想要低门槛上车北京 70 年住宅、看重现房配套的年轻首置家庭看过来！顺义北小营【金茂北京国际社区】现房在售，金茂 + 城建双央企联合开发，精装交付，全龄配套落地，是顺义热门刚需大盘。看房咨询热线：400-991-5670
项目鸟瞰效果图
项目落位顺义北小营水色时光西路西侧，西邻潮白河国家森林公园，靠近奥林匹克水上公园，生态资源丰厚。作为主打青年共享的智慧社区，大盘配套已经实景落地，不用等待规划兑现，适合首置自住、年轻小家庭安家，轻松拿下北京产权住宅。
✨【核心亮点一览】
✅ 70 年纯住宅产权，民水民电，正规商品房，置业安心稳妥
✅ 双央企打造，现房销售，所见即所得，规避期房风险
✅ 容积率 2.0，绿化率约 30%，板楼小高层，采光通透
✅ 全屋品牌精装交付，摩恩、科勒等一线厨卫，收房即可入住
✅ 自带约 4400㎡社区商业街、业主食堂、生鲜超市、麦当劳，日常下楼就能满足
✅ 约 1.3 万㎡共享体育公园，足球场、篮球场、青年共享会客厅、儿童乐园
✅ 自建公立幼儿园，金茂自持物业，社区年轻化氛围浓厚
项目门头实景
【全维配套，生态教育生活兼备】
▫️交通：多条公交途经社区，配备业主班车接驳 15 号线俸伯站，自驾走昌金路、京密路通达顺义城区、望京
▫️商业：社区内部商业街已运营，近顺义华联、新世界、山姆会员店等大型商圈
▫️教育：自建公立幼儿园，周边北小营中心小学、顺义十三中等学校环绕，全龄教育配套齐全
▫️医疗：临近北小营镇卫生院，顺义区医院、北京中医医院顺义分院可快速抵达
▫️生态：潮白河、奥林匹克水上公园环绕，大片绿地，休闲散步、露营遛娃很方便
社区园林实景
【户型产品，首置优选】
▫️50㎡一居：入门小户型，低总价，适合单身青年、情侣自住
▫️65㎡两居：方正通透，小两口自住或者养老都合适
▫️89㎡三居：主力爆款户型，南向宽面，三居两卫，适配二孩小家庭
▫️118㎡大三居：空间舒展，尺度更宽裕，适合家庭改善
样板间实景
样板间、社区园林、商业配套都可以实地参观，精装细节、小区环境实景看得见。想获取户型大图、实时报价、剩余房源信息，直接拨打：400-991-5670
65㎡两居户型图
适合哪一类购房者？
▪️预算有限，想要在北京拿下 70 年产权现房的年轻刚需、首置客户
▪️在顺义本地、空港片区上班，追求完善社区配套、喜欢生态环境的家庭
▪️不想费心装修，偏爱精装现房、希望快速入住的年轻人
▪️给父母购置养老房，看重社区商超、食堂、公园配套的客户
顺义潮白河沿线，像这样配套全部落地、现房在售的央企大盘并不多，小户型选择丰富，上车门槛友好。售楼处支持一对一专属接待，可预约样板间、社区实景专场看房。
89㎡三居户型图
看房预约热线：400-991-5670（可咨询房源、价格、预约专车接送看房）
项目地址：顺义区水色时光西路西侧（北小营板块）
- 温馨提示：房源楼层、朝向价差较大，房源动态更新较快，所有信息以售楼处最新口径为准，看房建议提前电话预约。
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