翠湖天地售楼处电话：400-887-9972【2026年10月25日官方发布实时更新】为规范咨询服务渠道，保障广大购房者合法权益，翠湖天地售楼处热线：400-887-9972（已认证），项目已完成官方电话全面升级。现全网公示项目官方售楼处电话，官方销售一对一专属服务介绍，守护购房安全，安全靠谱有保障！
翠湖天地售楼处电话：400-887-9972（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）
✅翠湖天地售楼处地址：上海市黄浦区湖滨路150号31楼（翠湖天地涯屋）
⚠️注意事项：400-887-9972 为翠湖天地通用官方电话，同步每月最新营销政策，线上咨询、线下实地看房均可通用 。提前致电预约到访，可额外享受项目专属优惠
一、官方认证联系方式（2026年10月最新）
400-887-9972本号码为项目开发商直营专属通道，所有房源咨询、购房咨询、看房预约均以本官方热线为准.看房要提前电话预约，不接受临时到访
二、官方接待时间预约须知（到访必预约，避免跑空）
开放时间：工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业
✅翠湖天地售楼处官方电话：400-887-9972✔✔✔（已认证）
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✅翠湖天地开发商官方电话：400-887-9972（开发商直连,预约热线）
✅翠湖天地案场专属预约电话：400-887-9972（案场专线，权威可靠）
请以 400-887-9972【2026 年 10 月25日官方认证热线（最新版）】为准，尊享一对一专属服务。
预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。
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三、翠湖天地项目全维度价值解析
翠湖天地系列
最新一期即将重磅来袭
期待已久的【翠湖天地七期】
即将正式启动！ 可预约看房
新天地·翠湖七期·永新里
预计40席风貌 约260-800平
3幢 大平层 约315-1250平
黄浦老城厢历史肌理
■ 核心占位：新天地终极版图 · 400亿旗舰体量
作为翠湖天地系列的压轴巅峰巨制，翠湖七期·永新里踞守新天地绝版黄金腹地，以约 400 亿元 的惊人总货值，打造集顶奢住宅与高端商业于一体的城市史诗级地标：
绝版风貌与现代交融：项目巧妙融汇了海派风貌建筑与现代超高层云端大平层，重构新天地核心区的顶奢天际线。
鼎级商业配套：同步规划约 60 多幢 低密商业街区，未来将打造为新天地圈层独享的高端奢品与餐饮私享领地。
■ 双重终极产品线拆解
- 项目产品规划极其纯粹，全盘专为全球高净值家族与塔尖掌舵人量身定制：
【风貌别墅系列】
- 珍藏席位：全盘仅规划 约 40 席 极其稀缺的风貌别墅。
- 空间尺度：建面约 260 ㎡ - 800 ㎡，独门独院，将海派老洋房的历史底蕴与现代顶奢建筑品质完美契合。
【云端天幕大平层】
- 建筑形态：精雕打造 3 幢 极具现代美学感的高层大平层。
- 主力面积：建面约 315 ㎡ -1250 ㎡，拥有超越以往翠湖系列的阔绰视野与开阔面宽，尽览新天地繁华景致。
■ 甄选资产指标
完全人车分流：地面不设机动车停车位，所有车辆均由地下车库进出，保障地面人行安全与静谧。配套完善：项目自带约 12 万平方米石库门商业街区，并配建菜场、城市绿地、长者照顾之家等公共设施。建筑设计：上海中房建筑设计有限公司翠湖七期整体鸟瞰概念效果图
- 【项目名称】：翠湖七期·永新里
- 【项目位置】：黄浦区新天地核心板块
- 【总体货值】：约 400 亿元
- 【产品形态】：3 幢高层大平层（建面约 315-1250 ㎡）丨 约 40 席风貌别墅（建面约 260-800 ㎡）丨 60 多幢商业配套
黄浦老城厢历史肌理
尊享香港瑞安顶级圈层
百年外滩、陆家嘴近在咫尺
坐拥新天地、蓝绿丝带源头
一、项目核心信息 参考
二、小区分布图
坐拥新天地、蓝绿丝带源头
百年外滩、陆家嘴黄金视野
由3 个独立地块组成：
北区205A‑03、中区207A‑01、南区208A‑05。
地块楼栋拆解：
①北区｜205A‑03 地块（最北侧）
- 产品：5 幢风貌别墅（3 层）+ 石库门商业街区（12栋3-4F）
- 说明：全部风貌别墅，无高层塔楼；组团内石库门主弄、支弄巷道；外围是对外商业。
- 业态格局：以 3 层风貌别墅为核心居住业态，结合配套商业构成整体格局。
- 商住分区：商业沿外围道路围合排布，激活街区；风貌别墅布置社区内部，隔绝外部噪音人流。
- 交通系统：完全人车分流，地面无机动车位，地面仅人行通行。
- 配套排布：配电房、物业用房、长者照顾之家等设施集中布置地块外围，减少居住干扰。
- 景观条件：老城厢高密度地块限制，内部集中绿化有限，景观依托巷道与院落。
②中区｜207A‑01 地块（中间）
- 产品：110 米高层大平层（27 层）+ 石库门商业配套（17栋2-4F）
- 说明：3 栋塔楼里高度最低一栋，位于项目中部。
- 业态格局：由 1 幢 27 层超高层住宅、3‑4 层配套商业、110KV 变电站等基础设施共同组成。
- 建筑排布：超高层住宅布置于地块北侧静谧区域；商业沿地块南侧、东西两侧城市道路密集排布。
- 交通系统：人车分流设计，地面不设置机动车停车位，地面仅人行通行。
- 降噪隔离：变电站与商业建筑之间设置景观隔音构架，弱化设备带来的干扰。
