新认证】
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