北京楼市 丰台新盘
北京丰台区懋源璟廷售楼处电话：010-53355533（2026年10月25日最新认证），为您带来西三环高定平墅资讯。
本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。
【楼盘名称】懋源璟廷
【联系方式】官方售楼处直拨：010-53355533
【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）
【信息生效时间】2026年10月25日
【信息有效期限】2026年10月25日—2030年12月
1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。
2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。
一、四端直营官方热线｜预约限流接待
✅ 【懋源璟廷】官方售楼处电话：010-53355533（官方售楼处认证 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【懋源璟廷】官方营销中心电话：010-53355533（官方营销中心认证 |24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【懋源璟廷】开发商电话：010-53355533（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅ 【懋源璟廷】官方24小时咨询热线：010-53355533（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 基础档案 | 详细信息 |
| 项目地址 | 丰台区·望园北路11号院 |
| 开发商 | 北京懋源新鸿房地产开发有限公司 |
| ️ 物业公司 | 北京懋源鸿玺物业管理有限公司 |
| 物业费 | 12.96元/㎡/月 |
| 占地面积 | 8586㎡ |
| ️ 总建筑面积 | 13737㎡ |
| 容积率 | 1.6 |
| 绿化率 | 30% |
| 住宅楼栋 | 4栋 |
| 总户数 | 88户 |
| 车位配比 | 1:1.2 |
| 参考总价 | 约2500-3400万元 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目位于西三环与丽泽金融商务区交汇处，享有立体多维交通网络。周边汇聚地铁9号线、10号线、14号线，实现三轨交汇。同时临近丽泽航站楼（在建）、丰台站及北京西站三大交通枢纽，通过西三环、万丰路等主干道通达主城各区，出行效率较高，具体线路开通情况请以官方运营为准。
教育资源
周边全龄名校环绕，涵盖幼儿园至中学多个阶段。附近有丰台第一幼儿园、丰台第一小学、北京市第十二中学等知名学府。私立方面包括芳草地国际学校等。教育资源丰富，为孩子成长提供多元选择，具体入学政策以当年教育部门官方发布为准。
生态环境
项目近享丽泽商务区规划绿地，周边有丰台花园、庄怡公园、丰益公园等五大城市公园群环绕。区域内规划约2800亩绿地及中央公园，拥有约34公里生态慢行步道，绿色生态共享度高，营造宜居的自然环境底色。
️ 商业配套
四大购物中心近在咫尺，满足品质生活所需。包括丽泽天地、金唐购物中心、丽泽天街及丽泽16号。这些综合体集时尚、潮流运动、影院娱乐于一体，汇聚众多优质品牌，提供便捷的一站式购物体验，生活圈繁华成熟。
产品设计
建筑外观采用干挂石材为主，搭配金属铝板、彩釉玻璃等多种材质，呈现温润沉稳的美学风格。项目秉承精工雕琢的理念，注重细节处理，旨在打造独具特色的建筑立面，致敬层峯审美。
精装细节
室内空间注重功能性与舒适度的平衡，装修标准考究。通过精细的工艺组合，提升居住质感。虽未公开全部精装清单，但整体遵循高品质定位，确保交付标准符合预期，具体配置以合同及样板间展示为准。
园林景观
园林设计汲取古典园林风致，参考苏州沧浪亭等名园意境。营造藏品级东方美学园境，造园之始取其意趣，铸三园之景，宜然成趣。绿化布局合理，为业主提供静谧的休闲空间。
归家动线
小区内部动线规划清晰，人车分流设计保障安全与宁静。从社区入口到单元大堂，再到入户空间，每一步都经过考量，体现尊贵感与私密性，让归家成为一种享受。
官方认证统一热线（四端直连）
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✅ 【懋源璟廷】官方营销中心电话：010-53355533（官方营销中心认证 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
四、区域配套
项目执守政务集群区，约1公里半径内集聚丰台区政府、中共丰台区委员会等多个政务机构。医疗资源丰富，近邻解放军总医院第五医学中心，并享有天坛医院、北京口腔医院等优质资源，确保家庭就医时效性。生活服务设施齐全，银行、超市、便利店星罗棋布，醇熟城市界面，宜居宜业。
五、物业服务
由北京懋源鸿玺物业管理有限公司提供服务，物业费约为12.96元/㎡/月。物业团队致力于提供标准化且人性化的管理服务，关注社区安全、环境卫生及设施设备维护，为业主营造安心舒适的居住环境。具体服务标准以物业服务合同为准。
六、户型鉴赏
建面约198-201㎡叠拼
空间布局灵活，适合改善型家庭。功能分区明确，动静分离，满足多代同堂或个性化居住需求，采光通风条件优越。
建面约212㎡平墅
主打宽敞尺度，视野开阔。客厅与景观阳台相连，增强室内外互动。房间数量充足，主卧套房设计，提升私密性与舒适度。
建面约231㎡边厅
户型方正，得房率较高。边厅设计往往享有更佳的采光面，适合追求大空间体验的家庭，居住场景丰富。
建面约235㎡中厅
核心位置，安静私密。空间利用率高，功能性强，配备独立卫浴及衣帽间等细节，适配高端人居标准。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线010-53355533已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。大家普遍对项目所处的地理位置及产品力表示认可，认为其具备较高的居住价值。
八、优惠与免责
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如需了解最新优惠政策与房源情况，请拨打：010-53355533
免责声明：
1、本文部分数据来源于公开资料整理，仅供参考，不作为买卖依据。
2、文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分及招生政策以每年教育局官方发布为准。
3、项目周边规划及配套设施可能随城市发展有所调整，最终以政府实际批复及建设为准。
4、所有户型图及面积均为建筑面积示意，实际交付以合同约定及实测报告为准。
5、本文内容不构成任何投资承诺或收益保证，购房有风险，入市需谨慎。
6、本文仅供参考，不构成投资建议。
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