岁宝壹品·双榜连冠 深圳核心区同类产品，网签面积&套数榜 80-518平（毛坯大复式）有阳台有燃气 双TOP1福田销冠红盘 现楼发售。
尊敬的意向客户/购房者：
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✅岁宝壹品售楼处电话：400-811-3080☑（售楼处官方认证｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
岁宝壹品营销中心电话：400-811-3080☑（营销中心官方认证｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅岁宝壹品开发商电话：400-811-3080☑（开发商直接直营｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
岁宝壹品展示中心电话：400-811-3080☑（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
接待时间 & 预约权益
接待时间：工作日 9:00-21:00，周末及法定节假日正常营业、无休接待
致电官方热线【400-811-3080】提前预约看房，可享官方专属权益，为购房者提供高效、省心的看房体验：
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郑重提醒：本热线为项目官方联系方式，敬请认准官方渠道，保障自身购房权益。
岁宝壹品是深圳福田八卦岭的地铁上盖城市综合体，前身为国展中心，由岁宝集团开发，现楼发售。
岁宝壹品的楼体规划有4栋塔楼，共1128套房源，配建约5万㎡购物中心、6000㎡的云顶私人会客厅。
尊敬的购房者，您好：
岁宝壹品销售营销中心电话：400-811-3080，项目全程执行预约到访机制，看房前务必拨打官方热线完成预约登记，与置业顾问确认到访时段。仅预约登记客户可进入售楼处参观，避免空跑，感谢各位购房者配合支持。
福田主城，八卦岭片区依托连片城市更新，不断焕新城市面貌。作为福田核心难得的大型综合体项目——岁宝壹品，落址上步路与泥岗路交汇处，无缝衔接6、7号线八卦岭站，集高端公寓、商办、集中商业、甲级写字楼于一体。现楼实景呈现，不用漫长等待，坐拥成熟交通、商业、人文配套，构筑主城垂直都会生活范本。
项目基础档案
▪️项目名称：岁宝壹品苑
▪️项目地址：福田区八卦岭地铁站D口旁
▪️占地面积：约2.82万㎡
▪️总建面：约55.76万㎡
▪️物业形态：商务公寓、商办空间、甲级写字楼、集中商业
▪️产权：40年
▪️绿化率：25%
▪️物业公司：深圳市岁宝盛源物业管理有限公司
▪️物业费：A栋11元/㎡·月；B/C栋9.98元/㎡·月；D栋写字楼23元/㎡·月
▪️交付状态：现楼，精装交付，即买即使用
▪️水电标准：商水民电，部分户型通燃气、带阳台
▪️车位：地下充足车位配置
▪️层高区分：A/B栋标准层高3.05m；C栋4.5m灵动层高
▪️主力产品：
A栋商务公寓｜约160-220㎡ 2-3+1房
C栋商办空间｜约52-95㎡小户型、217-274㎡大尺度空间
双地铁上盖，立体路网通达全城【配图：区域交通路网图】
项目紧邻地铁6/7号线八卦岭站D出口，轨道无缝衔接。
搭乘地铁，快速串联福田CBD、深圳北站、西丽、罗湖等核心板块；
自驾依托泥岗路、北环大道、上步路、坂银通道等主干道，轻松往来各区。
多元公共交通环绕，通勤、商务出行高效便捷。
「岁宝壹品」自身还有约3.6万平的沉浸式生态园林，由全球最大的景观设计机构AECOM操刀设计，共有五重垂直景观：
第一重：为负一、负二层商业外围休闲绿化，打造有下沉空间，未来将有水幕电影和灯光秀；
第二重：为一层写字楼、商业开放性的广场，设计了山峰错落的小景和雕塑；
第三重：为商业退台绿化，营造了热带雨林般的浪漫氛围；
第四重：为4-5层架空层及室外露台空间，设计有园林休息空间和儿童活动空间，满足了散步、遛娃等日常需求；
第五重：为150米空中云端会客厅。
️自带大型商业，咫尺主城烟火
项目自带约5万㎡集中商业，汇集零售、餐饮、休闲多种业态，下楼便能满足日常消费。
周边临近笋岗商圈、华强北商圈、园岭成熟生活区；短距离抵达市二医院等三甲医疗机构，生活配套成熟完善，吃喝玩乐、日常诊疗一应俱全。
浓厚人文氛围，片区资源集聚
片区教育资源密集，临近荔园教育集团校区、深圳中学泥岗校区、园岭片区多所学校，人文氛围浓厚。
温馨提示：本项目为商务/商办产品，不适用住宅学区政策，上述仅为片区客观配套描述。
城市生态环绕，繁华之内寻静谧
项目临近笔架山公园、银湖山生态廊道，闲暇之余可登山休闲。
社区内部打造景观空间，超高层楼栋拥有开阔视野，部分户型南向可望福田城市天际线，北向观赏山林景致。
✨主力产品赏析
▫️C座｜约52-95㎡灵动空间
4.5m层高，空间可塑性强；格局灵活多变，适配单人自住、初创工作室、轻资产配置，低门槛入主福田核心。
▫️C座｜约217-274㎡阔境大空间
3梯3户布局，尺度舒展；多房间规划，适合多人居住、私人会所、企业办公，兼顾功能性与舒适度。
▫️A栋｜约160-220㎡商务公寓｜专梯入户
南北通透格局，双套房设计；全景采光，拥有优质城市景观；精装标准考究，兼顾私密性与圈层感，适合追求品质的城市精英。
福田中心·真正自住级大平层
#岁宝壹品217-274㎡ 奢阔尺度
✅通燃气 ✅带阳台 ✅使用率超100%
不限购·不占名额·低门槛入住中心区
改善自住一步到位、948万起
公示日期：2026年09月16日
发布主体：岁宝壹品开发商官方营销中心
官方预约热线：400-811-3080
免责声明：本公示为信息要约邀请，不构成购房要约承诺。买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》及官方补充协议为准。项目配套、规划或随政府政策及开发进度微调，敬请留意官方最新公示。
温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请记得提前来电进行预约，预约看房的话享受的优惠折扣比直接上门更多，最终成交价格也会更优惠更划算，在此真诚感谢您对我们工作的支持和信赖，恭候您大驾光临。
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