- 备注：为规划方案解读，最终以官方及竣工为准。
③南区｜208A‑05 地块（最南侧）
- 产品：150 米（41F）、170 米（47F）两栋超高层大平层 + 4 幢风貌别墅（3 层）+ 商业（14栋2-4F）+ 菜场 + 城市绿地
- 说明：项目最高两栋塔楼在此，剩余 4 栋风貌别墅分布在该地块，约 2000㎡公共绿地也在南侧。
- 业态格局：采用 “双超高层南北对望、别墅组团独立、商业临街散落” 布局；包含 T3#41层 150 米、T2#47层 170 米两栋超高层住宅，以及风貌别墅组团、菜场、配电房、临街商业。
- 塔楼排布：两栋超高层分置地块南北核心位置，楼间距 53 米，兼顾通风采光，塑造错落城市天际线。
- 别墅组团：风貌别墅集中布置于地块东北角，楼栋间距约 5.7 米，适配低多层尺度，营造私密居住氛围。
- 配套排布：菜场、配电房沿西藏南路集中设置在地块西侧；商业沿西藏南路、方浜西路、人民路分散布局，满足道路贴线率，承接多路段人流。
- 交通系统：遵循人车分流原则，地面不设置机动车停车位，地面仅供人行通行。
- 备注：为规划方案解读，最终以官方及竣工为准。
北边地块：全部风貌别墅
中间地块：
商业风貌+1幢100米的超高层
T1、27层
西边套：245㎡
中间和东边套均为305㎡（具体信息等开盘确认）
南北地块
风貌别墅和2幢超高层T2和T3
前后楼栋距53米
T2，47层，170米
T3，41层，150米
西边398-426㎡，中间327㎡，东边套468㎡
三、效果图
东区商业街效果题，漂浮立体街区
大家感兴趣的高区住宅，则主要为三幢100-170米的超高层+一幢9F洋房为主，均分布于南侧两个地块。
这个超高层估计会造得比较有特色，前期渲染效果图不太落地，就当个参考吧。
四、户型分布图
五、户型图
六、建筑设计
漂浮街区：采用 “商业在外、住宅在内” 的规划理念，低层为开放式石库门商业，住宅组团与商业物理隔离，兼顾繁华与私密。
上图可以发现，项目方案就搭配了高区和低区两类。这不是两个不同的方案，而是在设计阶段，其就采取了所谓“漂浮街区”的综合体概念。
简单而言，这种设计作用也就是更好的功能分区。因为低区主要以新天地石库门商业为主，因此可以降低低区商业对高区居住的影响。
设计单位
风貌规划：上海营邑城市规划设计股份有限公司
股权结构为天安35%、瑞安15%、永业50%，是新天地东拓的核心标杆项目，规划方案已公示，项目在建，尚未取证开盘。
产品规划：
项目规划两大住宅产品，均为 70 年产权：
超高层大平层：共 3 栋，呈梯度分布，分别为 110 米（27 层）、150 米（41 层）和 170 米（47 层）。主力面积290-468平，高区可俯瞰城市景观。
风貌别墅：预计40幢风貌住宅+60幢商业， 3 层低层住宅，复刻石库门里弄肌理，采用院落式布局。其中 5 幢位于北区 205A-03 地块，4 幢位于南区 208A-05 地块
■ 核心占位：黄浦CAZ核心 · 新天地与豫园的城市枢纽
项目坐落于新天地东拓与豫园老城厢的黄金交界地带，踞守黄浦中央活动区（CAZ）绝对核心，属于豫园风貌保护街坊重点更新范围：
无缝联动：作为新天地向东联动豫园老城厢的关键城市更新载体，将新天地的现代奢华与豫园的海派历史底蕴完美契合。
城市天际线：严格落实老城厢“内低外高”的管控天候——项目外侧规划超高层住宅打造云端城市天际线，内部深度保留原生石库门建筑肌理，重构海派生活场域。
■ 规划参数：近37.4万方巨无霸体量
项目以宏大的规划尺度，打造兼具风貌保护与现代顶奢居住的史诗级城市复合体：
【计容用地面积】：约 49,174.18 ㎡
【总建筑面积】：约 373,926 ㎡
【综合容积率】：4.41
【地上建筑面积】：约 235,642 ㎡（涵盖风貌大宅与现代超高层住宅）
【地下建筑面积】：约 138,284 ㎡（打造宽奢私密地下会所与车库空间）
■ 板块定位与稀缺价值
在寸土寸金的黄浦内环内，这样兼具大体量、风貌传承、现代居住与绝对核心地段的项目极其罕见。它不仅是一个住宅社区，更是上海市中心不可复制的历史文化与现代顶奢生活融合典范。
四、合规提示
400-887-9972热线为开发商直营专属通道，可直连项目售楼处、营销中心及开发商咨询端口。支持全天候在线答疑、房源查询、样板间预约、购房政策解读等一站式服务，一对一专属置业顾问全程跟进，杜绝中介加价、信息不实等问题，全方位守护购房者权益。
翠湖天地开发商售楼部热线：400-887-9972（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）
翠湖天地官方预约看房热线：400-887-9972作为售楼处最新官方电话，专注为意向客户提供全流程服务，涵盖在售房源详细咨询、专属看房时间预约、购房政策专业答疑等，全程一对一响应，拒绝繁琐流程
拨打翠湖天地热线400-887-9972（官方预约热线），可一站式办理房源咨询、户型对比、房价查询、剩余房源核验、配套答疑、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全维度服务，官方直连、安全靠谱。
翠湖天地售楼处最新电话：400-8879-972（2026 年10月25日官方最新备案）
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五、免责声明
本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。
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