想在北海市区黄金北岸附近买天地楼来住的机会来了，就看你敢不敢下手而已。

近日，在阿里拍卖上，北海市上线了一宗不错的房产拍卖，一栋位于北海市茶亭路勒棚村三巷3号不动产第一次被拍卖，起拍价只要75万元起，价格跟地角的私人楼一样便宜了。

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这是一栋有4层（实际应该说是3层比较合适）的私人自建房，房子谈不上非常大，建筑面积只有215.03平方米，土地使用权面积56.8平方米，房子户型比较窄，不够方正，户型布局为5房1厅1厨3卫1露台，房子为普通装修，有些老旧了，买下来估计得重新装修才能住。房子一楼的大门比较小，一楼是开不进大车的，只能停门口。不过房子现在已经空置没有人居住了，这个对于法拍房来说是好事，买下来就不会因为有人占用而面临腾房难的问题。

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此次拍卖的这栋自建房，在北海市北岸，北部湾1号南边，其旁边就是领航家园小区，位置还是非常不错的，起码要远比地角的自建房位置好多了。

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值得注意的是，今年1月份的时候，这个地方也有过一栋自建房拍卖，是一栋土地面积有112平方米，一共6层的自建房，但是房子还没有办理不动产证，具体建筑面积不详，估摸差不多有700平方米左右，最终房子是在第二次降价拍卖中以底价210万元成交的。

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相比于年初拍卖的一栋自建房，此次拍卖的这栋自建房是已经办理了不动产证了， 过户手续会比较简单，也不会存在违建的说法。但是不好的地方就是这栋自建房不是靠近茶亭路的一线沿街楼房，而是在一条小巷子里的房子，所以，这栋房子没有啥商业价值，不详年初拍卖的那栋是茶亭路一线沿街楼房，房子只能买来自住而已。所以，这样一栋自建房，75万元起，大家觉得会有人考虑买吗？单价只有3488元/平方米。