尊敬的天津【绿城·咏湖云翠】意向客户/购房者：
绿城·咏湖云翠-项目于 2026年10正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅绿城·咏湖云翠-售楼处【️☎️官网预约通道】：400-998-3715该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
✅绿城·咏湖云翠-售楼处电话：400-998-3715（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
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✅绿城·咏湖云翠-开发商售楼部热线：400-998-3715（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房需提前预约领取邀约码！
——绿城·咏湖云翠——
湖居头排 至此封藏
海教芯湖景头排83-190㎡绿城宽境洋房
项目信息
【规划】占地面积：约4.46万㎡；建筑面积：约8.24万㎡
【容积率】1.2容积率
【业态】7-9层纯粹全洋房产品
【总户数】544户
【绿化率】40%
【车位配比】1:1.2
【物业公司】绿城物业
周边配套
教育配套
【海教正芯】海教园芯 高知产教
国家教育局直属高等教育示范区，天大、南大等十三所高校并规划幼儿园、九年一贯制学校等一站式教育体系，教育+科创双极引擎，高智圈层天津硅谷。
公园配套
【稀缺封藏】湖居头排 不可复制
最后的头排湖居，直面湿地公园与生态绿廊，推窗即见生态湖景;近享宽约800m绵延6km中央生态绿廊、约23.5万㎡体育公园。
交通配套及商业配套
【绝佳地段】舒享从容生活氛围
地铁一号线&三横三纵路网，永旺太古里醇熟商圈配套（深特广场三期-天津版太古里建设中）四大三甲医院护航，便捷医疗配套。
•永旺梦乐城:一站式商业综合体，区域内规模最大购物中心，津南区商业地标。
•深特广场三期:天津版“太古里”，打造开放式低密度街区，提升板块能级与消费体验。
户型赏鉴
【绝版户型 超高赠送】海教园在售83㎡三居双卫
【海教样板看绿城】海教园贯通梯绿城三居产品
开发商介绍
【最懂产品的绿城】产品主义践行者
绿城是中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商，在香港联交所上市(股票代码HK3900)连续19年荣获“中国房地产百强企业综合实力TOP10”连续12年荣获“中国房地产顾客满意度领先品牌"中国房地产“产品力优秀企业”及“中国房地产产品力优秀品牌"。
【理想生活综合服务商】
中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商，自1995年成立以来一直以优质的产品和服务引领行业。
【津城品质置业风向标】
绿城深耕天津十一载，依托多年豪宅开发经验及产品及细节营造理念，持续落地美好生活理想。
【绿城是一所大学】--创始人宋卫平
绿城将自身定位为一个学习型组织，认为培养员工是“可持续发展的公益工程”。2018年正式成立“绿城大学”，将“真诚、善意、精致、完美"作为校训。
【绿城教育】
•绿城教育集团:被杭州市委市政府命名为杭州“五大名校教育集团”之一，公民办K-12教育单位共有40余所，其中杭州绿城育华学校已成为浙江省重点中学。
•绿城颐乐教育:以“颐乐学为”为核心要素的学院式养老平台，以学校的组织方式，开展适合老年人身心健康的各类活动，构建一种崭新的老年生活模式。
【教育基因】
•海豚计划:2009年绿城服务集团发起“海豚计划”，是以“让更多孩子学会游泳，减少溺水事故发生”为初心的公益行动。
•春知学堂:绿城在社区景观规划上的教育用心，旨在将社区园林从“观赏型”升级为“教育型”。让孩子们在社区里就能进行自然科普活动。
•颐乐学院:将“颐乐学院”从大型养老社区的旗舰配套，成功复制并嵌入到住宅社区中，实现了服务长者的创新模式。
项目优势
【湖居头排 绿城洋房 黄金窗口期 】咏湖云翠首开六大必买理由
【绝对稀缺】
海教园最后的临湖土地资源，首开仅54席，卖一套少一套。
【绝佳学区】
紧邻海教园九年一贯制学区和高中，目送式教育。
【绝卓服务】
绿城品质+绿城物业，幸福生活双护航，未来二手房更保值。
【绝谧住区】
超低密、纯洋房住区，圈层纯粹居住更舒适。
【绝版户型】
超高赠送，海教在售83&86㎡三居双卫户型。
【绝世满配】
奢阔酒店归家大门\奢侈单元门厅\书府文园十二景\107贯通梯\MAX落地窗
项目介绍
【绝佳的目送式教育】南开学校（昭慧路校区）
北侧距南开学校(昭慧路校区)仅约600米，步行即达；2公里范围内覆盖小到大学全周期教育，近享目送式教育。
【花园住区】让回家成为一场穿越花园的旅行
项目打造“文礼合境”的美学书府文园，园林以“以书润心，以礼立身，文武兼修，明德笃行”为内核，呈现文礼双轴规制。
【礼序之门 奢境启幕】
入园大门彰显世家气度。整体由普拉达绿奢石+浅色泥客石+鲤鱼雕塑设计组合，中间嵌入金属线条与屏风，共同演绎“玉石镶嵌”般的奢华质感，成就归家第一视觉记忆点。
【文礼合境 书府十二景】
绿城·咏湖云翠打造尊崇归家礼遇，融合东方雅学文化，精心规划【书府十二景】，寓意学子步步登高，以非凡寓意，演绎不凡归家礼序。
【宽幕视野 震撼全景】
超大IMAX全景落地窗巨幕级观景视野，极致南向采光面，湿地公园、生态绿廊一览无余。
【学士冠帽 美学立面】
为海教园定制一座“学士帽”，用建筑致敬教育。立面采用铝板线条搭配金属漆，构筑精致美学立面。
【翠影流光 尊崇归家】
奢侈单元门厅尊崇归家，普拉达绿岩板搭配装饰玻璃与造型铝板，让每一次归家都成迎接龙凤归来的至高礼遇。
物业介绍
【绿城高端物业】一级资质 顶级守护
绿城物业连续13年荣获业主满意度第一，美好历久弥新；绿城服务，国家一级资质物业，以品质服务创造美好生活体验。
•专业管家式服务呵护日常
•绿城物业已连续13年荣获业主满意度第一
•签约故宫国家级服务资质
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